Принят
Законодательным Собранием
Санкт-Петербурга
8 июля 1998 года
Внести в Закон Санкт-Петербурга от 3 сентября 1997 года N 149-51 "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург" следующие изменения и дополнения:
1. Абзац второй статьи 2 изложить в следующей редакции:
"Порядок определения ставок арендной платы устанавливается в соответствии с настоящим Законом и методикой, утверждаемой губернатором Санкт-Петербурга на двухлетний срок с последующим ее уточнением по результатам применения".
2. Статью 3 дополнить абзацем следующего содержания:
"Администрация Санкт-Петербурга ежеквартально публикует сведения о рыночных ценах аренды нежилых помещений в Санкт-Петербурге".
3. Абзац второй статьи 5 изложить в следующей редакции:
"При представлении в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга проекта бюджета Санкт-Петербурга на новый финансовый год Администрация Санкт-Петербурга одновременно представляет прогноз развития рынка аренды нежилых помещений в Санкт-Петербурге и его влияние на социально-экономическое положение города, прогноз поступления в бюджет Санкт-Петербурга доходов от сдачи в аренду объектов нежилого фонда".
4. Приложение к Закону изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему Закону.
Настоящий Закон вступает в силу с 1 июля 1998 года.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
Санкт-Петербург
22 июля 1998 года
N 183-30
Значения коэффициентов социальной значимости (К(с))
N п/п | Граждане, организации, объединения, учреждения и виды основной деятельности арендаторов помещений (зданий) | Коэффициент социальной значимости (К) |
1 | 2 | 3 |
1** | Общественные объединения инвалидов, их структурные подразделения (организации, отделения), являющиеся юридическими лицами, осуществляющие свою деятельность на территории Санкт-Петербурга (не более 100 кв.м на объединение в пределах административного района Санкт-Петербурга) | 0,05 |
2** | Некоммерческие организации, за исключением организаций, указанных в пункте 5, созданные (в соответствии с учредительными документами) для достижения образовательных, научных, культурных целей, обеспечения общественной и личной безопасности, в целях охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, охраны окружающей среды, воспитания детей и молодежи, а также благотворительные организации (общественные организации, фонды, учреждения, созданные для осуществления благотворительной деятельности). Редакции средств массовой информации, являющиеся юридическими лицами; издательства - организации, осуществляющие материально-техническое обеспечение производства продукции средств массовой информации, книжной и иной печатной продукции | 0,10 |
3** | Организации и граждане, арендующие помещения, включенные в фонд творческих мастерских | 0,03 |
4** | Органы государственной власти Российской Федерации, Санкт-Петербурга и других субъектов Российской Федерации, а также органы местного самоуправления в Санкт-Петербурге | 0,05 |
5** | Учреждения, собственником имущества которых является исключительно Российская Федерация либо Санкт-Петербург, либо муниципальные образования, расположенные на территории Санкт-Петербурга | 0,05 |
6** | Коллегии адвокатов, арендующие помещения для размещения органов правления коллегий, юридических консультаций | 0,2 |
7 | Общественные и религиозные объединения (до 100 кв.м на организацию), за исключением организаций, указанных в пункте 2 | 0,25 |
8* | Юридические лица, специализирующиеся на организации питания детей школьного и дошкольного возраста, учащихся и студентов | 0,1 |
9 | Юридические лица, организующие бесплатное питание малоимущих граждан по направлению Администрации Санкт-Петербурга, при использовании под эти цели не менее 50% площади арендуемого помещения (здания) в течение всего периода аренды | 0,3 |
10* | Организации, осуществляющие предоставление услуг сельскохозяйственных рынков (в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению /ОК 002-93/, 123100-123108) | 0,15 |
11* | Организации, осуществляющие эксплуатацию и обслуживание жилищного фонда, предоставление коммунальных услуг населению (в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению /ОК 002-93/, 042100-042400) | 0,3 |
12** | Частнопрактикующие нотариусы, арендующие помещения для осуществления нотариальной деятельности, а также официально зарегистрированные патентные поверенные Российской Федерации | 0,4 |
13* | Коммерческие организации (а также индивидуальные предприниматели), осуществляющие розничную торговлю фармацевтическими товарами и обладающие лицензией на осуществление данного вида деятельности, при наличии в своей структуре рецептурно-производственных отделов или исполняющие государственный контракт на лекарственное обеспечение льготных категорий жителей Санкт-Петербурга | 0,1 |
14* | Организации (а также индивидуальные предприниматели), за исключением указанных в пункте 13, осуществляющие розничную торговлю товарами для детей | 0,5 |
15* | Организации, реализующие молочную, мясную и овощную продукцию, выращенную собственными силами, либо продовольственные товары, изготовленные путем переработки из указанной продукции | 0,5 |
16* | Организации (а также индивидуальные предприниматели), осуществляющие предоставление предусмотренных в прилагаемом перечне бытовых услуг (в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению /ОК 002-93/) | 0,5 |
17* | Коммерческие организации (а также индивидуальные предприниматели), осуществляющие предоставление услуг в области культуры (в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению /ОК 002-93/; 050000-053409) | 0,1 |
18* | Коммерческие организации (а также индивидуальные предприниматели), осуществляющие предоставление услуг в области физической культуры и спорта (в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению /ОК 002-93/; 070000-071214, 072117) | 0,60 |
