ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 марта 2005 года N 65
О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 г. N 187 "О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства РБ от 30.08.2016 N 410, вступившего в силу со дня официального опубликования на официальном Интернет-портале Правительства Республики Бурятия www.egov-buryatia.ru.
____________________________________________________________________
В целях увеличения доходов от использования объектов государственной собственности республики Правительство Республики Бурятия
постановляет:
1. Установить с 1 апреля 2005 года размер расчетной стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья для исчисления арендной платы за пользование объектами государственной собственности Республики Бурятия в сумме 11025 (одиннадцать тысяч двадцать пять) рублей без НДС.
2. Внести в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 г. N 187 "О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия" следующие изменения и дополнения:
2.1. В пунктах 4 и 6 слова "Государственный комитет имущественных отношений Республики Бурятия" заменить словами "Республиканское агентство имущественных и земельных отношений".
2.2. В Положении о порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия:
2.2.1. Пункт 1.2.1:
- дополнить абзацем четвертым следующего содержания:
"воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания";
- абзац четвертый считать абзацем пятым.
2.2.2. В пункте 1.3 и далее по тексту слова "Государственным комитетом имущественных отношений Республики Бурятия" и "Госкомитет" заменить словами "Республиканским агентством имущественных и земельных отношений" и "Госимущество" в соответствующих падежах.
2.2.3. В пункте 2.2 слово "выступает" заменить словами "вправе выступать".
2.2.4. Пункт 2.6.1 изложить в следующей редакции:
"2.6.1. От заявителя:
- заявление;
- копия Устава (Положения) и свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридического лица);
- документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных после 01.01.2004 г.),копия свидетельства о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 01.01.2004 г. (для индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных до 01.01.2004 г.);
- копия свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе, для индивидуальных предпринимателей - копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, для индивидуальных предпринимателей - выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей".
2.2.5. Пункт 4.1 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Предоставление объектов государственной собственности в аренду на конкурсной основе осуществляется Госимуществом, или при его участии - на срок до 10 лет включительно, на срок аренды более 10 лет - на основании решения Правительства Республики Бурятия".
2.2.6. В пункте 5.1:
- абзац третий изложить в следующей редакции:
"сооружениями и передаточными устройствами, воздушными и морскими судами, судами внутреннего плавания, многолетними насаждениями, движимым имуществом - согласно приложению N 3";
- дополнить абзацем шестым следующего содержания:
"Правительство Республики Бурятия может изменять значение любого из коэффициентов в действующей методике при расчете арендной платы за пользование объектом государственной собственности".
2.2.7. Пункт 5.5 изложить в следующей редакции:
"5.5. Арендная плата подлежит перечислению арендатором ежемесячно, в текущем месяце, в соответствии с условиями договора аренды, если иное не предусмотрено действующим законодательством.
Арендная плата не включает в себя затраты по коммунальным, эксплуатационным, административно-хозяйственным услугам, текущему и капитальному ремонту, страхованию и оценке имущества, плату за землю и арендную плату за земельный участок, суммы амортизации (износа) и налога на имущество".
2.2.8. Пункт 6.2.1 изложить в следующей редакции:
"6.2.1. От заявителя:
- заявление;
- копия Устава (Положения) и свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридического лица);
- документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных после 01.01.2004 г.), копия свидетельства о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 01.01.2004 г. (для индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных до 01.01.2004 г.);
- копия свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе, для индивидуальных предпринимателей - копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, для индивидуальных предпринимателей - выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей".
2.2.9. Пункт 6.3 изложить в следующей редакции:
"6.3. При предоставлении объектов недвижимого имущества для использования в служебных целях размер передаваемой в безвозмездное пользование площади исчисляется из расчета не более 8 кв. м полезной площади на одного работника аппарата управления пользователя, если иное не предусмотрено действующим законодательством.
Указанное требование не распространяется на случаи предоставления помещений пользователям на основании распоряжений Правительства Республики Бурятия".
