Администрация Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 августа 2002 года N 1601-р
О внесении изменений и дополнений в распоряжения КУГИ от 01.02.2000 N 187-р и от 02.07.2001 N 1089-р
____________________________________________________________________
Утратило силу с 1 января 2005 года на основании распоряжения
КУГИ Санкт-Петербурга от 18 ноября 2004 года N 576-р;
распоряжения КИО Санкт-Петербурга от 27 июля 2020 года N 96-р
____________________________________________________________________
В целях приведения правовых актов Санкт-Петербурга в соответствие с требованиями Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Земельного кодекса Российской Федерации:
1. Внести в приложение к распоряжению КУГИ от 01.02.2000 N 187-р следующие изменения и дополнения:
1.1. Изложить п.17 в следующей редакции:
"17. Если на объект не поступило ни одной заявки в течение месяца с даты первой публикации, то подразделение КУГИ в течение рабочего дня:
17.1. Направляет сведения об объекте, включая сведения о сниженной на 25% ставке арендной платы, для повторной публикации в установленном порядке.
17.2. Осуществляет действия, предусмотренные п.18 настоящего Положения.
По истечении месяца с момента начала повторной публикации:
- объект снимается с публикации в случае, если в отношении его не поступило ни одной заявки;
- в отношении объекта осуществляются действия, предусмотренные п.п.4-16 настоящего Положения, в случае поступления заявки.
Начальник подразделения КУГИ несет персональную ответственность за соблюдение сроков публикации объекта и его снятия с публикации".
1.2. Дополнить распоряжение пунктом 18 следующего содержания:
"18. Подразделение КУГИ:
18.1. В случае если объект представляет собой здание, сооружение:
18.1.1. Направляет запросы в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (далее - КЗРиЗ), Комитет по градостроительству и архитектуре (далее - КГА), Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП) о выдаче заключения по земельному участку. Содержание указанных запросов и заключений, порядок и сроки предоставления КЗРиЗ, КГА, КГИОП информации в подразделение КУГИ соответствуют требованиям, содержащимся в распоряжении КУГИ от 18.12.1995 N 695-р.
В указанных запросах одновременно отражается необходимость осуществления следующих действий:
18.1.1.1. При направлении запроса в КЗРиЗ:
- установления цены земли и направления в подразделение КУГИ акта установления цены земли;
- установления границ земельного участка, проведения кадастрового учета земельного участка (в случае если границы земельного участка не утверждены распоряжением КГА) и направления в подразделение КУГИ заверенной копии приказа КЗРиЗ (распоряжения КГА) об утверждении границ земельного участка с приложениями (план земельного участка с указанием кадастрового номера и категории земель, в состав которых входит земельный участок).
18.1.1.2. При направлении запроса в КГА - предоставления информации о наличии градостроительной документации, предполагающей иные способы распоряжения объектом (в том числе его уничтожение).
18.1.1.3. При направлении запроса в КГИОП:
- предоставления информации об отнесении объекта к категории памятников истории и культуры;
- согласования решения о продаже объекта в случае, если он отнесен к категории памятников истории и культуры местного значения.
18.1.2. Направляет в государственное учреждение юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" (далее - ГБР) запрос:
18.1.2.1. О зарегистрированных правах на объект, их ограничениях, обременениях объекта, сервитутах и о правообладателях объекта.
18.1.2.2. О зарегистрированных правах на земельный участок, их ограничениях, обременениях земельного участка, сервитутах, а также о зарегистрированных правах на иные объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, ограничениях указанных прав, обременениях, сервитутах и правообладателях указанных объектов.
Указанная информация представляется в подразделение КУГИ в срок, предусмотренный требованиями Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
18.2. В случае если объект представляет собой нежилое помещение, расположенное в нежилом здании, сооружении:
18.2.1. Направляет в Управление учета государственной собственности (далее - УУГС) запрос о наличии общей долевой собственности на земельный участок. УУГС в течение трех рабочих дней направляет в подразделение КУГИ справку о наличии (отсутствии) общей долевой собственности на земельный участок.
18.2.2. Осуществляет действия, предусмотренные п.18.1 настоящего Положения, с учетом следующих особенностей:
18.2.2.1. В случае если в соответствии с представленной УУГС информацией земельный участок находится в общей долевой собственности, в запросе, направляемом в КЗРиЗ, дополнительно отражается необходимость представления информации о размере доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
18.2.2.2. В случае если в соответствии с представленной УУГС информацией земельный участок находится в государственной собственности, действия, связанные с получением информации о земельном участке, не осуществляются.
18.2.3. Направляет в жилищное агентство соответствующего территориального управления административного района Санкт-Петербурга уведомление о необходимости и дате осмотра объекта с целью определения наличия либо отсутствия в нем механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения, и осуществляет совместный осмотр объекта. Сделанные при осмотре выводы подлежат занесению в протокол осмотра в соответствии с приложением 7.