19* | Коммерческие организации (а также индивидуальные предприниматели), осуществляющие предоставление услуг в системе образования (в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению /ОК 002-93/; 110000-115300) | 0,50 |
20* | Коммерческие организации (а также индивидуальные предприниматели), осуществляющие предоставление медицинских и санитарно-оздоровительных услуг (в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению /ОК 002-93/; 08100-082200) | 0,50 |
21* | Организации, в которых в среднесписочной численности работников инвалиды составляют более 50% (а также инвалиды, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей), осуществляющие предоставление предусмотренных в прилагаемом перечне бытовых услуг (в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению /ОК 002-93/) либо производящие и реализующие произведенные этими организациями товары народного потребления в соответствии с Методическими рекомендациями по отнесению промышленной и сельскохозяйственной продукции к товарам народного потребления, утвержденными инструктивным письмом Министерства экономики Российской Федерации и Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 27.07.1993 N МЮ-636/14-151/10-0-1/246 | 0,1 |
22* | Организации, осуществляющие розничную продажу книжной, периодической и иной печатной продукции (кроме специализированных организаций, осуществляющих реализацию печатной продукции эротического характера) | 0,2 |
23 | Организации, осуществляющие предоставление услуг почтовой связи, которые составляют не менее 80% от общего объема оказываемых услуг | 0,5 |
24* | Организации, осуществляющие розничную торговлю плодоовощной, молочной или хлебобулочной продукцией (для помещений, используемых для этих целей) | 0,3 |
25* | Научные организации, за исключением организаций, указанных в пункте 2, осуществляющие в качестве основной научную и (или) научно-техническую деятельность, подготовку научных работников, проектные, проектно-изыскательские работы в области жилищно-гражданского строительства (для проектных организаций, в которых численность работников составляет не менее 100 человек) и действующие в соответствии с учредительными документами научной организации | 0,6 |
26* | Государственные унитарные предприятия, осуществляющие в качестве основного вида деятельности перевозку пассажиров наземным транспортом, при использовании арендуемых помещений непосредственно для основного вида деятельности | 0,05 |
27* | Организации (а также индивидуальные предприниматели), осуществляющие на основании договора комиссии исключительно комиссионную торговлю непродовольственными товарами, принятыми от граждан, с износом не менее 25% (кроме антиквариата, ювелирных изделий, книг, автомобилей и запасных частей к ним) | 0,1 |
28* | Государственные производственные и торговые предприятия, осуществляющие поставки медицинской техники в лечебные учреждения города и реализацию населению города изделий медицинской техники | 0,6 |
29* | Организации, осуществляющие деятельность по оказанию юридических услуг на основании лицензии, выданной в установленном порядке | 0,3 |
30* | Предприятия, производящие медицинские изделия, медицинскую технику, медицинские расходные материалы | 0,6 |
31 | Организации, созданные и функционирующие в рамках Программы содействия занятости населения Санкт-Петербурга, общества содействия трудоустройству | 0,5 |
32 | Торгово-промышленные палаты, действующие в Санкт-Петербурге в соответствии с Законом РФ "О торгово-промышленных палатах в Российской Федерации" | 0,5 |
33 | Иной вид деятельности, иные граждане и организации | 1,0 |
Примечания:
К организациям культуры (организациям, созданным для достижения культурных целей) относятся организации, осуществляющие на основании уставных документов свою деятельность в сферах, определенных статьей 4 Закона Российской Федерации "Основы законодательства Российской Федерации о культуре".
* В общем объеме товарооборота, оказываемых работ, предоставляемых услуг объем данных товаров, работ, услуг должен составлять не менее 70%. Подтверждение осуществляется соответствующим отраслевым органом Администрации Санкт-Петербурга (ежегодно). Если в процессе осуществления социально значимого вида деятельности арендатор перестает соответствовать этому требованию, соответствующий коэффициент социальной значимости не применяется, а арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме с того дня, когда арендатор перестает соответствовать указанному требованию.
** Арендатор должен использовать под данный вид деятельности не менее 70% арендуемого здания (помещения). Если в процессе осуществления социально значимого вида деятельности арендатор перестает соответствовать этому требованию, соответствующий коэффициент социальной значимости не применяется, а арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме с того дня, когда арендатор перестает соответствовать указанному требованию.
Примечание: если организации или граждане могут быть отнесены к нескольким пунктам настоящего приложения, им предоставляется право выбора одного соответствующего коэффициента социальной значимости.
Перечень бытовых услуг
1. Ремонт, окраска и пошив обуви (011000-111410).
2. Ремонт и пошив швейных, меховых и кожаных изделий, головных уборов и изделий текстильной галантереи, ремонт, пошив и вязание трикотажных изделий (012000-0112605).
3. Ремонт и техническое обслуживание бытовой радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и бытовых приборов. Ремонт и изготовление металлоизделий (013000-013451, за исключением 013439, 013442-013444, 013446-013449).
4. Химическая чистка и крашение, услуги прачечных (015000-015421).
5. Услуги фотоателье и фото- и кинолабораторий (018000-018125).
6. Услуги бань и душевых, парикмахерских. Услуги предприятий по прокату (019000-019517).
7. Хранение автотранспортных средств на платных стоянках (017608).
8. Переплетные мастерские (018329).
9. Ремонт средств коррекции зрения.
10. Услуги стенографирования и машинописи.
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
рассылка