1. По настоящему Договору, собственники земельных долей, в дальнейшем именуемые "Арендодатели" (список Арендодателей и реквизиты их Свидетельств на право собственности на землю указаны в Приложении N 1 к настоящему Договору), передают свои земельные доли ________________ (наименование предприятия), в лице Директора _____________________ (Ф.И.О.), действующего(-ей) на основании Устава, зарегистрированного "___"______________ 199 _ года N ______, далее именуемому "Арендатор", который принимает земельные доли на следующих условиях:
2. Арендатор имеет право осуществлять от имени Арендодателя действия по выделу в натуре земельного участка, соответствующего арендованным земельным долям. Арендодатели признают, что в результате такого выдела образуется участок, принадлежащий на праве общей долевой собственности Арендодателям и другим участникам общей долевой собственности , и что земельная доля в таком участке может измениться по площади и другим характеристикам.
3. Настоящий Договор вступает в силу с даты его регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству _________________ района, далее именуемый "Райкомзем" и прекращается "___"__________ следующего календарного года. Договор автоматически возобновляется на год до тех пор, пока от одной стороны не поступит письменное уведомление другой стороне о его прекращении не позднее, чем за _____ месяцев до истечения срока Договора. Каждый из Арендодателей имеет право выйти из настоящего Договора, уведомив об этом Арендатора до вышеупомянутой даты. Арендатор вправе расторгнуть настоящий Договор частично в отношении одного или нескольких Арендодателей, уведомив их об этом до вышеуказанной даты. Письменное уведомление о расторжении Договора или выходе из Договора направляется также в Райкомзем.
4. Арендная плата за долю составляет ______________________ руб. в год. Арендодатели по отдельности имеют право на получение арендной платы в размере вышеуказанной суммы или любой ее части в натуре в соответствии с прейскурантом, являющимся Приложением N 2 к настоящему Договору. Конкретные формы внесения арендной платы товарами, услугами или путем комбинированных выплат в денежной и натуральной формах определяются дополнительными соглашениями между Сторонами. В случае отсутствия дополнительного соглашения Арендатор выплачивает Арендодателю арендную плату в денежной форме равными частями ______________________ (указать: ежемесячно, ежеквартально).
5. Арендодатель поручает, а Арендатор принимает на себя обязательства по перечислению налоговых и иных платежей за землю в счет арендной платы.
6. Денежные выплаты на каждую дату их осуществления индексируются в соответствии с ростом минимальной заработной платы. При изменении суммы налогов и иных платежей за землю, на ту же сумму изменяется размер арендной платы.
7. Отношения, возникающие с настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
8. Арендатор вправе использовать земельный участок соответствующий арендованным им земельным долям, только в сельскохозяйственных целях и не имеет право продавать, закладывать или иным образом отчуждать этот земельный участок или земельные доли Арендодателей. После прекращения действия настоящего Договора все права, относящиеся к земельным долям, переходят к Арендодателям.
9. На Арендатора возлагается исполнение обязанностей землепользователя, предусмотренных действующим законодательством. При прекращении действия данного Договора Арендатор обязан привести земельный участок в пригодное для использования состояние, либо это может быть сделано за его счет.
10. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых передается арендатору, а второй передается представителю Арендодателей ________________________________________________________ (Ф.И.О.), который является одним из Арендодателей и не может быть лицом, подписавшим настоящий Договор от имени Арендатора.
11. Настоящий Договор подписан " ___ " __________ 199 __ года в __________________________________________________.
(наименование населенного пункта, района, области)
Арендодатель | Арендатор |
(по списку с указанием серии, номера и даты выдачи паспортов, а также их адресов) | _______________________________ (серия , N , кем и когда выдан) адрес _________________________ (индекс, область, район, село) |
Договор зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству _________________________________________ района.
"__"________ 199 _ года. Регистрационный номер __________________
М. П.