О территориях интенсивного экономического развития в Ростовской области от 03 августа 2007

Недействующий

ЗАКОН

РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 3 августа 2007 года N 745-ЗС

О территориях интенсивного экономического развития в Ростовской области*

(с изменениями на 18 ноября 2011 года)
____________________________________________________________________
Утратил силу с 11 мая 2012 года на основании
Закона Ростовской области от 10 мая 2012 года N 855-ЗС
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

Законом Ростовской области от 26 декабря 2007 года N 837-ЗС (Наше Время, N 441-447, 28.12.2007);

Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС (Наше время, N 487-489, 26.12.2008);

Законом Ростовской области от 18 ноября 2011 года N 731-ЗС (Наше Время, N 519-521, 24.11.2011).

____________________________________________________________________

_____________

* Наименование в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС. - См. предыдущую редакцию.

Принят
Законодательным Собранием
20 июля 2007 года

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Областного закона

Настоящий Областной закон определяет условия и порядок формирования территорий интенсивного экономического развития в Ростовской области (далее - территории интенсивного экономического развития), устанавливает формы государственной поддержки хозяйствующих субъектов на территориях интенсивного экономического развития, государственных и муниципальных унитарных предприятий, осуществляющих деятельность по созданию объектов инженерной и транспортной инфраструктур на территориях интенсивного экономического развития.

(Статья в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию).

Статья 2. Цели и задачи формирования территорий интенсивного экономического развития

(наименование в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года
Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, -
см. предыдущую редакцию)

1. Территории интенсивного экономического развития формируются в целях комплексного решения задач программы социально-экономического развития Ростовской области, обеспечения роста уровня экономического развития муниципальных образований в Ростовской области, создания условий для развития промышленного производства, туризма и рекреационной деятельности, производства новых видов продукции, внедрения наиболее прогрессивных технологий и производств (часть в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию).

2. Задачами формирования территорий интенсивного экономического развития являются (абзац в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию):

1) рациональное размещение производительных сил, в том числе промышленных, коммунальных, складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, объектов туризма и санаторно-курортной сферы;

2) оптимальное использование территориальных, энергетических, трудовых и финансовых ресурсов;

3) увеличение темпов промышленного роста и объемов выпускаемой продукции;

4) обеспечение занятости населения Ростовской области и создание новых рабочих мест;

5) увеличение доходов бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Областном законе

В целях настоящего Областного закона используются следующие основные понятия:

территория интенсивного экономического развития - формируемый по единому проекту территориально обособленный комплекс определенной отраслевой направленности, для создания объектов инженерной и транспортной инфраструктур которого предоставляется государственная поддержка в формах, установленных настоящим Областным законом (абзац в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию);

хозяйствующий субъект на территории интенсивного экономического развития (далее - хозяйствующий субъект) - индивидуальный предприниматель или организация (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), зарегистрированные в установленном законом порядке, осуществляющие новое строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и техническое перевооружение имущественных комплексов на территории интенсивного экономического развития, имеющие право на получение государственной поддержки в формах, установленных настоящим Областным законом (абзац в редакции, введенной в действие с 24 ноября 2011 года Законом Ростовской области от 18 ноября 2011 года N 731-ЗС, - см. предыдущую редакцию);

производственная площадка - часть территории интенсивного экономического развития промышленного типа, определенная проектом планировки и межевания для реализации отдельного проекта развития производственной площадки, регламентированная по отраслевой направленности, степени воздействия на окружающую среду и имеющая возможность подключения к сетям инженерной и транспортной инфраструктур на территории интенсивного экономического развития промышленного типа в соответствии с заявленными показателями энерго- и водопотребления (абзац в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию);

рекреационная площадка - часть территории интенсивного экономического развития туристско-рекреационного типа, определенная проектом планировки и межевания для реализации отдельного проекта развития рекреационной площадки, регламентированная по отраслевой направленности, степени воздействия на окружающую среду и имеющая возможность подключения к сетям инженерной и транспортной инфраструктур на территории интенсивного экономического развития туристско-рекреационного типа в соответствии с заявленными показателями энерго- и водопотребления (абзац в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию);

проект развития производственной (рекреационной) площадки - обоснование экономической целесообразности предлагаемого к реализации проекта развития части территории интенсивного экономического развития, включающее основные технико-экономические показатели и порядок действий хозяйствующего субъекта по освоению производственной (рекреационной) площадки на территории интенсивного экономического развития (абзац в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию).

Статья 4. Типы территорий интенсивного экономического развития

1. Функциональный тип территории интенсивного экономического развития определяется целями ее формирования и направлением осуществляемой деятельности на территории интенсивного экономического развития (часть в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию).

2. На территории Ростовской области могут формироваться территории интенсивного экономического развития следующих функциональных типов (абзац в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию):

территория интенсивного экономического развития промышленного типа (далее - территория промышленного типа) - часть территории Ростовской области, имеющая общую границу, предназначенная для размещения промышленных, коммунальных, складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, деятельность хозяйствующих субъектов которой направлена преимущественно на производство и (или) переработку, реализацию товаров (продукции), в том числе импортозамещающих, потребительского или производственного назначения, конкурентоспособных на мировом и внутреннем рынках (абзац в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию);

территория интенсивного экономического развития туристско-рекреационного типа (далее - территория туристско-рекреационного типа) - часть территории Ростовской области, деятельность хозяйствующих субъектов которой ориентирована на сохранение, реновацию и использование объектов культурно-исторического наследия, строительство, реконструкцию, эксплуатацию объектов туристской индустрии, объектов, предназначенных для санаторно-курортного лечения, медицинской реабилитации и отдыха граждан, а также на добычу и использование природных лечебных ресурсов (абзац в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию).

