ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 апреля 2000 года N 111

О РЕСПУБЛИКАНСКОЙ ПРОГРАММЕ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

{Изменения:
Постановление Правительства Республики Алтай от 17.04.2003 N 116; НГР:ru02000200300081;
Постановление Правительства Республики Алтай от 07.08.2003 N 222; НГР:ru02000200300160;
Постановление Правительства Республики Алтай от 10.06.2004 N 104; НГР:ru02000200400110;
Постановление Правительства Республики Алтай от 10.11.2005 N 206; НГР:ru02000200500273}

{Утратил силу:
Постановление Правительства Республики Алтай от 15.06.2006 г., N 122; НГР:ru02000200600172}

В соответствии с Законом Республики Алтай от 27.01.2000 г. N 15-52 "Об организации ипотечного жилищного кредитования в Республике Алтай", во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 21.01.2000 г. N 28 "О мерах по развитию системы ипотечного кредитования в Российской Федерации" и в целях ускорения реализации республиканской программы "Жилище"

Правительство Республики Алтай постановляет:

1. Образовать при Правительстве Республики Алтай комиссию по развитию ипотечного жилищного кредитования, утвердить ее состав согласно приложению N 1.

2. Утвердить прилагаемое Положение о порядке долгосрочного ипотечного жилищного кредитования в Республике Алтай.

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 07.08.2003 N 222; НГР:ru02000200300160}

3. Утвердить республиканскую программу "Развитие ипотечного жилищного кредитования" на 2004 - 2006 годы согласно приложению N 2.".

{Дополнение:

Постановление Правительства Республики Алтай от 10.06.2004 N 114; НГР:ru02000200400110}

4. {Исключен:

Постановление Правительства Республики Алтай от 17.04.2003 N 116; НГР:ru02000200300081}

5. {Исключен:

Постановление Правительства Республики Алтай от 17.04.2003 N 116; НГР:ru02000200300081}

6. Рекомендовать органам местного самоуправления города и районов предусматривать бюджетные средства на организацию ипотечного жилищного кредитования отдельных категорий граждан на льготных условиях, назначить ответственных работников по организации ипотечного жилищного кредитования.

{Изменение:

Постановление Правительства Республики Алтай от 17.04.2003 N 116; НГР:ru02000200300081}

7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя Председателя Правительства, председателя Комитета по инвестиционной политике Республики Алтай Антарадонова Ю.В..

{Изменение:

Постановление Правительства Республики Алтай от 17.04.2003 N 116; НГР:ru02000200300081}

Первый заместитель

Председателя Правительства

Республики Алтай

М.З. Гнездилов

Утверждено

постановлением Правительства

Республики Алтай от 20.04.2000 N 111

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке долгосрочного ипотечного жилищного кредитования в Республике Алтай

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 17.04.2003 N 116; НГР:ru02000200300081}

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет условия и порядок предоставления долгосрочных ипотечных кредитов на возвратной, платной и срочной основе по республиканской программе "Жилище".

{Изменение:

Постановление Правительства Республики Алтай от 17.04.2003 N 116; НГР:ru02000200300081}

1.2. Финансирование республиканской программы "Ипотечное жилищное кредитование" может осуществляться:

- из республиканского бюджета;

- из средств Фонда жилищного строительства при Правительстве Республики Алтай;

- из свободных средств банков и других инвесторов;

- из средств федерального бюджета по программе "Свой дом";

- из средств Фонда развития Российской Федерации;

- из средств, поступающих от ссудозаемщиков на погашение ссуд и процентов по ним;

- из добровольных взносов, пожертвований граждан и предприятий;

- из средств, поступающих через ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (г. Москва);

- из других источников.

{Изменения:

Постановление Правительства Республики Алтай от 17.04.2003 N 116; НГР:ru02000200300081}

1.3. {Исключен:

Постановление Правительства Республики Алтай от 17.04.2003 N 116; НГР:ru02000200300081}

1.4. Ипотечный кредит на приобретение или строительство жилья предоставляется гражданам трудоспособного возраста, проживающим в Республике Алтай, на срок от 1 года до 20 лет с возвратом кредита равными частями и уплатой процентов за его пользование ежемесячно.

{Изменение:

Постановление Правительства Республики Алтай от 17.04.2003 N 116; НГР:ru02000200300081}

1.5. {Исключен:

Постановление Правительства Республики Алтай от 17.04.2003 N 116; НГР:ru02000200300081}

1.6. Ипотечный кредит предусматривает в обязательном порядке наличие страховой программы (страхование жизни и потери трудоспособности заемщика, риска утраты и повреждения жилого помещения-предмета ипотеки, риска утраты права собственности владельца жилого помещения).

