АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 1 октября 2003 года N 2304-ра


О проектировании и строительстве жилого дома
 со встроенно-пристроенными помещениями по адресу:
 Выборгский административный район, Шувалово-Озерки,
 квартал 25, пр.Художников, между домами N 33-3 и 35
 (южнее дома N 35, литера А, по пр.Художников)

(с изменениями на 7 июня 2006 года)

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

1. Внести изменения в проект застройки квартала 25 района Шувалово-Озерки в части, касающейся замены функционального назначения земельного участка, расположенного по пр.Художников, между домами N 33-3 и 35, на жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями.

2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 31.07.2003 N 406, приложение) о проектировании и строительстве обществом с ограниченной ответственностью "Концерн "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями на закрепленном земельном участке площадью 2864 кв.м в соответствии с договором аренды земельного участка для проведения изыскательских работ от 16.09.2002 N 00/ЗКИ-01844(02), расположенном по адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, квартал 25, пр.Художников, между домами N 33-3 и 35 (южнее дома N 35, литера А, по пр.Художников) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Исполняющий обязанности
      губернатора Санкт-Петербурга
      А.Д.Беглов

      Приложение
      к распоряжению Администрации
      Санкт-Петербурга
      от 01.10.2003 N 2304-ра

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 31.07.2003 N 406)

(с изменениями на 7 июня 2006 года)

____________________________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 7 июня 2006 года N 695 внесены изменения в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением.

Установлен срок окончания строительства в январе 2007 года.

____________________________________________________________________________

1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Концерн "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, квартал 25, пр.Художников, между домами N 33-3 и 35 (южнее дома N 35, литера А, по пр.Художников) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 200 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.2. Установление сроков:

(Пункт в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 7 июня 2006 года N 695 - см. предыдущую редакцию).

1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

1.3.1. Осуществить за счет собственных средств комплексное благоустройство прилегающей территории, включая оборудование детской площадки, в объемах, согласованных в установленном порядке с территориальным управлением Выборгского административного района Санкт-Петербурга, в сроки, согласованные с соответствующим муниципальным Советом муниципального образования.

1.3.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.

1.3.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.

1.3.4. Исключить осуществление строительства объекта в ночное время.

1.3.5. Исключить применение технологии забивных свай.

1.4. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений
подготовлена юридическим
бюро “КОДЕКС”