ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 11 декабря 1998 года N 1243-р


О проектировании и реконструкции дворовых флигелей дома N 104 по Невскому проспекту

(с изменениями на 29 января 2013 года)

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях", учитывая отказ товарищества с ограниченной ответственностью "Фаст" от реализации инвестиционного проекта:

1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол N 175 от 14.10.98, приложение) о проектировании и поэтапной реконструкции товариществом с ограниченной ответственностью "ТSТ" (далее - Инвестор) дворовых флигелей (литеры А-3 - А-11 и Д, И) дома N 104 по Невскому проспекту за счет собственных и привлеченных средств.

2. Предоставить Инвестору на условиях аренды земельный участок площадью 3 942,43 кв.м, расположенный по адресу: Невский проспект, дом N 104.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. В установленном порядке в целях обеспечения реконструкции расторгнуть имеющиеся договоры аренды нежилых помещений, расположенных в доме N 104 по Невскому проспекту.

3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором договор об инвестиционной деятельности (далее - Договор) в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков реконструкции, включив раздел о досрочном расторжении Договора, а также поэтапное осуществление реконструкции с учетом жилищных прав граждан, проживающих в подлежащих реконструкции дворовых флигелях (литеры А-3 - А-11) дома N 104 по Невскому проспекту.

3.4. В случае уклонения Инвестора в течение двух месяцев от заключения Договора принять меры к признанию распоряжения утратившим силу.

4. Территориальному управлению Центрального административного района Санкт-Петербурга расселить граждан, проживающих в дворовых флигелях (литеры А-3 - А-11) дома N 104 по Невскому проспекту, на жилую площадь, предоставленную Инвестором, а также обеспечить заселение жилой площади, остающейся в собственности Санкт-Петербурга после реконструкции.

5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

5.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и реконструкцию.

5.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

6. Считать утратившим силу распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 16.03.94 N 252-р "О проектировании и реконструкции дворовых флигелей дома N 104 по Невскому проспекту".

7. Настоящее распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Локтионова В.Л.

Губернатор Санкт-Петербурга
 В.А.Яковлев

Приложение
 к распоряжению губернатора
 Санкт-Петербурга
 от 11 декабря 1998 года N 1243-р

Решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 18.02.2003 N 387)

(с изменениями на 29 января 2013 года)

____________________________________________________

Распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 20 февраля 2002 года N 238-ра утверждено решение инвестиционно-тендерной комиссии о внесении изменений в инвестиционные условия, установленные распоряжениями губернатора Санкт-Петербурга от 11.12.1998 N 1243-р, от 21.01.2000 N 60-р.

Установлены следующие сроки:

окончание расселения - октябрь 2002 года;

начало реконструкции - октябрь 2002 года;

окончание реконструкции - декабрь 2003 года.

____________________________________________________

____________________________________________________

Распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 05.05.03 N 974-ра утверждено решение инвестиционно-тендерной комиссии о внесении изменений в инвестиционные условия, установленные распоряжениями губернатора Санкт-Петербурга от 11.12.1998 N 1243-р, от 21.01.2000 N 60-р, распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 20.02.2002 N 238-ра.

Установлены следующие сроки:

окончание расселения - октябрь 2003 года;

окончание реконструкции - июнь 2005 года.

____________________________________________________

____________________________________________________

На основании постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 7 декабря 2004 года N 1947, от 18 сентября 2007 года N 1182, от 29 января 2013 года N 41 в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением, внесены изменения.

____________________________________________________

1. Разрешить товариществу с ограниченной ответственностью "ТSТ" (далее - Инвестор) проектирование и поэтапную реконструкцию за счет собственных и привлеченных средств дворовых флигелей (литеры А-3 А-11 и Д, И) дома N 104 по Невскому проспекту на следующих условиях:

1.1. Установление доли Инвестора и доли Санкт-Петербурга по 50% площади, введенной в эксплуатацию после реконструкции.

1.2. Передача Инвестором в обмен на часть доли Санкт-Петербурга в реконструируемом доме поэтапно в собственность Санкт-Петербурга 67 квартир, необходимых для расселения территориальным управлением Центрального административного района Санкт-Петербурга граждан, проживающих в дворовых флигелях (литеры А-3 - А-11) дома N 104 по Невскому проспекту, с одновременным уменьшением доли Санкт-Петербурга, установленной пунктом 1.1 решения, на объем площади, стоимость которой равна стоимости площади, переданной Инвестором для расселения граждан.

1.3. Пункт утратил силу на основании распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 21 января 2000 года N 60-р.

1.4. Установление срока аренды земельного участка на период реконструкции с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора об инвестиционной деятельности.

2. После окончания каждого этапа реконструкции для оформления права собственности на введенную в эксплуатацию площадь получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора об инвестиционной деятельности в части произведенной реконструкции.

Официальный

электронный текст

ИПС "Кодекс"

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений подготовлена

АО "Кодекс"