2.3. Раздел 5 приложения N 1 к Положению о порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия дополнить пунктом 5.3 следующего содержания:
"5.3. Начальный размер годовой арендной платы рассчитывается по методикам расчета арендной платы за пользование объектами государственной собственности, установленным настоящим постановлением.
Задаток принимается в размере месячной арендной платы исходя из начального размера годовой арендной платы".
2.4. В приложении N 2 к Положению о порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия:
2.4.1. Пункт 4 дополнить абзацами пятым и шестым следующего содержания:
"По объектам гражданской обороны (убежищам, защитным сооружениям), в случае возложения на арендатора обязанностей по проведению капитального ремонта и (или) восстановления, ремонта инженерного и иного оборудования гражданской обороны, к размеру арендной платы за 1 кв. м, рассчитанному в соответствии с установленной методикой, применяется коэффициент, равный 0,5.
По объектам незавершенного строительства, при условии проведения арендатором работ по достройке и (или) улучшению объекта за счет собственных средств, к размеру арендной платы за 1 кв. м, рассчитанному в соответствии с установленной методикой, применяется коэффициент, равный 0,5".
2.4.2. Пункт 6 изложить в следующей редакции:
"6. Ктд - коэффициент типа деятельности, определяется по заявленной арендатором цели использования арендуемого имущества.
Для коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей показатель коэффициента типа деятельности:
Ктд = 2,5 - для помещений, используемых:
- под проведение азартных игр и пари, включая помещения культурно-зрелищных и иных организаций, в которых осуществляется проведение азартных игр и пари;
- под размещение игровых автоматов;
- под размещение ночных клубов;
Ктд = 2,0 - для помещений, используемых под размещение:
- банков, их отделений и обособленных подразделений, включая обменные пункты и банкоматы;
- организаций, не имеющих банковской лицензии, но оказывающих финансово-кредитные услуги (включая финансовую аренду) и услуги по привлечению инвестиций (включая биржи);
- организаций, осуществляющих операции с ценными бумагами;
- инвестиционных, консалтинговых и аудиторских организаций;
- риэлторских и иных организаций, осуществляющих куплю-продажу и иные операции с недвижимостью;
Ктд = 1,8 - для помещений, используемых под размещение:
- организаций, осуществляющих агентские и представительские услуги;
- нотариальных и адвокатских контор, юридических консультаций;
- рекламных организаций;
- центров, бюро и иных организаций, осуществляющих информационно-вычислительное обслуживание, консультации по техническому и программному обеспечению, созданию программных продуктов;
- антикварных салонов, организаций, осуществляющих проведение аукционов по продаже произведений искусства, предметов роскоши;
Ктд = 1,5 - для помещений, используемых под размещение:
- гостиниц, отелей, мотелей, кемпингов, домов отдыха, санаториев;
- организаций внешнеэкономической деятельности;
- туристических организаций;
- рынков, ярмарок, торговых площадок;
- организаций оптовой торговли;
- организаций, осуществляющих страховую деятельность;
Ктд = 1,3 - для помещений, используемых под размещение:
- организаций, занимающихся маркетинговыми исследованиями, консультациями по финансовым и другим вопросам, касающимся коммерческой деятельности;
- специализированной розничной торговли ювелирными изделиями;
- сыскных и охранных организаций;
- розничной торговли автомобилями и мотоциклами, другими транспортными средствами;
- ресторанов, баров, кафе, кофеен, дегустационных залов;
- бань, саун, организаций, осуществляющих предоставление услуг спортивно-оздоровительного характера в комплексе (типа оздоровительных центров), фитнес-центров;
- салонов красоты, косметических кабинетов типа "люкс";
- ателье и салонов по пошиву, изготовлению и ремонту изделий;
- видео-, теле- и аудиостудий;
Ктд = 1,2 - для помещений, используемых под размещение:
- организаций розничной торговли;
- гаражей и стоянок транспортных средств;
