• Текст документа
  • Статус
Действующий

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА


О внесении изменений и дополнений в Закон
Санкт-Петербурга "О порядке определения арендной
платы за нежилые помещения, арендодателем
которых является Санкт-Петербург"

Принят
Законодательным Собранием
Санкт-Петербурга
8 июля 1998 года

 

Статья 1

Внести в Закон Санкт-Петербурга от 3 сентября 1997 года N 149-51 "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург" следующие изменения и дополнения:

1. Абзац второй статьи 2 изложить в следующей редакции:

"Порядок определения ставок арендной платы устанавливается в соответствии с настоящим Законом и методикой, утверждаемой губернатором Санкт-Петербурга на двухлетний срок с последующим ее уточнением по результатам применения".

2. Статью 3 дополнить абзацем следующего содержания:

"Администрация Санкт-Петербурга ежеквартально публикует сведения о рыночных ценах аренды нежилых помещений в Санкт-Петербурге".

3. Абзац второй статьи 5 изложить в следующей редакции:

"При представлении в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга проекта бюджета Санкт-Петербурга на новый финансовый год Администрация Санкт-Петербурга одновременно представляет прогноз развития рынка аренды нежилых помещений в Санкт-Петербурге и его влияние на социально-экономическое положение города, прогноз поступления в бюджет Санкт-Петербурга доходов от сдачи в аренду объектов нежилого фонда".

4. Приложение к Закону изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему Закону.

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу с 1 июля 1998 года.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев


Санкт-Петербург
22 июля 1998 года
N 183-30


                                         

Приложение к закону. Значения коэффициентов социальной значимости

Приложение
к Закону Санкт-Петербурга
"О внесении изменений
и дополнений в Закон Санкт-Петербурга
"О порядке определения арендной
платы за нежилые помещения,
арендодателем которых
является Санкт-Петербург"

от 8 июля 1998 года
N 183-30

"Приложение
к Закону Санкт-Петербурга
"О порядке определения арендной
платы за нежилые помещения,
арендодателем которых
является Санкт-Петербург"
от 3 сентября 1997 года
N 149-51

Значения коэффициентов социальной значимости (К(с))

N п/п

Граждане, организации, объединения, учреждения и виды основной деятельности арендаторов помещений (зданий)

Коэффициент социальной значимости (КО внесении изменений и дополнений в Закон Санкт-Петербурга )

1

2

3

1**

Общественные объединения инвалидов, их структурные подразделения (организации, отделения), являющиеся юридическими лицами, осуществляющие свою деятельность на территории Санкт-Петербурга (не более 100 кв.м на объединение в пределах административного района Санкт-Петербурга)

0,05

2**

Некоммерческие организации, за исключением организаций, указанных в пункте 5, созданные (в соответствии с учредительными документами) для достижения образовательных, научных, культурных целей, обеспечения общественной и личной безопасности, в целях охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, охраны окружающей среды, воспитания детей и молодежи, а также благотворительные организации (общественные организации, фонды, учреждения, созданные для осуществления благотворительной деятельности). Редакции средств массовой информации, являющиеся юридическими лицами; издательства - организации, осуществляющие материально-техническое обеспечение производства продукции средств массовой информации, книжной и иной печатной продукции

0,10

3**

Организации и граждане, арендующие помещения, включенные в фонд творческих мастерских

0,03

4**

Органы государственной власти Российской Федерации, Санкт-Петербурга и других субъектов Российской Федерации, а также органы местного самоуправления в Санкт-Петербурге

0,05

5**

Учреждения, собственником имущества которых является исключительно Российская Федерация либо Санкт-Петербург, либо муниципальные образования, расположенные на территории Санкт-Петербурга

0,05

6**

Коллегии адвокатов, арендующие помещения для размещения органов правления коллегий, юридических консультаций

0,2

7

Общественные и религиозные объединения (до 100 кв.м на организацию), за исключением организаций, указанных в пункте 2

0,25

8*

Юридические лица, специализирующиеся на организации питания детей школьного и дошкольного возраста, учащихся и студентов

