САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПРИКАЗ
от 31 июля 1998 года N 157
О порядке государственной регистрации
и оформления и выдачи Свидетельств
о правах на земельные участки
(с изменениями на 22 февраля 1999 года)
____________________________________________________________________
Утратил силу с 11 марта 2002 года на основании
приказа КЗРиЗУ Санкт-Петербурга
от 13 февраля 2002 года N 189.
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 22 февраля 1999 года N 32.
____________________________________________________________________________
С целью упорядочения процедуры первичного оформления и выдачи Свидетельств о праве собственности, пожизненного наследуемого владения граждан на земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного, дачного строительства, садоводства и огородничества, оформления Свидетельств о праве бессрочного (постоянного) пользования на землю юридических лиц, оформления Свидетельств о праве собственности на землю сельскохозяйственных предприятий и государственной регистрации указанных прав, в соответствии с Указом Президента РФ N 1767 от 27.10.93
приказываю:
1. Установить, что Комитет по земельным ресурсам и землеустройству СПб (далее - Комитет) осуществляет оформление и выдачу Свидетельств о праве собственности и праве пожизненного наследуемого владения граждан при первичном оформлении прав на земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного, дачного строительства, садоводства и огородничества; оформление и выдачу Свидетельств о праве бессрочного (постоянного) пользования на землю юридическим лицам; оформление и выдачу Свидетельств о праве собственности на землю сельскохозяйственным предприятиям.
2. ГУ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" (далее - ГУ ГБР) в установленном законом порядке осуществляет государственную регистрацию указанных в п.1 настоящего приказа прав на земельные участки.
3. Оформление и выдача Свидетельств о правах на земельные участки производится на основании соответствующего заявления (Приложения N 1 и N 1а), подаваемого правообладателем уполномоченному сотруднику Комитета в районном отделе по месту нахождения земельного участка (пункт в редакции приказа Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 12 октября 1998 года N 199).
4. Утвердить список сотрудников Комитета, уполномоченных осуществлять прием заявлений об оформлении и выдачу Свидетельств о праве собственности и праве пожизненного наследуемого владения граждан при первичном оформлении прав на земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного, дачного строительства, садоводства и огородничества, заявлений об оформлении и выдачу Свидетельств о праве бессрочного (постоянного) пользования на землю юридическим лицам; заявлений об оформлении и выдачу Свидетельств о праве собственности на землю сельскохозяйственным предприятиям, (Приложение N 2).
5. Одновременно с подачей заявления об оформлении Свидетельства о праве на землю правообладатель подает соответствующее заявление о государственной регистрации прав на данный земельный участок (Приложения N 3 и N 3а). Указанное заявление принимается уполномоченным сотрудником Комитета.
Одновременно с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок правообладатель подает в ГУ ГБР заявление о прекращении ранее зарегистрированных прав (Приложения 6 и 6а) в следующих случаях:
а) владелец земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения совершил выкуп этого земельного участка или его части;
б) по результатам натурных землеустроительных работ площадь земельного участка, ранее оформленного без проведения натурных землеустроительных работ, изменилась больше, чем на 10%, и произошло изменение кадастрового номера земельного участка;
в) в других случаях изменения земельного участка:
- в случае изменения площади и границ земельного участка, права на который были зарегистрированы ранее, в результате предоставления дополнительного участка с закреплением границ вновь образованного земельного участка в установленном порядке при наличии кадастрового учета вновь образованного земельного участка с присвоением нового кадастрового номера;
- в случае образования нового земельного участка в результате слияния земельных участков, права на которые были зарегистрированы ранее, при наличии кадастрового учета с присвоением вновь образованному земельному участку нового кадастрового номера;
- в случае изменения земельного участка, права на который зарегистрированы ранее, в результате его разделения при наличии кадастрового учета с присвоением вновь образованным земельным участкам новых кадастровых номеров.
(Пункт 5 в редакции, введенной в действие с 28 апреля 1999 года приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 22 февраля 1999 года N 32).
6. Учет принятых заявлений ведется в Книге приема заявлений установленной формы (Приложение N 4).
7. Перечень документов, необходимых для оформления Свидетельств о правах на землю и государственной регистрации таких прав, установленный приказами Комитета, изменению не подлежит. При приеме документов составляется Расписка (Приложение N 5), подлинник которой выдается заявителю, копия Расписки приобщается к делу правоустанавливающих документов.
8. Свидетельство о праве на землю, оформленное Комитетом, а также Свидетельство о государственной регистрации прав ГУ ГБР выдаются заявителю уполномоченным сотрудником Комитета.
9. Довести настоящий приказ до сведения сотрудников Комитета и ГУ ГБР.
10. Опубликовать приказ в средствах массовой информации.
11. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Председатель Комитета
Д.В.Гордо
Приложение N 1
к приказу от 31.07.98 N 157
(в редакции приказа
Комитета по земельным ресурсам и
землеустройству Санкт-Петербурга
от 12 октября 1998 года N 199)
Председателю Комитета по земельным ресурсам
и землеустройству Санкт-Петербурга
Заявление принято От ______________________
"____" ________________ 199_ г. (Ф.И.О., дата рождения,
________________________
документ, удостоверяющий
Инв.N дела_____________ ________________________
Входящий номер ________ личность правообладателя,
______________________________________ ________________________
Ф.И.О., подпись лица, принявшего заявление и его реквизиты)
________________________
________________________
________________________
(Адрес постоянного
________________________
местожительства)
________________________
(телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу произвести оформление Свидетельства о праве _______________________________________ на земельный участок, расположенный по адресу: г.СПб_______________________________________________________________________________
(полный адрес)
площадью _____________ с целевым назначением _______________________ на основании следующих документов:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ .
Судебные споры, аресты, залоги в отношении земельного участка отсутствуют.
Ознакомлен с мерой ответственности за предоставление недостоверных сведений.
"____"____________199__г. ___________________________________
(Подпись правообладателя или
доверенного лица)
Приложение N 1а
к приказу от 12.10.98 N 199
(дополнительно включено
приказом Комитета по земельным ресурсам
и землеустройству Санкт-Петербурга
от 12 октября 1998 года N 199)
Председателю Комитета по земельным ресурсам
и землеустройству Санкт-Петербурга
Заявление принято От ______________________
"____" ________________ 199_ г. (Полное наименование
________________________
юридического лица, ИНН,
Инв.N дела_____________ ________________________
Входящий номер ________ юридический адрес)
______________________________________ ________________________
Ф.И.О., подпись лица, принявшего заявление ________________________
(Фактический адрес
________________________
местонахождения юрид. лица)
________________________
(номер регистрационного
________________________
свидетельства)
________________________
(адрес и место
_________________________
государственной регистрации)
________________________
(телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу произвести оформление Свидетельства о праве _______________________________________________ на земельный участок, расположенный по адресу: г.СПб ______________________________________________________________
(полный адрес)
площадью _____________ с целевым назначением _______________________ на основании следующих документов:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ .
Судебные споры, аресты, залоги в отношении земельного участка отсутствуют.
Ознакомлен с мерой ответственности за предоставление недостоверных сведений.
"____"____________199__г. ___________________________________
(Подпись представителя юридического
лица или доверенного лица)
доверенного лица)