ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 июля 2001 года N 214
г.Горно-Алтайск

О распределении заемных средств на жилищное строительство      

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Республики Алтай от 8 мая 2008 года N 95
____________________________________________________________________

Во исполнение постановления Правительства Республики Алтай от 24.02.2000 N 111 "О республиканской программе развития ипотечного жилищного кредитования" и в соответствии с Законом Республики Алтай "О бюджете Республики Алтай на 2001 год"

Правительство Республики Алтай

постановляет:

1. Распределить выделенные на программу "Жилище" согласно договора займа N 14/050-1 Министерством финансов Республики Алтай средства в объеме 5 млн.рублей:

- 4,55 млн.рублей на предоставление льготных займов на приобретение и строительство жилых помещений работникам бюджетной сферы г.Горно-Алтайска и районов, министерствам и ведомствам республики по лимитам согласно приложению N 1;

- 0,45 млн.рублей на приобретение жилых помещений для участников Великой Отечественной войны из списка первоочередников администрации г.Горно-Алтайска.

2. Утвердить прилагаемое временное Положение "О предоставлении работникам бюджетной сферы средств на возвратной, платной и срочной основе для приобретения и строительства жилья".     

3. Администрациям районов и г.Горно-Алтайска разработать и утвердить порядок распределения заемных средств на приобретение или строительство жилья гражданам, стоящим на учете на улучшение жилищных условий.

Преимущественное право на предоставление заемных средств имеют работники здравоохранения, просвещения и культуры.

4. Поручить Фонду жилищного строительства при Правительстве Республики Алтай (В.А.Харин) оформление заемных средств для работников бюджетной сферы по программе "Жилище" своими силами или через Коммерческий банк.

Установить срок предоставления заемных средств 5 лет с годовой ставкой за использование займа в размере 5 процентов.

Средства, полученные от заемщиков Фонда, за использование займа, пеки и штрафа аккумулируются на банковском счете Фонда и ежегодно распределяются Правительством Республики Алтай на финансирование республиканской программы "Жилище".

5. Ввести в штаты Фонда жилищного строительства при Правительстве Республики Алтай внештатную единицу ведущего специалиста для оформления документов по заемным средствам и контроля за использованием их.

Распространить на ведущего специалиста Положение об оплате труда государственного служащего.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Алтай В.И.Кукотина.

7. Распоряжение Правительства Республики Алтай от 22.05.2001 N 322-р считать утратившим силу.

Глава Республики Алтай
Председатель Правительства
Республики Алтай
С.И.Зубакин

Приложение
к постановлению Правительства
Республики Алтай
от 26 июля 2001 года N 214

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ
заемных средств на жилищное строительство на 2001 год

     
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Республики Алтай
от 26 июля 2001 года N 214

ПОЛОЖЕНИЕ
о предоставлении работникам бюджетной сферы средств на возвратной, платной и срочной основе для приобретения или строительства жилья

     
1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 27.06.96 N 753 "О Федеральной целевой программе "Свой дом" и определяет предоставление займов на возвратной, платной и срочной основе для ускоренного решения жилищной проблемы жителей Республики Алтай.

1.2. Заемные средства могут направляться на строительство и приобретение индивидуального жилья, долевое участие в строительстве многоквартирного жилого дома.

1.3. Распределение заемных средств по г.Горно-Алтайску и районам, министерствам и ведомствам республики утверждается распоряжением Правительства Республики Алтай в пределах лимитов инвестиций на эти цели, утвержденных Законом Республики Алтай о бюджете Республики Алтай на соответствующий год.

1.4. Размер процентной ставки за пользование займом и срок возврата утверждаются Правительством Республики Алтай.

1.5. Очередность предоставления гражданам заемных средств определяется решением администрации г.Горно-Алтайска и районов, руководством республиканских министерств и ведомств.

1.6. Обоснование на выделение заемных средств определяется, исходя из одновременного наличия условий:

- граждане должны стоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- бюджетные средства на возвратной основе выдаются гражданам на период, который не выходит за пределы трудоспособного возраста;

- граждане, обладающие возможностью осуществить возврат заемных средств;

- при необходимости иметь недвижимое имущество для оформления залога.

1.7. Заем и проценты по нему погашаются ежемесячно согласно расчетов по договору.

1.8. Договор займа заключается между гражданами, участвующими в программе. Фондом жилищного строительства при Правительстве Республики Алтай или коммерческим банком.

1.9. Договоры заключаются на заемные средства на строительство жилья или его приобретение по договорам купли-продажи, с условиями возврата полученных бюджетных средств, включая проценты за пользование этими средствами

В договорах должны быть установлены сроки их действия, сумма средств, порядок и гарантии их возврата, процентная ставка за пользование средствами, ответственность сторон.

II. Порядок предоставления и возврата займа на строительство и приобретение жилья

2.1. Граждане, желающие заключить договор займа на улучшение жилищных условий, обращаются в администрацию г. Горно-Алтайска или района по месту жительства с заявлением, в котором указываются паспортные данные, описание залога, так же прилагается справка о семейном доходе.

2.2. При положительном решении вопроса о предоставлении займа, заемщик предоставляет основные документы:

для незавершенного строительством индивидуального жилого дома:

- свидетельство о праве на земельный участок;

- акт степени готовности объекта и смету затрат на его завершение;

для вновь начинаемого строительства индивидуального жилого дома:

- постановление о выделении земельного участка под застройку;

- проект жилого дома и смету затрат;

для принятия долевого участия в строительстве многоэтажного жилого дома:

- договор долевого участия в строительстве с заказчиком жилого дома.

2.3. Денежные средства по займу перечисляются по безналичному расчету по договору купли-продажи жилого помещения, между заемщиком и продавцом по счетам за стройматериалы или заказчику строительства многоэтажного жилого дома.

2.4. В договоре определяется ответственность заемщика:

- размер обеспечения возврата должен быть не менее суммы основного долга и процентов по договору;

- заемщик приобретает право на оформление в собственность жилой дом после документального оформления произведенного расчета по займу и процентов;

- в случае гибели или повреждения незавершенного строительством жилого дома, находящегося в залоге, по независящим от застройщика причинам, возмещение ущерба осуществляется страховой компанией, в которой предварительно застрахован строящийся дом;

- за несвоевременный возврат средств займа и процентов за их использование взимается штраф в размере двойной учетной ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующий на момент возникновения задолженности;

- в случае нецелевого использования займа заимодавец взыскивает с заемщика займ (перечисление суммы) в размере нецелевого использования и начисленные на него проценты за время пользования займом, а так же штраф в размере двойной учетной ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент установления факта нецелевого использования.

2.5. Граждане, получившие заем на строительство или приобретение жилья, снимаются с учета по улучшению жилищных условий.