Приложение
к постановлению
Правительства Москвы
от 31 марта 1998 года N 256
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и условиях предоставления жителям г. Москвы,
нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных
субсидий на строительство или приобретение жилья
(с изменениями на 20 октября 1998 года)
1. Безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилья (далее - субсидия) предоставляется Правительством Москвы жителям города Москвы (по их желанию), нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными актами г.Москвы на учете по предоставлению бесплатной муниципальной жилой площади.
Субсидия не предоставляется гражданам, состоящим на учете по предоставлению жилья в жилищно-строительных кооперативах.
2. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию:
2.1. На финансирование приобретения квартиры при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности (не менее 70 %).
2.2. На приобретение готовой квартиры по их выбору.
2.3. Субсидия не может быть использована на приобретение квартиры:
- находящейся под арестом, под залогом, обремененной чьими-либо правами на проживание в ней, сохраняющимися после перехода квартиры в собственность (в наем) семье, которой предоставлена субсидия;
- с общей площадью меньше социальной нормы, рассчитанной для семьи, которой предоставлена субсидия.
3. Размер предоставляемой субсидии составляет от 5 до 70% средней рыночной стоимости приобретения готовой квартиры в крупнопанельных домах типовых серий, расположенных в районах массовой застройки, с общей площадью, равной социальной норме, рассчитанной для семьи, которой предоставлена субсидия, - 18 кв.м на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв.м на семью из двух человек и 33 кв.м на одного человека (пункт в редакции, введенной в действие с 25 ноября 1998 года постановлением правительства Москвы от 20 октября 1998 года N 807).
Точный размер субсидии определяется в зависимости от отношения месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда и времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий - в соответствии с приложением (Таблица для определения размера субсидии) к Положению о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 года N 937.
4. Субсидия перечисляется продавцу (застройщику) жилья только в безналичной форме.
5. Учет граждан, желающих использовать субсидию для улучшения своих жилищных условий, осуществляют Управления муниципального жилья административных округов и Комитет муниципального жилья.
6. Решение о предоставлении субсидии принимает префект административного округа на основании рекомендаций общественной жилищной комиссии административного округа и Комитета муниципального жилья (пункт в редакции, введенной в действие с 25 ноября 1998 года постановлением правительства Москвы от 20 октября 1998 года N 807).
7. На основании распоряжения префекта административного округа о предоставлении субсидии Комитет муниципального жилья выдает гражданину свидетельство, подтверждающее, что продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная гражданину субсидия. Срок действия свидетельства не может превышать 6-ти месяцев со дня выхода распоряжения префекта административного округа о предоставлении субсидии (пункт в редакции, введенной в действие с 25 ноября 1998 года постановлением правительства Москвы от 20 октября 1998 года N 807).
8. До окончания срока действия свидетельства о предоставлении субсидии гражданин обязан:
- открыть в уполномоченном банке именной блокированный целевой счет (далее - "ИБЦС") для зачисления на него субсидии;
- подготовить документы, необходимые для оформления приобретаемой жилой площади в собственность;
- оплатить оставшуюся часть стоимости жилой площади за счет собственных или заемных средств с непосредственным перечислением денежных средств на счет, указанный в договоре о приобретении жилой площади с продавцом (застройщиком) жилья;
- направить заявление в уполномоченный банк на перевод средств субсидии с ИБЦС на счет, указанный в договоре о приобретении жилой площади с продавцом (застройщиком) жилья.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 ноября 1998 года постановлением правительства Москвы от 20 октября 1998 года N 807).
9. Гражданин имеет право частично или полностью оплатить свою долю стоимости жилья путем зачета имеющейся у него в собственности квартиры и - при покупке жилья у Правительства Москвы путем предъявления к погашению облигаций Московского государственного жилищного облигационного займа.
Муниципальное унитарное предприятие "Агентство по реализации жилищного займа и субсидий" оказывает помощь очередникам, которым выданы свидетельства и открыты именные блокированные целевые счета, по заключению договоров с застройщиками и инвесторами, осуществляющими строительство жилья в г.Москве. (Пункт в редакции, введенной в действие с 25 ноября 1998 года постановление правительства Москвы от 25 ноября 1998 года N 807).
_____________________________________________________
Пункт 11 считать пунктом 10, пункт 13 - пунктом 11, пункт 14 - пунктом 12 на основании постановления правительства Москвы от 20 октября 1998 года N 807, введенном в действие с 25 ноября 1998 года.
_____________________________________________________