ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 августа 2003 года N 186


О плате за государственную регистрацию прав
 на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации
о зарегистрированных правах на территории Ленинградской области

____________________________________________________________________
Утратило силу с 9 декабря 2003 года на основании
постановления Правительства Ленинградской области
 от 31 октября 2003 года N 221
____________________________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 9 июня 2003 года N 69-ФЗ и постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2002 года N 529 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 года N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" Правительство Ленинградской области постановляет:

1. Утвердить и ввести в действие с 18 сентября 2003 года размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах и выдачу повторного свидетельства о государственной регистрации прав на территории Ленинградской области согласно приложению.

2. Установить, что в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ информация о правах на объект недвижимости предоставляется бесплатно по письменным запросам:

государственных органов (организаций), осуществляющих государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, органов по учету государственного и муниципального имущества в объеме, необходимом для их работы;

правоохранительных органов, судов, судебных приставов-исполнителей по находящимся в производстве уголовным и гражданским делам;

органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;

налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции;

государственных органов по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов;

органов государственной статистики;

федерального антимонопольного органа и его территориальных органов на территориях, находящихся в юрисдикции указанных территориальных органов;

Председателя Счетной палаты Российской Федерации, его заместителя и аудиторов Счетной палаты Российской Федерации;

других организаций, определенных законами Российской Федерации в объеме, предусмотренном статьей 7 Федерального закона.

3. Принять к сведению, что в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями), пунктом 21 Примерного положения об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998 года N 288, средства, полученные учреждением юстиции - Ленинградской областной регистрационной палатой за счет платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, являются целевыми и используются исключительно для реализации возложенных задач и осуществления функций по государственной регистрации прав, в том числе на материально-техническое обеспечение деятельности, обеспечение социально-бытовых условий регистраторов прав и работников, оплату труда, а также на создание информационного банка данных.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса  плата за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах налогом на добавленную стоимость не облагается.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого вице-губернатора Ленинградской области.     

         Первый вице-губернатор
                    Ленинградской области
                    В. Кириллов

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Ленинградской области
     от 28 августа 2003 года N 186
(приложение)

Размеры платы
за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах и выдачу повторного свидетельства о государственной регистрации прав на территории Ленинградской области

Вводятся в действие с 18 сентября 2003 года

1. Регистрация права собственности и сделок в случаях, установленных законом:

2. Регистрация права собственности на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним:

на предприятие,

в состав которого входит  не более пяти объектов недвижимости:

в срок один месяц   - 15000 рублей

в срок десять  дней  - 18000 рублей

на предприятие,

в состав которого входит более пяти объектов недвижимости:

в срок один месяц  - 18000 рублей   

     
     в срок десять дней  - 20000 рублей.

3. Регистрация других вещных прав: права хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, сервитута:

          4. Предоставление информации о зарегистрированных правах:

5. Выдача повторного свидетельства о государственной регистрации взамен утраченного:

6. Выдача копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в  письменной форме:

7. Выдача свидетельства о государственной регистрации прав при внесении изменений в Единый государственный реестр прав:

8. Внесение изменений в Единый государственный реестр прав:

Примечания к приложению:

1) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется пообъектно;

2) исчисление сроков государственной регистрации прав и предоставление информации о зарегистрированных правах начинается со дня подачи заявления и документов, включая документ об оплате;

срок регистрации пять дней исчисляется в рабочих днях;

3) при государственной регистрации сделки и перехода права по ней плата взимается как за регистрацию сделки, так и за регистрацию перехода права;

4) при одновременной государственной регистрации всеми сособственниками права общей долевой собственности, возникающего по одному основанию, плата за государственную регистрацию взимается в размере, установленном для государственной регистрации права собственности, и распределяется между сособственниками пропорционально их долям в праве, если иное не установлено соглашением между ними;

5) плата не взимается за государственную регистрацию:

права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования на государственное, муниципальное недвижимое имущество, не закрепленное за государственными, муниципальными предприятиями и учреждениями и составляющее соответственно государственную казну, казну субъекта Российской Федерации, муниципальную казну;

арестов, запрещений совершать сделки с объектами недвижимого имущества, запрещений проводить государственную регистрацию на основании постановлений (определений) правоохранительных органов, судов, приставов-исполнителей, налоговых органов;

ипотеки, возникающей в силу закона;

публичного сервитута;

6) плата взимается в размере 50 процентов  установленной для регистрации права собственности за государственную регистрацию:

ранее возникшего права;

ограничений (обременений), за исключением указанных под-       пункте 5);

дополнительного соглашения к зарегистрированному договору;

договора купли-продажи, если оплата по договору осуществлялась по жилищному сертификату;

прекращения права, ограничения (обременения).

Настоящее правило распространяется на регистрацию в срок 30 дней права собственности, возникшего в результате приватизации жилья, полной выплаты пая членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, приватизации земельного участка членом садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения, а также при регистрации права хозяйственного ведения на основании представления Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом и аренды недвижимого имущества государственными и муниципальными предприятиями;

7) регистрация ранее возникшего права одновременно с регистрацией перехода права или сделки по отчуждению объекта недвижимости проводится бесплатно;

8) регистрация права собственности юридического лица, возникшего в результате приватизации до вступления в силу Федерального закона      "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",  одновременно с регистрацией перехода права или сделки по отчуждению объекта недвижимости проводится только в месячный срок;

9) в случае если одной стороной сделки является физическое лицо, а второй - юридическое, плата за государственную регистрацию договора взимается с каждой стороны в размере 50 процентов  установленной платы для каждой из сторон;

10) при государственной регистрации ипотеки и предоставлении информации о регистрации договора об ипотеке, кроме платы за регистрацию, подлежит уплате государственная пошлина в размерах, установленных подпунктами 4 и 5 пункта 8 статьи 4 Федерального закона "О государственной пошлине";

11) если предмет договора аренды или ипотеки включает более двух объектов недвижимости, к плате, установленной для регистрации сделки, прибавляется 5 МРОТ x N, где N - количество объектов;

12) государственная регистрация прав организаций потребительской кооперации Ленинградской области осуществляется за плату в размере    10 процентов установленной;

13) государственная регистрация прав:

Российской Федерации, Ленинградской области, муниципальных образований, расположенных на территории Ленинградской области, на имущество, переданное в хозяйственное ведение, оперативное управление, постоянное бессрочное пользование;