Об утверждении Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 26 сентября 2022 года)

Приложение 5
к пункту 18 положения о бесплатной
приватизации жилищного фонда
в Ленинградской области

(в редакции, введенной в действие
 с 30 октября 2007 года постановлением
 Правительства Ленинградской области
 от 4 октября 2007 года N 246, -
 см. предыдущую редакцию)

     

Охранное обязательство по обеспечению гражданами сохранности, содержания, использования, ремонта и реставрации приватизированных жилых помещений, расположенных в домах-памятниках архитектуры, истории и культуры

1. Прием жилых помещений в собственность произведен по описи, фиксирующей все элементы интерьера, имеющие архитектурную или художественную ценность (прилагается к обязательству).

Описи составляются специалистами - реставраторами за счет средств собственников.

2. Соблюдать правила учета, использования, охраны, ремонта и реставрации памятников в соответствии с требованиями Закона РСФСР "Об охране и использовании памятников истории и культуры", "Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

3. Принимать меры к обеспечению сохранности жилого помещения в соответствии с рекомендациями органа охраны памятников архитектуры, истории и культуры.

4. Использовать жилое помещение в объеме, обеспечивающем его сохранность.

5. Сообщать органу охраны памятников о повреждении жилого помещения, а также о повреждении или гибели его интерьеров, имеющих архитектурную или художественную ценность.

Ремонт и реставрацию занимаемого жилого помещения производить только при наличии специального разрешения этого органа.

6. Отчуждение (продажа, дарение) производить с обязательным предварительным уведомлением органа охраны о предполагаемом изменении субъекта собственности и согласованием этого вопроса с ним.

При продаже жилого помещения государство имеет преимущественное право покупки при прочих равных условиях.

7. Мероприятия по обеспечению сохранности жилого помещения и его интерьеров осуществляются за счет средств собственников жилого помещения.

В отдельных случаях ремонт и реставрация жилых помещений, противопожарные мероприятия могут производиться и за счет средств органа охраны памятников.

8. Настоящее охранное обязательство является неотъемлемой частью договора передачи жилого помещения в собственность и подлежит переоформлению при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу.

9. В случае нарушения правил охраны и использования памятников к виновным применяются штрафные санкции в соответствии с законодательством.