0,1

9

Юридические лица, организующие бесплатное питание малоимущих граждан по направлению Администрации Санкт-Петербурга, при использовании под эти цели не менее 50% площади арендуемого помещения (здания) в течение всего периода аренды

0,3

10*

Организации, осуществляющие предоставление услуг сельскохозяйственных рынков (в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению /ОК 002-93/, 123100-123108)

0,15

11*

Организации, осуществляющие эксплуатацию и обслуживание жилищного фонда, предоставление коммунальных услуг населению (в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению /ОК 002-93/, 042100-042400)

0,3

12**

Частнопрактикующие нотариусы, арендующие помещения для осуществления нотариальной деятельности, а также официально зарегистрированные патентные поверенные Российской Федерации

0,4

13*

Коммерческие организации (а также индивидуальные предприниматели), осуществляющие розничную торговлю фармацевтическими товарами и обладающие лицензией на осуществление данного вида деятельности, при наличии в своей структуре рецептурно-производственных отделов или исполняющие государственный контракт на лекарственное обеспечение льготных категорий жителей Санкт-Петербурга

0,1

14*

Организации (а также индивидуальные предприниматели), за исключением указанных в пункте 13, осуществляющие розничную торговлю товарами для детей

0,5

15*

Организации, реализующие молочную, мясную и овощную продукцию, выращенную собственными силами, либо продовольственные товары, изготовленные путем переработки из указанной продукции

0,5

16*

Организации (а также индивидуальные предприниматели), осуществляющие предоставление предусмотренных в прилагаемом перечне бытовых услуг (в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению /ОК 002-93/)

0,5

17*

Коммерческие организации (а также индивидуальные предприниматели), осуществляющие предоставление услуг в области культуры (в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению /ОК 002-93/; 050000-053409)

0,1

18*

Коммерческие организации (а также индивидуальные предприниматели), осуществляющие предоставление услуг в области физической культуры и спорта (в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению /ОК 002-93/; 070000-071214, 072117)

0,60

19*

Коммерческие организации (а также индивидуальные предприниматели), осуществляющие предоставление услуг в системе образования (в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению /ОК 002-93/; 110000-115300)

0,50

20*

Коммерческие организации (а также индивидуальные предприниматели), осуществляющие предоставление медицинских и санитарно-оздоровительных услуг (в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению /ОК 002-93/; 08100-082200)

0,50

21*

Организации, в которых в среднесписочной численности работников инвалиды составляют более 50% (а также инвалиды, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей), осуществляющие предоставление предусмотренных в прилагаемом перечне бытовых услуг (в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению /ОК 002-93/) либо производящие и реализующие произведенные этими организациями товары народного потребления в соответствии с Методическими рекомендациями по отнесению промышленной и сельскохозяйственной продукции к товарам народного потребления, утвержденными инструктивным письмом Министерства экономики Российской Федерации и Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 27.07.1993 N МЮ-636/14-151/10-0-1/246

0,1

22*

Организации, осуществляющие розничную продажу книжной, периодической и иной печатной продукции (кроме специализированных организаций, осуществляющих реализацию печатной продукции эротического характера)

0,2

23

Организации, осуществляющие предоставление услуг почтовой связи, которые составляют не менее 80% от общего объема оказываемых услуг

0,5

24*

Организации, осуществляющие розничную торговлю плодоовощной, молочной или хлебобулочной продукцией (для помещений, используемых для этих целей)

0,3

25*

Научные организации, за исключением организаций, указанных в пункте 2, осуществляющие в качестве основной научную и (или) научно-техническую деятельность, подготовку научных работников, проектные, проектно-изыскательские работы в области жилищно-гражданского строительства (для проектных организаций, в которых численность работников составляет не менее 100 человек) и действующие в соответствии с учредительными документами научной организации

0,6

26*

Государственные унитарные предприятия, осуществляющие в качестве основного вида деятельности перевозку пассажиров наземным транспортом, при использовании арендуемых помещений непосредственно для основного вида деятельности

