Ленинградский городской Совет народных депутатов
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ

РЕШЕНИЕ

от 12 мая 1991 года N 330


О порядке инвестиционной деятельности в части
капитального строительства объектов
социальной сферы в Ленинграде

____________________________________________________________________
Отменено на основании
решения малого Совета Санкт-Петербургского горсовета
от 20 октября 1992 года N 307.
____________________________________________________________________

В соответствии с "Основами законодательства об инвестиционной деятельности в СССР" для расширения объемов капитального строительства объектов социальной сферы в Ленинграде и привлечения в этих целях средств предприятий и населения, исполнительный комитет Ленинградского городского Совета народных депутатов

решил:

1. Разрешить осуществление инвестиционной деятельности на территории, подведомственной исполкому Ленсовета, в капитальном строительстве жилых и общественных зданий, других объектов социальной сферы советским и иностранным юридическим лицам и гражданам, гарантированно располагающими необходимыми для этого собственными или заемными средствами.

2. Установить, что порядок проектирования и строительства объектов по заказу главных управлений, управлений, объединений, комитетов и других заказчиков исполкома Ленсовета настоящим решением не меняется.

3. Здание или сооружение, построенное инвестором, является его собственностью в соответствии с действующим законодательством.

Комитет по планированию и экономическому развитию определяет назначение и дает разрешение на строительство встроенно-пристроенных помещений при формировании перспективной адресной программы капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом детальной планировки или другой планировочной документации.

4. Инженерное обеспечение площадок строительства (инженерные сети, дороги, другие объекты) осуществляются исполкомом Ленсовета, кроме случаев, когда другой инвестор осуществляет это строительство.

5. Установить порядок согласования адресной программы капитального строительства и отвода земель под строительство:

5.1. Инвесторы (заказчики) по строительству объектов социальной сферы подают заявки в Комитет по планированию и экономическому развитию.

5.2. Комитет по планированию и экономическому развитию с привлечением других служб исполкома Ленсовета (Главленархитектура, институт ЛенНИПИГенплана) на основе заявок инвесторов, проектов детальной планировки, других градостроительных документов с учетом целесообразности, потребности и сбалансированности по ресурсам и мощностям формирует адресную программу капитального строительства с разбивкой по годам строительства. Программа формируется с учетом наличия свободных и подготовленных в инженерном отношении участников под строительство.

5.3. Главное управление имуществ по представлению Комитета по планированию и экономическому развитию организует предоставление участков под строительство при аукционном определении ставок арендной платы в случаях наличия нескольких заявок на один участок.

5.4. Сформированная адресная программа строительства объектов социальной сферы с учетом строительства целевых объектов по заявкам инвесторов (заказчиков) утверждается исполкомом Ленсовета и служит основным документом инвестиционной программы в части капитального строительства.

Внесение изменений в программу без решения исполкома Ленсовета не допускается.

Оформление разрешительной документации и весь инвестиционный цикл осуществляется в соответствии с действующими "Правилами застройки города".

6. Настоящее решение ввести в действие c 1 июня 1991 года.

7. Контроль за выполнением решения возложить на первого заместителя председателя исполкома Ленсовета т.Большакова А.А.