18.3. В случае если объект представляет собой нежилое помещение, расположенное в жилом здании, осуществляет действия, предусмотренные п.п.18.1 (за исключением направления запроса в КЗРиЗ) и 18.2.3 настоящего Положения".
1.3. Дополнить приложение к распоряжению приложением 7 согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
2. Изложить распоряжение КУГИ от 02.07.2001 N 1089-р в редакции согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
3. Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета С.В.Сысоева.
Председатель Комитета
В.Л.Назаров
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга
17 сентября 2002 года
Регистрационный N 1034
Приложение N 1
к распоряжению Комитета
по управлению городским имуществом
Санкт-Петербурга
от 30.08.2002 N 1601-р
Приложение 7
к Положению о порядке
принятия решений о предоставлении
в аренду целевым назначением
фактически свободных объектов
нежилого фонда, являющихся
имуществом казны Санкт-Петербурга
(типовая форма)
Протокол осмотра
________________________________________________________________ |
___.___.___ Санкт-Петербург
Настоящий протокол составлен на основании требований Положения о порядке принятия решений о предоставлении в аренду целевым назначением фактически свободных объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, утвержденного распоряжением КУГИ от 01.02.2000 N 187-р.
Осмотр проведен комиссией в составе:
1. Представитель _____________________________________________________ (наименование организации, обеспечивающей техническое содержание здания (сооружения)) - ________________________________________________________________________ . (должность, Ф.И.О.) 2. Представитель Комитета по управлению городским имуществом - ___________ __________________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.) При проведении осмотра установлено, что в _________________, расположенном (здании (сооружении)/помещении) по адресу: _____________________________, ___________________________________ находится (отсутствует) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее (нужное подчеркнуть) более одного помещения. Настоящий протокол составлен в двух экземплярах. 1-й экземпляр находится в ______________________________________________ 2-й экземпляр находится в _________________ районном агентстве Комитета по управлению городским имуществом. ____________________________ (Ф.И.О.) (подпись) ____________________________ (Ф.И.О.) (подпись) |
Приложение 2
к распоряжению Комитета
по управлению городским
имуществом Санкт-Петербурга
от 30.08.2002 N 1601-р
О порядке принятия решений о продаже неликвидных объектов
нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга
В целях приведения правовых актов Санкт-Петербурга в соответствие с требованиями Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Земельного кодекса Российской Федерации:
1. Утвердить:
1.1. Положение о порядке принятия решений о продаже неликвидных объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга (далее - объекты) согласно приложению 1.
1.2. Примерную форму договора купли-продажи неликвидного нежилого здания, сооружения с земельным участком, на котором оно расположено, на аукционе согласно приложению 2.
1.3. Примерную форму договора купли-продажи неликвидного нежилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок на аукционе согласно приложению 3.
1.4. Примерную форму договора купли-продажи неликвидного нежилого помещения на аукционе согласно приложению 4.
1.5. Типовую форму технического задания на проведение оценки рыночной стоимости неликвидного объекта нежилого фонда согласно приложению 5.
2. Принять к сведению, что в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и Санкт-Петербурга организацией, уполномоченной в соответствии с законодательством организовывать и осуществлять приватизацию объектов, является государственное учреждение по совершению сделок с недвижимостью "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд имущества).
3. Структурным подразделениям Комитета осуществлять подготовку документов, необходимых для приватизации объектов, и Фонду имущества обеспечивать продажу таких объектов и, в необходимых случаях, земельных участков в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, а также настоящим распоряжением.
4. Государственному учреждению "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУИОН) обеспечить:
4.1. Представление сведений, необходимых для продажи объектов, в соответствии с настоящим распоряжением.
4.2. Проведение оценки рыночной стоимости объектов, подлежащих продаже в соответствии с договором, заключаемым с Фондом имущества.
5. Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета С.В.Сысоева.
Председатель Комитета
В.Л.Назаров
Приложение 1
к распоряжению Комитета
по управлению городским имуществом
Санкт-Петербурга
от 02.07.2001 N 1089-р
Положение
о порядке принятия решений о продаже неликвидных объектов
нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга
1. Настоящее Положение регулирует порядок принятия решений о продаже неликвидных объектов нежилого фонда, входящих в состав имущества казны Санкт-Петербурга, и, в предусмотренных законодательством случаях, земельных участков (долей в праве общей долевой собственности на земельные участки), на которых они расположены.
2. Неликвидными объектами нежилого фонда, входящими в состав имущества казны Санкт-Петербурга (далее - объекты нежилого фонда), являются здания, строения, сооружения, помещения, в том числе встроенно-пристроенные помещения в жилых домах, на предоставление в аренду которых не поступило ни одной заявки после снижения ставки арендной платы и последующей повторной публикации сведений о них в соответствии с распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет) от 01.02.2000 N 187-р и в отношении которых может быть принято решение о продаже в соответствии с настоящим Положением.
