АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 октября 2007 года N 467-А

Об утверждении Административного регламента оказания государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, гражданам и организациям

Документ утратил силу:

-постановлением Правительства автономного округа от 20.11.2012 г. N 962-П

Документ с изменениями внесенными:

-постановлением Администрации автономного округа от 23.07.2009 г. N 413-А

В целях реализации окружной целевой программы "Административная реформа на территории Ямало-Ненецкого автономного округа на 2006 - 2008 годы", утверждённой постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 июля 2006 года N 321-А, Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент оказания государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, гражданам и организациям.

2. Опубликовать настоящее постановление в окружных средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Коновалова С.Н.

Губернатор

Ямало-Ненецкого автономного округа Ю.В. Неёлов

от 25 октября 2007 г. N 467-А

Утверждён
постановлением Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа
(с изм. от 23.07.2009 г. N 413-А)

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ оказания государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, гражданам и организациям

I. Общие положения

1. Административный регламент оказания государственной услуги по предоставлению земельных участков, которые находятся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, гражданам и организациям (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности результатов оказания государственной услуги по предоставлению земельных участков, которые находятся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - государственная услуга, автономный округ), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении земельных участков, которые находятся в собственности автономного округа (далее - заявители), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению земельных участков, которые находятся в собственности автономного округа (далее - окружной собственности).

2. Департамент природно-ресурсного регулирования и развития нефтегазового комплекса автономного округа предоставляет земельные участки гражданам и организациям в соответствии с земельным законодательством (пункт 11.2 Положения о департаменте природно-ресурсного регулирования и развития нефтегазового комплекса автономного округа, утверждённого постановлением Администрации автономного округа от 29 ноября 2006 года N 540-А).

3. Настоящий административный регламент регулирует отношения по предоставлению земельных участков, находящихся в окружной собственности, гражданам и организациям:

1) для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов, с предварительным согласованием мест размещения объектов;

2) для целей, не связанных со строительством, в том числе регулирует особенности предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения).

Настоящий административный регламент регулирует также отношения, связанные с приобретением гражданами и организациями прав на земельные участки, которые находятся в окружной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.

4. Предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в городском или сельском населённых пунктах в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или земельных участков из состава земель лесного фонда либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, (с изм. от 23.07.2009 г. N 413-А)

Положения настоящего административного регламента, регулирующие особенности предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (пункты 137 - 164), не распространяются на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.

5. В соответствии со статьёй 28 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, земельные участки из земель, находящихся в государственной (в том числе окружной) собственности, предоставляются:

1) в собственность или в аренду - гражданам и юридическим лицам;

2) в постоянное (бессрочное) пользование - государственным и муниципальным учреждениям, казённым предприятиям;

3) в безвозмездное срочное пользование могут предоставляться земельные участки:

а) государственным и муниципальным учреждениям, казённым предприятиям;

б) религиозным организациям.

Земельные участки для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов могут предоставляться в собственность, в аренду, в безвозмездное срочное пользование.

Земельные участки для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов могут предоставляться в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование или в безвозмездное срочное пользование.

Земельные участки для целей, не связанных со строительством, могут предоставляться в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование или в безвозмездное срочное пользование.

Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренные Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", могут предоставляться в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование или в безвозмездное срочное пользование.

Земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, могут предоставляться в собственность, в аренду, в безвозмездное срочное пользование, в постоянное (бессрочное) пользование.

6.Земельные участки, находящиеся в окружной собственности, предоставляются для целей недропользования в порядке, предусмотренном настоящим административным регламентом, после получения в установленном порядке лицензии на право пользования недрами, оформления в установленном порядке геологического или горного отвода, восстановления ранее отработанных земель и возврата их прежним землевладельцам в порядке, установленном законодательством. .(искл. от 23.07.2009 г. N 413-А)

7. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации от 12 декабря 1993 года;

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ;

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 года N 14-ФЗ;

Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ;

Федеральным законом Российской Федерации от 2 января 2000 года N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре";

Федеральным законом Российской Федерации от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве";

Федеральным законом Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

постановлением Правительства Российской Федерации от 7 июня 2002 года N 396 "Об утверждении положения о проведении территориального землеустройства";

постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июля 2002 года N 514 "Об утверждении положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства";

постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";

Уставом (основным законом) автономного округа от 28 декабря 1998 года N 56-ЗАО;

Законом автономного округа от 18 февраля 2003 года N 7-ЗАО "Об установлении цены земли на территории Ямало-Ненецкого автономного округа";

Законом автономного округа от 8 мая 2003 года N 20-ЗАО "Об управлении государственной собственностью Ямало-Ненецкого автономного округа";

постановлением Администрации автономного округа от 29 ноября 2006 года N 540-А "О департаменте природно-ресурсного регулирования и развития нефтегазового комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа";

постановлением Губернатора автономного округа от 4 июля 2005 года N 275 "О структуре исполнительных органов государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа";

иными правовыми актами Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа Российской Федерации, регламентирующими правоотношения в сфере предоставления земельных участков.

8. Государственная услуга предоставляется государственными гражданскими служащими департамента природно-ресурсного регулирования и развития нефтегазового комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - специалисты).

При предоставлении государственной услуги в целях получения документов, необходимых для предоставления земельных участков, информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, а также предоставления иных необходимых сведений осуществляется взаимодействие с:

органами местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории автономного округа;

исполнительными органами государственной власти автономного округа по вопросам, входящим в их компетенцию;

землеустроительной организацией;

организацией технической инвентаризации;

органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

II. Требования к порядку предоставления государственной услуги

Порядок информирования о предоставлении государственной услуги

9. Информация о порядке предоставления государственной услуги предоставляется:

непосредственно в департамент природно-ресурсного регулирования и развития нефтегазового комплекса автономного округа (далее - департамент);

с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, вычислительной и электронной техники;

посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).

10. Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), Интернет-адресах, адресах электронной почты департамента приводятся в приложении к административному регламенту и размещаются:

на Интернет-сайте департамента;

на информационных стендах в департаменте.

11. На информационных стендах в помещении, предназначенном для приёма документов с целью предоставления земельных участков, и Интернет-сайте департамента размещается следующая информация:

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению государственной услуги;

текст административного регламента с приложением (полная версия на Интернет-сайте и извлечения на информационных стендах);

блок-схемы и краткое описание порядка предоставления государственной услуги;

перечни документов, необходимых для предоставления земельных участков, и требования, предъявляемые к этим документам;

образцы оформления документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и требования к ним;

месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для предоставления земельных участков;

схема размещения специалистов и режим приёма заявителей;

таблица сроков предоставления услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур, времени приёма документов и т.д.;

основания отказа в предоставлении земельных участков;

порядок информирования о ходе предоставления государственной услуги;

порядок получения консультаций;

порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих государственную услугу.

12. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.