2.1. Исходя из различий градостроительной и историко-культурной ценности и особенностей застройки территория Санкт-Петербурга подразделяется на две основные зоны с различными режимами регулирования внешнего благоустройства:
зона А - включает исторические части территории Санкт-Петербурга;
зона Б - включает остальные территории Санкт-Петербурга.
Границы зон и их словесное описание приведены в приложении к настоящему Регламенту.
2.2. В границах зон регулирования внешнего благоустройства могут быть выделены территории, обладающие своеобразием внешнего облика и функций (выделенные территории), для которых устанавливаются дополнительные требования к внешнему благоустройству в целях сохранения и развития индивидуальных особенностей этих территорий:
- историко-культурные и природные заповедники;
- территории с ярко выраженными исторически сложившимися средовыми характеристиками;
- территории и охранные зоны отдельных памятников истории и культуры и их комплексов;
- отдельные улицы, площади, набережные, акватории;
- отдельные внутриквартальные территории и промышленные комплексы;
- кладбища;
- другие территории.
Статус выделенной территории присваивается по инициативе, выдвигаемой КГА, Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП), другими исполнительными органами государственной власти, органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге, любым заинтересованным физическим или юридическим лицом.
Решению о присвоении территории статуса выделенной должно предшествовать выполнение архитектурно-градостроительного обоснования, содержащего проект границ территории и рекомендации по дополнительным к настоящему Регламенту требованиям к объектам внешнего благоустройства.