АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 13 августа 2003 года N 1932-ра


О проектировании и реконструкции здания общежития
 под жилой дом по адресу: г.Пушкин, Саперная ул., д.43

(с изменениями на 5 декабря 2006 года)

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях" и Соглашением от 24.05.2001 о сотрудничестве между Правительством Республики Коми, Администрацией Мурманской области, командованием Северного флота и Администрацией Санкт-Петербурга по обеспечению строительства и приобретения жилья в Санкт-Петербурге для граждан и военнослужащих, увольняемых в запас, выезжающих из районов Крайнего Севера:

1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 18.03.2003 N 391, приложение) о проектировании и реконструкции Межрегиональным фондом жилищного строительства для северян и военнослужащих "СЕВЕР" (далее - Инвестор) здания общежития, расположенного по адресу: г.Пушкин, Саперная ул., д.43 (далее - объект инвестирования), под жилой дом за счет собственных и привлеченных средств, в том числе средств федерального бюджета.

2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 4200 кв.м, расположенный по адресу: г.Пушкин, Саперная ул., д.43.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором инвестиционный договор (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков реконструкции объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

4. Территориальному управлению Павловского и Пушкинского административных районов Санкт-Петербурга осуществить расселение граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеющих право постановки на учет, зарегистрированных и проживающих в общежитии, расположенном по адресу: г.Пушкин, Саперная ул., д.43, в течение трех месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств в соответствии с пунктом 1.1 приложения к распоряжению.

5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

5.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и реконструкцию объекта инвестирования.

5.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

6. Освободить Инвестора от перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры пропорционально площадям, профинансированным за счет средств федерального бюджета.

7. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Исполняющий обязанности
      губернатора Санкт-Петербурга
      А.Д.Беглов

      Приложение
      к распоряжению Администрации
      Санкт-Петербурга
      от 13.08.2003 N 1932-ра

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 18.03.2003 N 391)

(с изменениями на 5 декабря 2006 года)

______________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 5 декабря 2006 года N 1524 внесены изменения в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением.

Установлен срок завершения реконструкции - в декабре 2006 года.

______________________________________________

1. Установить Межрегиональному фонду жилищного строительства для северян и военнослужащих "СЕВЕР" (далее - Инвестор) при проектировании и реконструкции здания общежития, расположенного по адресу: г.Пушкин, Саперная ул., д.43 (далее - объект инвестирования), под жилой дом за счет собственных и привлеченных средств, в том числе средств федерального бюджета, следующие инвестиционные условия:

1.1. Передача Инвестором в течение трех месяцев со дня заключения инвестиционного договора в собственность Санкт-Петербурга квартир общей площадью не менее 197 кв.м (с уточнением по факту), с учетом требований действующего законодательства по адресам и квартирографии, согласованным с Комитетом по жилищной политике и территориальным управлением Павловского и Пушкинского административных районов Санкт-Петербурга, для расселения граждан (5 семей - 7 человек), зарегистрированных и проживающих в общежитии, расположенном по адресу: г.Пушкин, Саперная ул., д.43, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеющих право постановки на учет (пункт в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 5 декабря 2006 года N 1524 - см. предыдущую редакцию).

1.2. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 613517 долларов США в рублевом эквиваленте, не позднее двух недель до начала работы государственной приемочной комиссии.

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.3. Установление сроков:

(Пункт в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 5 декабря 2006 года N 1524 - см. предыдущую редакцию).

1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору осуществить за счет собственных средств комплексное благоустройство прилегающей территории, включая реконструкцию существующей детской и контейнерной площадок, а также ремонт подъездной дороги по окончании строительства.

1.5. Установление срока аренды земельного участка на период реконструкции объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий инвестиционного договора.

2. Ходатайствовать перед губернатором Санкт-Петербурга об освобождении Инвестора от перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры пропорционально площадям, профинансированным за счет средств федерального бюджета.

3. После окончания реконструкции для оформления прав Инвестора на объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий инвестиционного договора.

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений
подготовлена юридическим
бюро “КОДЕКС”