3. На территории промышленного типа не допускается размещение объектов жилищного фонда (часть в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию).

Статья 5. Условия формирования территорий интенсивного экономического развития

1. Территории интенсивного экономического развития могут формироваться на земельных участках, находящихся в государственной, муниципальной или частной собственности (часть в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию).

2. Территории интенсивного экономического развития могут формироваться на территории одного или нескольких муниципальных образований (часть в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию).

3. Территории интенсивного экономического развития могут формироваться на основе проектируемых и существующих производственных и рекреационных зон, имеющих территориальный резерв развития (часть в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию).

4. Территории интенсивного экономического развития не могут формироваться на землях, изъятых из оборота либо ограниченных в обороте, за исключением земель, зарезервированных в целях формирования территорий интенсивного экономического развития, а также случаев использования земель особо охраняемых территорий для формирования территорий туристско-рекреационного типа (часть в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию).

5. Продажа земельных участков, расположенных на территории интенсивного экономического развития, или продажа права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляется путем проведения торгов (конкурсов, аукционов) в порядке, установленном федеральным и областным законодательством (часть в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию).

6. Арендаторы земельных участков в пределах территории интенсивного экономического развития - собственники созданных ими объектов недвижимости имеют право выкупа расположенных под указанными объектами земельных участков в порядке и на условиях, предусмотренных федеральным и областным законодательством (часть в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию).

7. Использование земельных участков на территории интенсивного экономического развития осуществляется в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием (часть в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию).

8. Формирование территорий интенсивного экономического развития осуществляется с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности (часть в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию).

9. Контроль за выполнением соглашения о формировании территории интенсивного экономического развития и соблюдением условий договоров об осуществлении деятельности на территории интенсивного экономического развития, а также координацию деятельности исполнительных органов государственной власти Ростовской области, исполнительно-распорядительных органов муниципальных образований, хозяйствующих субъектов и иных организаций на территории интенсивного экономического развития осуществляет Правительство Ростовской области либо уполномоченные им областные органы исполнительной власти в порядке, установленном нормативными правовыми актами Правительства Ростовской области (часть в редакции, введенной в действие с 24 ноября 2011 года Законом Ростовской области от 18 ноября 2011 года N 731-ЗС, - см. предыдущую редакцию).

Статья 6. Порядок формирования и прекращения существования территорий интенсивного экономического развития

1. Решения о формировании и о прекращении существования территорий интенсивного экономического развития принимаются Правительством Ростовской области и оформляются нормативным правовым актом Правительства Ростовской области (часть в редакции, введенной в действие с 24 ноября 2011 года Законом Ростовской области от 18 ноября 2011 года N 731-ЗС, - см. предыдущую редакцию).

2. Инициатором формирования территорий интенсивного экономического развития могут выступать (абзац в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию):

1) областные органы исполнительной власти;

2) органы местного самоуправления.

3. Порядок формирования территорий интенсивного экономического развития определяется нормативным правовым актом Правительства Ростовской области (часть в редакции, введенной в действие с 24 ноября 2011 года Законом Ростовской области от 18 ноября 2011 года N 731-ЗС, - см. предыдущую редакцию).

4. Правительство Ростовской области и исполнительно-распорядительные органы муниципальных образований, в границах которых формируется территория интенсивного экономического развития, заключают соглашение о формировании территории интенсивного экономического развития (часть в редакции, введенной в действие с 24 ноября 2011 года Законом Ростовской области от 18 ноября 2011 года N 731-ЗС, - см. предыдущую редакцию).

5. Порядок заключения соглашения о формировании территории интенсивного экономического развития и его условия устанавливаются нормативным правовым актом Правительства Ростовской области (часть в редакции, введенной в действие с 24 ноября 2011 года Законом Ростовской области от 18 ноября 2011 года N 731-ЗС, - см. предыдущую редакцию).

6. Территория интенсивного экономического развития формируется на неограниченный срок (часть в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию).

7. Прекращение существования территории интенсивного экономического развития допускается в случае, если (абзац в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию):

1) в течение трех лет с даты формирования территории интенсивного экономического развития не заключено ни одного договора об осуществлении деятельности на территории интенсивного экономического развития либо все ранее заключенные договоры расторгнуты (пункт в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию);

2) в течение трех лет подряд с даты формирования территории интенсивного экономического развития ее резидентами не осуществляется деятельность, предусмотренная в договоре об осуществлении деятельности на территории интенсивного экономического развития (пункт в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию).

Статья 7. Условия и порядок признания индивидуального предпринимателя или организации хозяйствующим субъектом на территории интенсивного экономического развития

1. Хозяйствующим субъектом на территории интенсивного экономического развития признается индивидуальный предприниматель или организация (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), заключившие с Правительством Ростовской области либо уполномоченным им областным органом исполнительной власти договор об осуществлении деятельности на территории интенсивного экономического развития, на основании которого хозяйствующий субъект осуществляет свою деятельность на территории интенсивного экономического развития (часть в редакции, введенной в действие с 24 ноября 2011 года Законом Ростовской области от 18 ноября 2011 года N 731-ЗС, - см. предыдущую редакцию).

2. По договору об осуществлении деятельности на территории интенсивного экономического развития хозяйствующий субъект обязуется вести на территории интенсивного экономического развития деятельность, предусмотренную указанным договором, и осуществлять капитальные вложения в реализацию проекта развития производственной (рекреационной) площадки на территории интенсивного экономического развития в объеме и сроки, предусмотренные договором (часть в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию).

3. Договор об осуществлении деятельности на территории интенсивного экономического развития может быть заключен при наличии одного из следующих условий (абзац в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2008 года Законом Ростовской области от 25 декабря 2008 года N 184-ЗС, - см. предыдущую редакцию):

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»