0,05

27*

Организации (а также индивидуальные предприниматели), осуществляющие на основании договора комиссии исключительно комиссионную торговлю непродовольственными товарами, принятыми от граждан, с износом не менее 25% (кроме антиквариата, ювелирных изделий, книг, автомобилей и запасных частей к ним)

0,1

28*

Государственные производственные и торговые предприятия, осуществляющие поставки медицинской техники в лечебные учреждения города и реализацию населению города изделий медицинской техники

0,6

29*

Организации, осуществляющие деятельность по оказанию юридических услуг на основании лицензии, выданной в установленном порядке

0,3

30*

Предприятия, производящие медицинские изделия, медицинскую технику, медицинские расходные материалы

0,6

31

Организации, созданные и функционирующие в рамках Программы содействия занятости населения Санкт-Петербурга, общества содействия трудоустройству

0,5

32

Торгово-промышленные палаты, действующие в Санкт-Петербурге в соответствии с Законом РФ "О торгово-промышленных палатах в Российской Федерации"

0,5

33

Иной вид деятельности, иные граждане и организации

1,0


Примечания:

К организациям культуры (организациям, созданным для достижения культурных целей) относятся организации, осуществляющие на основании уставных документов свою деятельность в сферах, определенных статьей 4 Закона Российской Федерации "Основы законодательства Российской Федерации о культуре".

* В общем объеме товарооборота, оказываемых работ, предоставляемых услуг объем данных товаров, работ, услуг должен составлять не менее 70%. Подтверждение осуществляется соответствующим отраслевым органом Администрации Санкт-Петербурга (ежегодно). Если в процессе осуществления социально значимого вида деятельности арендатор перестает соответствовать этому требованию, соответствующий коэффициент социальной значимости не применяется, а арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме с того дня, когда арендатор перестает соответствовать указанному требованию.

** Арендатор должен использовать под данный вид деятельности не менее 70% арендуемого здания (помещения). Если в процессе осуществления социально значимого вида деятельности арендатор перестает соответствовать этому требованию, соответствующий коэффициент социальной значимости не применяется, а арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме с того дня, когда арендатор перестает соответствовать указанному требованию.

Примечание: если организации или граждане могут быть отнесены к нескольким пунктам настоящего приложения, им предоставляется право выбора одного соответствующего коэффициента социальной значимости.

Приложение к таблице. Перечень бытовых услуг

Приложение
к таблице "Значения
коэффициентов социальной
значимости (К(с))"


1. Ремонт, окраска и пошив обуви (011000-111410).

2. Ремонт и пошив швейных, меховых и кожаных изделий, головных уборов и изделий текстильной галантереи, ремонт, пошив и вязание трикотажных изделий (012000-0112605).

3. Ремонт и техническое обслуживание бытовой радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и бытовых приборов. Ремонт и изготовление металлоизделий (013000-013451, за исключением 013439, 013442-013444, 013446-013449).

4. Химическая чистка и крашение, услуги прачечных (015000-015421).

5. Услуги фотоателье и фото- и кинолабораторий (018000-018125).

6. Услуги бань и душевых, парикмахерских. Услуги предприятий по прокату (019000-019517).

7. Хранение автотранспортных средств на платных стоянках (017608).

8. Переплетные мастерские (018329).

9. Ремонт средств коррекции зрения.

10. Услуги стенографирования и машинописи.



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
рассылка

О внесении изменений и дополнений в Закон Санкт-Петербурга "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург"

Название документа: О внесении изменений и дополнений в Закон Санкт-Петербурга "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург"

Номер документа: 183-30

Вид документа: Закон Санкт-Петербурга

Принявший орган: Законодательное Собрание Санкт-Петербурга

Статус: Действующий

Опубликован: Новое в законодательстве СПб.Прил.к Вестн.законодат.собрания СПб

N 11, 11.08.98

Вестник администрации Санкт-Петербурга, N 8, 20.08.98

Нормативные Акты для бухгалтера, N 15, 13.08.98

Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, N 10-11, 03.11.98

Постфактум. Информационно-справочное издание, N 1, 1999

Дата принятия: 22 июля 1998

Дата начала действия: 01 июля 1998