Об итогах работы за отопительный
период 2002/2003 годов и задачах по подготовке объектов
бюджетной сферы Ломоносовского административного района
к работе в осенне-зимний период 2003/2004 годов
В соответствии с распоряжением Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Администрации Санкт-Петербурга от 12.05.2003 N 10 "Об окончании отопительного сезона" и докладами руководителей подведомственных организаций на заседании районной межведомственной комиссии об итогах прохождения отопительного периода 2002/2003 годов, в целях своевременной подготовки жилого фонда, учреждений образования, здравоохранения и культуры к эксплуатации в зимний период 2003/2004 годов:
1. Принять к сведению информацию об итогах отопительного периода 2002/2003 годов (приложения N 1-9).
2. Результаты прошедшего отопительного периода считать удовлетворительными.
3. Утвердить:
3.1. Состав районной межведомственной комиссии по подготовке и проведению отопительного сезона 2003/2004 годов (приложение N 11).
3.2. План подготовки городского хозяйства района к работе в осенне-зимних условиях 2003/2004 годов (приложение N 10).
4. Начальникам отдела образования, отдела здравоохранения и отдела культуры:
4.1. Осуществлять личный контроль за подготовкой подведомственных учреждений к отопительному сезону 2003-2004 годов. Результаты отражать в актах приемки и паспортах готовности зданий к эксплуатации в зимних условиях.
4.2. Обеспечить проведение ремонта систем центрального отопления, водомерных узлов, главных распределительных щитов в зданиях подведомственных учреждений до 01.09.2003.
4.3. Организовать выполнение работ по утеплению подвальных, чердачных помещений и лестничных клеток в срок до 01.10.2003.
4.4. Обеспечить своевременное подключение теплоснабжения в подведомственных учреждениях при объявлении периодического протапливания.
4.5. Организовать работы по противопожарным мероприятиям с целью повышения противопожарной устойчивости обслуживаемых объектов.
5. Директору Санкт-Петербургского государственного учреждения "Жилищное агентство Ломоносовского административного района":
5.1. Взять под личный контроль подготовку жилищного фонда и служебных помещений к отопительному сезону 2003/2004 годов. Результаты отражать в актах приемки и паспортах готовности зданий к эксплуатации в зимних условиях.
5.2. Обеспечить проведение ремонта систем центрального отопления, водомерных узлов, главных распределительных щитов до 01.09.2003.
5.3. Организовать выполнение работ по утеплению подвальных, чердачных помещений и лестничных клеток в срок до 01.10.2003.
5.4. Организовать работы по противопожарным мероприятиям с целью повышения противопожарной устойчивости обслуживаемых объектов.
5.5. Обеспечить своевременное подключение теплоснабжения в подведомственных учреждениях при объявлении периодического протапливания.
6. Районной межведомственной комиссии осуществлять контроль за ходом подготовки хозяйства района к осенне-зимнему сезону 2003/2004 годов.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя территориального управления Маслобойщикова В.И.
Глава территориального управления
В.Л.Хмыров
Справка
о прохождении отопительного сезона 2002/2003 г.
по ГУ "Жилищное агентство Ломоносовского
административного района СПб"
В осенне-зимний период 2002/2003 г. техническая эксплуатация домовладений осуществлялась удовлетворительно.
Жилищный фонд своевременно подключен к источникам теплоснабжения. Пробное протапливание жилых домов проводилось согласно графику, за исключением домов, подключенных от ведомственного теплоисточника - котельной ОЖД (Дворцовый пр., 33а), в связи с ремонтом тепловых сетей.
В отопительный период проводились аварийные работы по ремонту вторичных тепловых сетей по адресам:
- Иликовский пр., д.8; Дворцовый пр., д.40; Александровская ул., д.5; ул.Победы д.11; ул.Красного Флота, д.28, 32; Владимирская ул., д.23; ул.Сафронова, д.3.
В 2002 году в межотопительный период по капитальному ремонту были выполнены следующие работы:
- ремонт кровель жилых домов по адресам: ул.Скуридина, 9; Швейцарская ул., д.7, 9; ул.Красного Флота, 3; Ломоносова ул., д.14а;
- замена нижней разводки системы ц/о по адресу: Александровская ул., д.28;
- замена стояков ГВС и ХВС по адресу: Александровская ул., 51а;
- замена стояков ц/о по адресу: Швейцарская ул., д.9;
- Замена теплоизоляции нижней разводки системы ц/о по адресу: Швейцарская ул., д.2.
