АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 14 августа 2003 года N 1951-ра


О проектировании и строительстве жилого дома
 со встроенными помещениями по адресу:
 Красногвардейский административный район, пр.Энергетиков,
между домами N 35 и 37 (восточнее дома N 35, корп.1, литера А,
 по пр.Энергетиков)

(с изменениями на 2 мая 2006 года)

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

1. Внести изменения в проект застройки квартала 41 района Большой Охты в части, касающейся замены функционального назначения земельного участка, расположенного между домами N 35 и 37 (восточнее дома N 35, корп.1, литера А, по пр.Энергетиков), на жилой дом со встроенными помещениями.

2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 05.05.2003 N 398, приложение) о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "ОКСТРОЙ" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями на закрепленном земельном участке площадью 3890 кв.м, расположенном по адресу: Красногвардейский административный район, пр.Энергетиков, между домами N 35 и 37 (восточнее дома N 35, корп.1, литера А, по пр.Энергетиков) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

3. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств гараж, расположенный по адресу: Красногвардейский административный район, пр.Энергетиков, между домами N 35 и 37 (восточнее дома N 35, корп.1, литера А, по пр.Энергетиков), после реализации пункта 1.1 приложения к распоряжению.

4. Комитету по управлению городским имуществом:

4.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

4.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

5.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

5.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

      Исполняющий обязанности
      губернатора Санкт-Петербурга
      А.Д.Беглов

      Приложение
      к распоряжению Администрации
      Санкт-Петербурга
      от 14.08.2003 N 1951-ра

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 05.05.2003 N 398)

(с изменениями на 2 мая 2006 года)

____________________________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 2 мая 2006 года N 541 внесены изменения в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением.

Установлен срок окончания строительства в марте 2007 года.

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 ноября 2009 года N 1364 внесены изменения в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением.

____________________________________________________________________________

1. Установить закрытому акционерному обществу "ОКСТРОЙ" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Красногвардейский административный район, пр.Энергетиков, между домами N 35 и 37 (восточнее дома N 35, корп.1, литера А, по пр.Энергетиков) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных со сносом гаража, расположенного по адресу: Красногвардейский административный район, пр.Энергетиков, между домами N 35 и 37 (восточнее дома N 35, корп.1, литера А, по пр.Энергетиков).

1.2. Осуществление работ по реконструкции 4-й Красногвардейской котельной, находящейся в собственности Санкт-Петербурга, в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 55362 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам.

1.3. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 130 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.4. Установление сроков:

(Пункт в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 2 мая 2006 года N 541 - см. предыдущую редакцию).

1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

1.5.1. Осуществить за счет собственных средств комплексное благоустройство прилегающей территории с оборудованием детской и спортивной площадок по окончании строительства.

1.5.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.

1.5.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.

1.5.4. Исключить применение технологии забивных свай.

1.5.5. Осуществить за счет собственных средств оборудование светофорного поста в зоне пешеходного перехода через пр.Энергетиков до начала строительства.

1.6. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений
подготовлена юридическим
бюро “КОДЕКС”