ПОРЯДОК
предоставления жилых помещений
отдельным категориям граждан
1. Установить, что настоящий Порядок распространяется на следующие категории граждан, вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года, из числа:
инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов;
граждан, установленных статьями 14, 15, 16, 17, 18, 19 и 21 Федерального закона "О ветеранах";
бывших несовершеннолетних узников концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны;
бывших несовершеннолетних узников концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны, признанных инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (за исключением лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий).
2. Предоставление жилых помещений гражданам, указанным в пункте 1 настоящего Порядка, осуществляется органами местного самоуправления на основании договора социального найма за счет жилищного фонда, приобретенного на средства федерального бюджета, предусмотренные в Федеральном фонде компенсации в виде субвенций областному бюджету целевым направлением на приобретение жилья для отдельных категорий граждан.
3. Обеспечение жильем граждан, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, определяется исходя из числа лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки, и членов их семей, общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, сложившейся на момент предоставления финансовых средств на рынке жилья в муниципальном образовании области, но в пределах средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Вологодской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
4. Органы местного самоуправления ежегодно составляют списки граждан, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет нуждающихся до 1 января 2005 года, и направляют их в Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области (далее - Департамент строительства).
5. Департамент строительства составляет сводный по Вологодской области список граждан данных категорий.
6. После получения Департаментом строительства лимитов бюджетных обязательств, выделенных из федерального бюджета, Департамент строительства:
- в течение 10 дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств и бюджетных ассигнований из федерального бюджета на очередной финансовый год распределяет лимит средств по муниципальным образованиям области согласно дате постановки граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- распределенный по муниципальным образованиям области лимит представляет на утверждение первому заместителю Губернатора области, курирующему народнохозяйственный комплекс области;
- извещает департамент финансов области о распределении лимита средств по муниципальным образованиям области.
7. Департамент строительства в пятидневный срок извещает органы местного самоуправления области, которым утвержден лимит, о поступлении средств федерального бюджета.
8. Орган местного самоуправления области после получения извещения от Департамента строительства о поступлении средств и утвержденном для данного муниципального образования области лимите средств федерального бюджета осуществляет подбор вариантов жилых помещений, соответствующих нормам благоустройства данного населенного пункта, и их приобретение по договору купли-продажи или договору долевого участия в строительстве жилья (не менее 70% степени готовности), одновременно представляет в Департамент строительства копии следующих документов на каждого гражданина, претендующего на получение жилья:
- документа, удостоверяющего принадлежность гражданина к одной из категорий, указанных в пункте 1 настоящего Порядка;
- лицевого счета о занимаемой жилой площади и составе семьи;
- паспорта;
- сведений из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности гражданина жилых помещений;
- решения жилищной комиссии о выделении жилья, постановления исполнительного органа муниципального образования области о предоставлении жилья гражданину;
- договора купли-продажи (долевого участия в строительстве) жилья;
- акта о государственной регистрации права муниципальной собственности на приобретенное за счет средств федерального бюджета жилое помещение.
9. Департамент финансов области в пятидневный срок после получения копий документов (в двух экземплярах), указанных в пункте 8 настоящего Порядка, и заключения Департамента строительства по результатам проверки представленных документов осуществляет перечисление средств с лицевого счета департамента финансов области, открытого в Управлении федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Вологодской области, на лицевые счета финансовых органов муниципальных образований области, открытые в органах федерального казначейства, для последующего перечисления продавцам квартир в соответствии с заключенными договорами купли-продажи или долевого участия в строительстве жилья.
10. Орган местного самоуправления области своевременно передает приобретенное жилое помещение гражданину из числа лиц, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, по договору социального найма.
11. После передачи жилых помещений гражданам органом местного самоуправления области Департаменту строительства представляется информация о передаче жилых помещений с приложением копий следующих документов:
- договора купли-продажи жилого помещения;