• Текст документа
  • Статус
Актуальный материал


Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку Договор найма жилого помещения (типовая форма).

УТВЕРЖДЕН
приказом Жилищного комитета
мэрии Санкт-Петербурга
от 6 сентября 1995 года N 69


ТИПОВОЙ ДОГОВОР
найма жилого помещения


г.

"

"

199

г.

Администрация

района мэрии

(указать район)

Санкт-Петербурга в лице

(должность, ф., и., о.)

, действующего на основании

, именуемая в дальнейшем "Наймодатель", с

одной стороны, и гражданин

,

(ф., и., о.)

именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, на основании ордера на жилое помещение

N

серия

от "

"

199

г.,

(номер ордера)

(серия ордера)

выданного

, заключили настоящий договор о нижеследующем.

(указать, кем выдан ордер)

I. Предмет договора

1. Наймодатель предоставляет Нанимателю и членам его семьи по договору найма изолированное

жилое помещение, состоящее из

комнат(ы) в

квартире

(число комнат)

(отдельной, коммунальной)

общей площадью

кв.м, в том числе жилой

кв.м,

по адресу:

(проспект, улица, переулок и пр., дом N ____,

.

(корпус N _____, квартира N ____)

Характеристика и техническое состояние предоставляемого жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования указаны в прилагаемом Паспорте, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

II. Права и обязанности Нанимателя

2. Наниматель имеет право:

а) вселить в установленном законом порядке в занимаемое им жилое помещение своих супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц при соблюдении установленной нормы жилой площади, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия их членов семьи не требуется;

б) с письменного согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи, включая временно отсутствующих, а при наличии несовершеннолетних - с согласия органа опеки и попечительства, произвести в установленном порядке обмен занимаемого жилого помещения;

в) сохранить жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи при условии и в случаях, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации. Жилая площадь, которая сохраняется за временно отсутствующим нанимателем или членами его семьи, не считается излишней;

г) сдавать в поднаем занимаемое жилое помещение или часть его в случаях и порядке, установленных действующим законодательством;

д) разрешить по взаимному согласию с проживающими с ним совершеннолетними членами его семьи временное проживание в находящемся в их пользовании жилом помещении другим гражданам (временным жильцам) без взимания платы за пользование помещением. Вселение временных жильцов на срок свыше полутора месяцев допускается при условии соблюдения установленной нормы жилой площади;

е) требовать с согласия членов семьи в случаях, установленных законом, изменения договора найма занимаемого жилого помещения;

ж) с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма жилого помещения;

з) с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в установленном порядке;

и) производить переустройство, перепланировку жилого и подсобного помещений по проекту, согласованному в установленном законом порядке;

к) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга.

3. Наниматель обязан:

а) соблюдать и выполнять предусмотренные законодательством требования, предъявляемые к пользованию жилым помещением, содержанию жилого дома и придомовых территорий;

б) использовать жилое помещение, а также подсобные помещение и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан и строго в соответствии с их назначением;

в) бережно относиться к жилому помещению, санитарно-техническому и иному оборудованию, обеспечивать их сохранность и правильную эксплуатацию; предоставлять беспрепятственный доступ в нанимаемое помещение представителям Наймодателя для осмотра помещения и производства ремонтных работ. При обнаружении неисправностей в помещении немедленно принимать возможные меры к их устранению, в необходимых случаях сообщать о них Наймодателю или в соответствующую аварийную службу;

г) бережно относиться к жилому дому, придомовой территории, объектам благоустройства и зеленым насаждениям;

д) содержать в чистоте и порядке жилое и подсобные помещения, балконы, лоджии; соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и в других местах общего пользования; выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специально отведенные места. Не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов, засоряющих канализацию, не сливать жидкие пищевые отходы в мусоропровод;

е) соблюдать правила пожарной безопасности при топке печей и кухонных очагов, при пользовании электрическими, газовыми и другими приборами, не допускать установки самодельных предохранительных пробок, загромождения коридоров, проходов, лестничных клеток, запасных выходов, выполнять другие требования пожарной безопасности;

ж) экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию;

з) производить своевременно, но не реже одного раза в пять лет текущий ремонт занимаемого жилого помещения и подсобных помещений в квартире. К текущему ремонту, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, дверей, окраска полов, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирной электропроводки.

Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов жилого дома или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта и реконструкции жилого дома, то они производятся за счет Наймодателя;

и) устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а также производить ремонт либо замену поврежденного санитарно-технического или иного оборудования, если указанные повреждения произошли по вине Нанимателя либо других лиц, совместно с ним проживающих;

Доступ к полной версии этого документа ограничен

Ознакомиться с документом вы можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» и «Техэксперт».

Что вы получите:

После завершения процесса оплаты вы получите доступ к полному тексту документа, возможность сохранить его в формате .pdf, а также копию документа на свой e-mail. На мобильный телефон придет подтверждение оплаты.

При возникновении проблем свяжитесь с нами по адресу spp@kodeks.ru

Примеры

аналогичных документов, доступных с полным текстом:

Договор найма жилого помещения (типовая форма)

Название документа: Договор найма жилого помещения (типовая форма)

Вид документа: Договор (форма)

Статус: Актуальный материал

Информация о данном документе содержится в профессиональных справочных системах «Кодекс» и «Техэксперт»
Узнать больше о системах