ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 июля 2013 года N 519

О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для строительства многоэтажного гаража по адресу: Приморский район, Нижне-Каменская ул., участок 1 (восточнее пересечения с Глухарской ул.)

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Провести торги на право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер 78:34:4286А:9, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Приморский район, Нижне-Каменская ул., участок 1 (восточнее пересечения с Глухарской ул.) (далее - земельный участок), на срок строительства многоэтажного гаража (далее - объект) в соответствии с предельными параметрами разрешенного строительства, указанными в градостроительном плане земельного участка N RU78169000-13284, в установленном порядке в соответствии с настоящим постановлением (далее - торги).

2. Определить, что:

2.1. Форма проведения торгов - аукцион.

2.2. Начальный размер арендной платы за земельный участок составляет 6300 тыс.руб.

2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.

2.4. Размер задатка составляет 1260 тыс.руб.

2.5. Шаг аукциона составляет 100 тыс.руб.

3. Установить, что:

3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга").

3.2. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".

3.3. Возмещение затрат, понесенных ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, осуществляется победителем торгов в размере трех процентов от совокупности денежных средств, взимаемых Санкт-Петербургом за предоставление земельного участка, и стоимости иного имущества, подлежащего передаче в собственность Санкт-Петербурга, учтенной при определении начальной цены торгов.

4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

4.1. В месячный срок опубликовать извещение о проведении торгов на условиях в соответствии с настоящим постановлением.

4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов (далее - Протокол) осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов (далее - Инвестор), в аренду земельный участок на условиях в соответствии с настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению.

6. Комитету по управлению городским имуществом:

6.1. В пятидневный срок со дня подписания Протокола заключить с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на срок строительства объекта в соответствии с настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению (далее - Договор).

6.2. Предусмотреть в Договоре:

6.2.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков строительства объекта.

6.2.2. Ответственность Инвестора за нарушение инвестиционного условия, предусмотренного в абзаце первом пункта 3 приложения к постановлению, в форме штрафа в размере 20 процентов от начального размера арендной платы, установленного в пункте 2.2 настоящего постановления.

6.2.3. Добровольно принятые обязательства Инвестора:

6.2.3.1. По осуществлению передачи объекта в государственную собственность Санкт-Петербурга в случаях и на условиях, установленных в пункте 4 приложения к настоящему постановлению.

6.2.3.2. По согласованию последующего отчуждения объекта полностью или по частям с Комитетом по управлению городским имуществом в течение срока действия инвестиционного условия, предусмотренного в пункте 3 приложения, и включению в договор об отчуждении объекта (части объекта) положений, устанавливающих обязательства последующего приобретателя объекта по выполнению инвестиционных условий, предусмотренных в пунктах 3 и 4 приложения к постановлению.

6.2.4. Обязанность Инвестора по обеспечению допуска представителей администрации Приморского района Санкт-Петербурга для проведения проверок, предусмотренных в пункте 7 настоящего постановления.

6.3. Заключить с Инвестором договор о передаче объекта в государственную собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 4 приложения к настоящему постановлению и осуществить юридические действия по государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на объект.

7. Администрации Приморского района Санкт-Петербурга в течение срока действия инвестиционного условия, предусмотренного в пункте 3 приложения к постановлению, ежегодно проводить проверки его выполнения Инвестором и направлять информацию о проведенных проверках в Комитет по управлению городским имуществом.

8. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

9. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Мокрецова М.П. по принадлежности вопросов

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко

Приложение
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.07.2013  N 519

  
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ

при строительстве многоэтажного гаража по адресу: Приморский район, Нижне-Каменская ул., участок 1 (восточнее пересечения с Глухарской ул.)

1. Размер арендной платы за земельный участок, кадастровый номер 78:34:4286А:9, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Приморский район, Нижне-Каменская ул., участок 1 (восточнее пересечения с Глухарской ул.) (далее - арендная плата), на срок строительства многоэтажного гаража по адресу: Приморский район, Нижне-Каменская ул., участок 1 (восточнее пересечения с Глухарской ул.) (далее - объект) в соответствии с предельными параметрами разрешенного строительства, указанными в градостроительном плане земельного участка N RU78169000-13284, определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - торги).

Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.

2. Срок строительства объекта - в течение 26 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.

3. Использование объекта в соответствии с функциональным назначением, предусмотренным постановлением (далее - функциональное назначение), в течение 15 лет после ввода объекта в эксплуатацию.

В случаях установления факта изменения Инвестором функционального назначения объекта и (или) использования объекта не в соответствии с функциональным назначением в двухмесячный срок обеспечить приведение объекта в соответствие с функциональным назначением.

4. Передача Инвестором объекта в государственную собственность Санкт-Петербурга по цене, равной размеру арендной платы, установленной в пункте 1 приложения, в случаях невыполнения инвестиционного условия, предусмотренного в пункте 3 приложения.

5. Согласование Инвестором последующего отчуждения объекта полностью или по частям в течение срока действия инвестиционного условия, предусмотренного в пункте 3 приложения, и включение в договор об отчуждении объекта (части объекта) положений, устанавливающих обязательства последующего приобретателя объекта по выполнению инвестиционных условий, предусмотренных в пунктах 3 и 4 приложения.

6. Определение размера арендной платы осуществляется в установленном порядке при выполнении условий договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях и государственной регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на возведенный на земельном участке, указанном в пункте 1 приложения, объект.

Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
официальная рассылка