При подготовке домов к зиме большой объем работ выполнен по текущему ремонту кровель, герметизации стыков стеновых панелей, замене и ремонту розливов систем ЦО, ГВС, ХВС, ремонту печей, ремонту дымовых труб, установке металлических дверей в парадных, выполнены работы по огнезащитной обработке деревянных конструкций кровель и др.
За отопительный период, в связи с хищением оборудования, содержащего цветные металлы, проводились работы по восстановлению запорной арматуры - заменено 3879 пробковых кранов и вентилей.
В периоды обильных снегопадов, образования наледи и сосулек были организованы работы по уборке снега, по очистке кровель, пескопосыпка тротуаров и пешеходных дорожек в соответствии с погодными условиями. Пескосоляной смеси было заготовлено в достаточном количестве.
Адресная программа
выполнения крайне неотложных
аварийно-восстановительных работ при подготовке
жилищного фонда к зиме 2003/2004 г.
N п/п | Адрес | Вид работ | Объем работ |
1 | Швейцарская, 8/1 | ремонт кровли | 0,51 тыс.м |
2 | ул.Федининского, д.3/3 | ремонт кровли | 1,116 тыс.м |
3 | ул.Ж.Антоненко, д.123 | ремонт кровли | 0,703 тыс.м |
4 | ул.Скуридина, д.6 | ремонт кровли | 1,513 тыс.м |
5 | ул.Красного Флота, 30а | ремонт кровли | 1,082 тыс.м |
6 | ул.Скуридина, д.2 | ремонт кровли | 1,53 тыс.м |
7 | ул.Александровская, д.29 | ремонт кровли | 1,07 тыс.м |
8 | ул.Ивановская, д.2 | ремонт кровли | 0,401 тыс.м |
9 | ул.Ломоносова, д.14 | ремонт кровли | 0,37 тыс.м |
10 | ул.Михайловская, д.18а | ремонт системы ЦО | 10,2 тыс.м |
11 | ул.Швейцарская, д.9 | замена стояков ЦО | |
12 | Красноармейская, д.23 | замена стояков ЦО | |
13 | ул.Ломоносова, д.2 | замена трубопроводов разводки системы ЦО | |
14 | Кронштадтская, д.2, 4, 4а, 6/49 | замена трубопроводов разводки системы ЦО | |
15 | ул. 1-я Нижняя, д.1 | замена трубопроводов разводки системы ЦО | |
16 | ремонт печей | 15 шт. | |
17 | ремонт оголовков дымовых труб | 18 шт. |
План (отчет)
о подготовке жилищного фонда к эксплуатации
в зимних условиях 2003/2004 г. Ломоносовского района
N | Наименование работ | Ед.изм. | Потребность в ремонте | Включено в план |
1 | Ремонт кровли |
|
|
|
2 | Герметизация стыков | тыс.п.м | 2,91 | 1,56 |
3 | Ремонт оконных заполнений | шт. | 1580 | 1580 |
4 | Ремонт дверных заполнений | шт. | 702 | 702 |
5 | Восстановление остекления | тыс.кв.м | 0,83 | 0,83 |
6 | Ремонт печей | шт. | 18 | 18 |
7 | Подготовка оборудования для уборочной техники | компл. | 5 | 5 |
8 | Заготовлено: |
| 1239,0 | 1239,0 |
9 | Подготовка домов: государственного, |
|
|
|
общественного и фонда ЖСК | тыс.кв.м | 641,17 | 641,17 | |
В т.ч. государственного (без | ед. | 250 | 250 | |
ЖСК и ведомственного) | тыс.кв.м | 566,24 | 566,24 | |
В оперативном управлении РЖА | ед. | 250 | 250 | |
Ведомственных | ед. | 36 | 36 |
План
по подготовке инженерного оборудования
жилищного агентства Ломоносовского
административного района к эксплуатации 2003-2004 г.
N п/п | Наименование мероприятий | Ед. изм. | Общий план |
Подлежат подготовке | |||
1. | Насосные | шт. | 1 |
2. | Тепловые сети, всего: | км | 1,0 |
3. | Системы ГВС | сист. | 50 |
4. | Теплоцентры (элеваторные узлы) | шт. | 147 |
5. | Системы ЦО | шт. | 210 |
6. | Водомерные узлы | шт. | 214 |
7. | Восстановление теплоизоляции | м | 460 |
8. | Промывка систем центр. отопления |
|
|
9. | Подготовка ГЩВУ | шт. | 250 |
10. | Ведомственный фонд | сист. | 36 |