{Изменение:

Постановление Правительства Республики Алтай от 17.04.2003 N 116; НГР:ru02000200300081}

1.7. Предельная величина кредита по ипотеке, устанавливается в размере не более 70 процентов стоимости приобретаемого жилья, а так же, чтобы ежегодный размер возврата кредита с процентами не превышал 40% годового совокупного дохода семьи.

1.8. Обеспечением ипотечного кредита является залог приобретаемого или строящегося жилья.

{Изменение:

Постановление Правительства Республики Алтай от 17.04.2003 N 116; НГР:ru02000200300081}

II. Порядок предоставления и возврата кредита на строительство и приобретение индивидуального жилья

2.1. Граждане, желающие заключить договор по ипотечному жилищному кредитованию, обращаются в администрации района и г. Горно-Алтайска по месту жительства, в министерства и ведомства по месту работы, с заявлением, в котором указывается просимая сумма кредита, паспортные данные и предполагаемый залог (квартира).

2.2. Администрации районов и г. Горно-Алтайска, руководители министерств Республики Алтай и республиканских ведомств, в пределах выделенных Правительством Республики Алтай лимитов, определяют список граждан для участия в ипотечном жилищном кредитовании и предоставляют его Фонду жилищного строительства при Правительстве Республики Алтай.

2.3. Фонд жилищного строительства при Правительстве Республики Алтай уточняет наличие в Банке средств в Фонде "Ипотека", передает Банку список граждан для заключения договора по ипотечному кредитованию.

2.4. Заемщик предоставляет Банку:

- заявление об участии в ипотеке;

- нотариально заверенное согласие на освобождение приобретенного за счет кредитных средств и переданного в ипотеку жилого помещения в случае обращения на него взыскания;

- данные, что передаваемое в ипотеку жилое помещение свободно от каких-либо ограничений (обременений), не заложено в обеспечение другого обязательства.

2.5. Оценка жилых помещений, передаваемых в ипотеку и приобретаемых заемщиком на вторичном рынке жилья, осуществляется специализированными оценочными организациями.

2.6. В случае невыполнения заемщиком и залогодателем условий кредитного договора или договора об ипотеке кредитор обращает взыскание на заложенное жилье в судебном порядке.

2.7. При выполнении обязательств по кредитному договору кредит считается погашенным, а ипотека прекращается, о чем делается соответствующая запись в государственном реестре.

2.8. Граждане, получившие ипотечный кредит, снимаются с учета по улучшению жилищных условий.

2.9. Граждане, получившие новое жилье, которое находится в залоге, и нарушившие сроки оплаты кредита более 3 месяцев, выселяются по решению суда в предоставляемое для временного проживания жилье согласно действующего жилищного законодательства Российской Федерации и Республики Алтай, а так же Закона Республики Алтай "Об организации ипотечного жилищного кредитования в Республике Алтай".

{Дополнение:

Постановление Правительства Республики Алтай от 17.04.2003 N 116; НГР:ru02000200300081}

III. Порядок предоставления и возврата долгосрочного ипотечного жилищного кредита

3.1. Граждане, желающие заключить договор по ипотечному жилищному кредитованию, обращаются в организации, занимающиеся ипотечным жилищным кредитованием с заявлением, в котором указывается необходимая сумма кредита, паспортные данные и предполагаемый залог (недвижимое имущество).

3.2. Организации, занимающиеся ипотечным жилищным кредитованием, заключают договор с финансово-кредитными организациями на осуществление программы \"Ипотека\" и передают список граждан для заключения договоров по ипотечному жилищному кредитованию.

3.3. Организации, занимающиеся ипотечным жилищным кредитованием, на основании договора могут приобретать у финансово-кредитных организаций права на заложенное имущество в размере полного объема по денежному обязательству для последующей реализации с целью рефинансирования затраченных средств.

3.4. Оценка жилых помещений, передаваемых в ипотеку, осуществляется специализированными оценочными организациями.

3.5. При выполнении обязательств по кредитному договору кредит считается возвращенным, а ипотека прекращается.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Республики Алтай

от 20 апреля 2000 г. N 111

СОСТАВ КОМИССИИ по развитию ипотечного жилищного кредитования

{Новая редакция:

Постановление Правительства Республики Алтай от 17.04.2003 N 116; НГР:ru02000200300081}