Порядок
расчета остатков сметной стоимости работ
по переходящим на 2004 год объектам
в базисные цены по состоянию на 01.01.2000
1. В базисный уровень цен 2000 года должны быть пересчитаны сметная стоимость и остатки сметной стоимости строительно-монтажных работ, прочих работ и затрат и оборудования по переходящим на 2004 год стройкам, сметная документация на которые составлена в ценах и нормах 1984 года.
Остатки сметной стоимости строительно-монтажных работ и прочих работ и затрат и оборудования по переходящим на 2004 год стройкам определяются на основе фактического выполнения работ на 01.01.2003 и плана работ на 2003 год.
По объектам, имеющим разработанное технико-экономическое обоснование (проект) и заключение на него Управления государственной вневедомственной экспертизы, пересчет от базисных цен 1984 года к базисным ценам по состоянию на 01.01.2000 и текущим ценам на 01.01.2004 произвести заказчикам. Сметы по этим объектам на стадии рабочей документации должны быть составлены по нормативной базе 2001 года.
2. Пересчет сметной стоимости строительных, ремонтно-строительных и монтажных работ в базисные цены по состоянию на 01.01.2000 производится путем умножения стоимости строительных, ремонтно-строительных и монтажных работ в ценах 1984 года (из сводки стоимости СМР) по видам работ на индекс к элементам прямых затрат по видам соответствующих работ или индекс (к полной стоимости) по видам конструкций и работ. При применении индексов к элементам прямых затрат накладные расходы и сметную прибыль принимать по текущим нормативам (МДС 81-4.99 и МДС 81-25.2001). По объектам, имеющим разработанное технико-экономическое обоснование (проект) и не начатым строительством, пересчет сметной стоимости производить по индексам к полной стоимости строительно-монтажных работ по соответствующим зданиям и сооружениям или видам работ.
3. Пересчет остатков сметной стоимости оборудования производится с использованием индекса изменения стоимости материалов в среднем.
4. Прочие работы и затраты и резерв на непредвиденные работы и затраты за вычетом использованных средств подлежат пересчету с применением среднего индекса изменения сметной стоимости всех работ и затрат, оставшихся невыполненными на 01.01.2004. Средний индекс изменения сметной стоимости прочих работ и затрат и резерва на непредвиденные работы и затраты исчисляется путем деления суммы остатков сметной стоимости строительно-монтажных работ и оборудования по состоянию на 01.01.2000, пересчитанных в установленном порядке, на сумму остатков сметной стоимости тех же работ и оборудования в сметных нормах и ценах 1984 года.
5. Пересчет остатков сметной стоимости производится организациями-заказчиками в пределах лимитов, выделяемых на проектно-изыскательские работы.
6. Пересчет в базовые цены 2000 года затрат инвесторов по инженерной инфраструктуре, установленных распорядительными документами Администрации Санкт-Петербурга для передачи в собственность города, производить по усредненному коэффициенту, равному 21,90, к ценам 1984 года. При расчетах за фактически выполненные инвесторами работы по инженерной инфраструктуре, передаваемые в собственность города, применять комплексные расчетные индексы к полной стоимости СМР в ценах 1984 года.
7. Ответственность за правильность пересчета сводных сметных расчетов и объектных смет несут руководители организаций-заказчиков.