ЗАКОН
КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 7 сентября 2005 года N 66
О предоставлении жилых помещений в Курганской области
(с изменениями на 2 марта 2021 года)
(в ред. Законов Курганской области от 04.05.2006 N 149, от 30.11.2007 N 310, от 31.03.2008 N 349, от 29.06.2010 N 32, от 25.10.2011 N 64, от 02.07.2012 N 46, от 26.12.2012 N 83, от 26.12.2012 N 86, от 05.11.2013 N 80, от 25.12.2014 N 105, от 24.12.2015 N 129, от 04.07.2016 N 61, от 02.12.2016 N 98, от 02.05.2017 N 23, от 25.10.2017 N 83, от 27.03.2018 N 18, от 30.11.2020 N 104, от 02.03.2021 N 7, с изм., внесенными Законами Курганской области от 30.12.2005 N 104, от 29.12.2006 N 213, от 06.11.2007 N 298, от 01.12.2008 N 414, от 27.11.2009 N 517, от 08.12.2010 N 78)
Принят
Постановлением
Курганской областной Думы
от 30 августа 2005 г. N 646
Настоящий Закон
устанавливает порядок признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставления гражданам по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
(в ред. Закона Курганской области от 02.05.2017 N 23)
определяет иные категории граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда Курганской области;
определяет порядок предоставления по договорам социального найма установленным настоящим законом категориям граждан жилых помещений жилищного фонда Курганской области;
определяет порядок ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
устанавливает порядок определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
(абзац введен Законом Курганской области от 02.05.2017 N 23)
определяет порядок установления максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
(абзац введен Законом Курганской области от 02.05.2017 N 23)
определяет порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Курганской области;
регулирует иные вопросы, связанные с предоставлением жилых помещений в Курганской области.
(в ред. Закона Курганской области от 25.10.2017 N 83)
Глава 1. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
(в ред. Закона Курганской области от 02.05.2017 N 23)
Статья 1. Предоставление жилого помещения по договору социального найма
1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение муниципального или государственного жилищного фонда Курганской области.
2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке.
3. Жилые помещения жилищного фонда Курганской области по договорам социального найма предоставляются спасателям профессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований, создаваемых органами исполнительной власти Курганской области, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.
(п. 3 в ред. Закона Курганской области от 25.10.2011 N 64)
4. Порядок принятия на учет и обеспечения жилыми помещениями реабилитированных лиц, членов их семей и других родственников, проживавших совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также детей, родившихся в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении, в случае возвращения для проживания в населенные пункты Курганской области устанавливается постановлением Правительства Курганской области.
(в ред. Закона Курганской области от 30.11.2007 N 310)
5. Категории граждан, указанной в пункте 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанной категории граждан жилыми помещениями.
(в ред. Закона Курганской области от 25.10.2011 N 64)
6. Жилые помещения жилищного фонда Курганской области по договорам социального найма категории граждан, указанной в пункте 3 настоящей статьи, предоставляются уполномоченным Правительством Курганской области органом исполнительной власти Курганской области в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
(в ред. Законов Курганской области от 30.11.2007 N 310, от 25.10.2011 N 64)
7. Жилые помещения жилищного фонда Курганской области по договорам социального найма категории граждан, указанной в пункте 3 настоящей статьи, предоставляются в пределах средств, предусмотренных на эти цели в законе Курганской области об областном бюджете.
(в ред. Законов Курганской области от 31.03.2008 N 349, от 25.10.2011 N 64)
Статья 2. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
3. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
4. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
5. Норма предоставления в жилищном фонде Курганской области для категории граждан, указанной в пункте 3 статьи 1 настоящего Закона, равна пятнадцати квадратным метрам общей площади на одного члена семьи.
(в ред. Закона Курганской области от 25.10.2011 N 64)
Статья 3. Члены семьи собственника жилого помещения и нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в порядке, установленном действующим законодательством.
Статья 4. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением случаев, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 1 настоящего Закона категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной действующим законодательством категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее также - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
(в ред. Законов Курганской области от 29.06.2010 N 32, от 26.12.2012 N 86)
В заявлении о принятии на учет гражданин указывает совместно проживающих с ним членов его семьи, а также сведения о действиях и гражданско-правовых сделках с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению за последние пять лет. Заявление подписывается всеми проживающими совместно с ним дееспособными членами семьи.
4. Для принятия решения о принятии на учет гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении, помимо заявления о принятии на учет, необходимы следующие документы:
1) паспорт гражданина или иной документ, удостоверяющий его личность;
2) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.);
3) при наличии - технический паспорт на дом;
(пп. 3 в ред. Закона Курганской области от 02.03.2021 N 7)
4) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.), при наличии жилого помещения;
5) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя и каждого члена его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества по месту жительства заявителя;
