ЗАКОН

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 27 декабря 2008 года N 236/2008-ОЗ

О внесении изменений в Закон Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области"

Принят
постановлением
Московской областной Думы
от 25 декабря 2008 года N 19/65-П

Статья 1

Внести в Закон Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (в редакции Закона Московской области N 106/2006-ОЗ, с изменениями, внесенными законами Московской области N 244/2006-ОЗ, N 23/2007-ОЗ, N 16/2008-ОЗ, N 125/2008-ОЗ) следующие изменения:

1) пункт 14 части 3 статьи 1 признать утратившим силу;

2) в статье 2:

часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. Органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

2. Органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также принимают решения:

1) об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

2) об отнесении земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Законом;

3) о предварительном согласовании мест размещения объектов на земельных участках;

4) иные решения в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными законами Московской области.

Решения органов местного самоуправления поселений о развитии застроенных территорий принимаются с учетом мнения органов местного самоуправления муниципальных районов в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.";

части 2 и 3 признать утратившими силу;

3) в статье 3:

в части 1:

дополнить пунктом 1(2) следующего содержания:

"1(2) о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения;";

пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) об отнесении земель или земельных участков в составе таких земель, государственная собственность на которые не разграничена, к категории земель сельскохозяйственного назначения;";

в части 2 слова " и 7" заменить словами ", 7 и 7(1)";

4) в статье 4:

в части 1:

пункты 2 и 5 признать утратившими силу;

пункты 12, 13, 14 изложить в следующей редакции:

"12) принимает решения об образовании земельных участков, находящихся в собственности Московской области, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

13) инициирует проведение и участвует в выполнении кадастровых работ, обращается за проведением государственного кадастрового учета земельных участков, находящихся в собственности Московской области;

14) обращается в установленном порядке за предоставлением сведений государственного кадастра недвижимости;";

часть 2 признать утратившей силу;

дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. По решению Правительства Московской области полномочия уполномоченного органа Московской области, указанные в пунктах 7, 9, 9(1), 10, 11, 13, 14 части 1 настоящей статьи, могут быть переданы государственным учреждениям Московской области.";

5) в статье 5:

часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. До разграничения государственной собственности на землю отнесение находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов, за исключением отнесения земель или земельных участков в составе таких земель к категории земель сельскохозяйственного назначения.";

части 2 и 3 признать утратившими силу;

в части 3(1) слова "расположенных на территории Московской области" заменить словами "государственная собственность на которые не разграничена";

в абзаце первом части 4 слова "землеустроительного дела, формирование которого предусмотрено" заменить словами "документов, предусмотренных";

в части 5:

пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) кадастровый паспорт земельного участка или кадастровая выписка о земельном участке.

В отношении сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения представляется отчет оценщика об определении кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";";

пункт 6 признать утратившим силу;

в части 6:

в абзаце первом слова "землеустроительного дела, необходимого"заменить словами "документов, необходимых";

пункт 2 признать утратившим силу;

в части 7 цифры "1-5" заменить цифрами "1, 3(1), 4, 5";

6) в статье 6:

в части 1 слова "землеустроительного дела" заменить словами "документов, предусмотренных частью 4 настоящей статьи";

в части 4:

в абзаце первом слова "землеустроительного дела, необходимого" заменить словами "документов, необходимых";

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) акт выбора земельного участка с приложением утвержденной органом местного самоуправления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в случае, если земельный участок предоставляется для строительства;";

пункт 9 изложить в следующей редакции:

"9) кадастровый паспорт земельного участка;";

пункт 20 изложить в следующей редакции:

"20) до принятия правил землепользования и застройки решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования;";

дополнить частью 4(1) следующего содержания:

"4(1). Предоставление земельного участка осуществляется после принятия нормативного правового акта о переводе земельного участка в земли определенной категории в зависимости от цели использования земельного участка, для которой он предоставляется.";

7) в статье 7:

в части 3 слова ", в том числе кадастровый номер, категория и вид разрешенного использования" исключить;

пункты 5 и 6 части 4 изложить в следующей редакции:

"5) решение органа местного самоуправления или уполномоченного органа Московской области об образовании земельного участка;

6) кадастровый паспорт земельного участка;";

часть 7 признать утратившей силу;

8) дополнить статьей 7(1) следующего содержания:

"Статья 7(1). Максимальные размеры общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство на территории Московской области

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство на территории Московской области, составляет 2,0 га в отношении земельных участков, находящихся за пределами границ населенных пунктов (полевые земельные участки) и 0,5 га в отношении земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов (приусадебные земельные участки).";

9) статьи 8 и 9 признать утратившими силу;

10) в статье 11:

в пункте 8 части 2 слова "существенные условия договора, в том числе" исключить;

в части 8:

в абзаце первом слова "работ по межеванию" заменить словами "кадастровых работ";

абзацы второй и третий признать утратившими силу;

в абзаце втором части 9 слова "работ по межеванию" заменить словами "кадастровых работ";

11) в части 3 статьи 12:

пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения - в размере, равном двум с половиной процентам кадастровой стоимости земельного участка;";

дополнить пунктом 1(1) следующего содержания:

"1(1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений - в размере, равном двум с половиной процентам кадастровой стоимости земельного участка;";

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) лицам, не указанным в пунктах 1, 1(1) и 2 части 3 настоящей статьи и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках - в размере, равном десятикратному размеру ставки земельного налога на единицу площади земельного участка на 1 января текущего календарного года.";

12) пункт 2 части 5 статьи 13 изложить в следующей редакции:

"2) о земельном участке: кадастровый номер, площадь, категория земель и разрешенное использование земельного участка, адрес или местоположение земельного участка, обременения.

Кадастровый паспорт земельного участка является неотъемлемой частью договора;";

13) абзац первый части 6 статьи 14 дополнить словами ", обладающего правом предоставления земельных участков";