АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 июня 2003 года N 1546-ра
О проектировании и строительстве жилого дома
с подземной автостоянкой по адресу: Петроградский
административный район, ул.Графтио, д.3-5
(юго-западнее дома N 5, литера Б, по ул.Графтио)
(с изменениями на 23 августа 2005 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 августа 2005 года N 1249.
____________________________________________________________________
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 03.06.2003 N 400, приложение) о проектировании и строительстве гаражно-строительным кооперативом "Петроградец" (далее - Инвестор) жилого дома с подземной автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью 2393 кв.м, расположенном по адресу: Петроградский административный район, ул.Графтио, д.3-5 (юго-западнее дома N 5, литера Б, по ул.Графтио) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
2. Комитету по управлению городским имуществом:
2.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры аренды земельного участка и принять меры по освобождению земельного участка.
2.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пункта 2.1 распоряжения договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
2.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
2.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.2 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
3. Комитету по градостроительству и архитектуре:
3.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
3.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
4. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.
Исполняющий обязанности
губернатора Санкт-Петербурга
А.Д.Беглов
Приложение
к распоряжению Администрации
Санкт-Петербурга
от 25.06.2003 N 1546-ра
Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 03.06.2003 N 400)
(с изменениями на 23 августа 2005 года)
____________________________________________________________________
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 августа 2005 года N 1249 в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением, внесены изменения.
____________________________________________________________________
1. Установить гаражно-строительному кооперативу "Петроградец" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома с подземной автостоянкой на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Петроградский административный район, ул.Графтио, д.3-5 (юго-западнее дома N 5, литера Б, по ул.Графтио) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта.
1.2. Осуществление строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 15138 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.
1.3. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 1075 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.4. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования | - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего настоящее решение; |
начало строительства объекта инвестирования | - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего настоящее решение |
(Пункт в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23 августа 2005 года N 1249).
1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.5.1. Осуществить за счет собственных средств комплексное благоустройство прилегающей территории, включая оборудование детской площадки и площадки для отдыха, по окончании строительства.
1.5.2. До начала строительства произвести обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.5.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.
1.5.4. Исключить применение технологии забивных свай.
1.5.5. Осуществить за счет собственных средств страхование гражданской ответственности перед третьими лицами.
1.6. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
подготовлена юридическим
бюро "КОДЕКС"
