ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 03 июня 2003 года N 418
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
"Волгоградская правда", N 99 от 05.06.2003 г.
Изменения и дополнения:
Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 26.09.2003 г. N 743 НГР: ru 340002003214
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и с учетом рекомендаций Министерства юстиции Российской Федерации постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Волгоградской области. (пункт 1 утратил силу - Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 26.09.2003 г. N 743 НГР: ru 340002003214)
2. Признать утратившим силу пункт 1 Постановления Главы Администрации Волгоградской области от 18 февраля 2003 г. N 119 "Об утверждении Положения об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Администрации
Волгоградской области Н.К. Максюта
(Положение об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Волгоградской области не действует в связи с тем, что пункт 1 утратил силу - Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 26.09.2003 г. N 743 НГР: ru 340002003214)
Утверждено
Постановлением
Главы Администрации
Волгоградской области
от 3 июня 2003 г. N 418
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
2. Задачи и функции учреждения
3. Права, обязанности и ответственность учреждения
4. Организация деятельности учреждения и его филиалов
5. Финансовое обеспечение деятельности и имущество
учреждения, его филиалов и представительств
6. Ликвидация учреждения
1. Общие положения
1.1. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Волгоградской области (далее именуется - учреждение) создано Администрацией Волгоградской области в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Примерным положением об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998 г. N 288.
1.2. Учреждение является государственным органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - государственная регистрация прав), на территории единого регистрационного округа - Волгоградской области.
1.3. Учреждение в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, распоряжениями Председателя Правительства Российской Федерации, нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации, законами Волгоградской области, постановлениями и распоряжениями Главы Администрации Волгоградской области и настоящим Положением.
1.4. Учреждение является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и своим наименованием, а также необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.
1.5. Учреждение имеет право открывать в установленном порядке расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
1.6. Учреждение может создавать в пределах регистрационного округа свои филиалы и представительства. Территория, на которой филиалы и представительства учреждения осуществляют свою деятельность, определяется учреждением по согласованию с Администрацией Волгоградской области.
Структура учреждения состоит из аппарата и расположенных на территории Волгоградской области следующих филиалов и представительства:
Волжский филиал, г. Волжский, ул. Зорге, 22;
Городищенский филиал, р.п. Городище, пр-т Ленина, 2;
Дубовское представительство, г. Дубовка, ул. Юбилейная, 44;
Еланский филиал, р.п. Елань, ул. Ленинградская, 58;
Жирновский филиал, г. Жирновск, ул. Матросова, 2;
Иловлинский филиал, р.п. Иловля, ул. Красноармейская, 25;
Калачевский филиал, г. Калач-на-Дону, ул. Маяковского, 16а;
Камышинский филиал, г. Камышин, ул. Камышинская, 25;
Котельниковский филиал, г. Котельниково, ул. Советская, 19;
Котовский филиал, г. Котово, ул. Лаврова, 7;
Красноармейский филиал, Волгоград, ул. Вучетича, 7;
Михайловский филиал, г. Михайловка, ул. Южная, 1;
Николаевский филиал, г. Николаевск, ул. Октябрьская, 2;
Новоаннинский филиал, г. Новоаннинский, ул. Советская, 16;
Палласовский филиал, г. Палласовка, ул. Береговая, 70;
Суровикинский филиал, г. Суровикино, мкр. 2, д. 7;
Урюпинский филиал, г. Урюпинск, пр-т Ленина, 74;
Фроловский филиал, г. Фролово, ул. Революционная, 15.
1.7. Официальное полное наименование учреждения: Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Волгоградской области.
Сокращенное наименование: Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на территории Волгоградской области.
1.8. Местонахождение учреждения: Волгоград, ул. Калинина, 4.
2. Задачи и функции учреждения
2.1. Основными задачами учреждения являются:
государственная регистрация прав собственников недвижимого имущества и обладателей иных, подлежащих государственной регистрации, прав на него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;
создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - Единый государственный реестр прав), а также организация его бессрочного хранения.
2.2. Учреждение в целях реализации поставленных перед ним задач осуществляет:
прием необходимых для государственной регистрации прав документов;
проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;
проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее соответственно именуются - зарегистрированные права, заявленные права);
правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствия законодательству Российской Федерации, а также проверку законности сделки;
установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других обстоятельств, могущих послужить основанием для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;
направление юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям запросов с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав;
внесение записей в Единый государственный реестр прав;
совершение специальных регистрационных надписей на документах, выражающих содержание сделки, выдачу свидетельств о государственной регистрации прав;
выдачу информации о зарегистрированных правах;
принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;
ведение делопроизводства при осуществлении государственной регистрации прав;
обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, а также книг учета документов;
изучение опыта, в том числе зарубежного, в сфере государственной регистрации прав.
3. Права, обязанности и ответственность учреждения
3.1. Для осуществления своей деятельности учреждение имеет право:
бесплатно получать от органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, организаций по учету объектов недвижимого имущества, других организаций сведения, необходимые для государственной регистрации прав;
создавать филиалы и представительства;
утверждать положения о своих филиалах и представительствах, осуществлять контроль за их деятельностью, нормативно-методическое, информационное обеспечение, а также иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации;
владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления, в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим Положением.
3.2. Учреждение обязано:
соблюдать правила ведения Единого государственного реестра прав;
предоставлять за плату информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;
предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации;
расходовать денежные средства, поступающие от государственной регистрации прав, а также использовать приобретаемое за их счет имущество для реализации задач учреждения;
направлять в Министерство юстиции Российской Федерации централизуемую долю средств, получаемых в виде платы за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах.
3.3. Учреждение несет ответственность за своевременность и точность внесения записей в Единый государственный реестр прав, за полноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах.
4. Организация деятельности учреждения и его филиалов
4.1. Государственную регистрацию прав осуществляют регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуются - регистраторы прав).
Регистраторы прав назначаются на должность и освобождаются от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с Главой Администрации Волгоградской области из числа работников учреждения юстиции.
На должность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации, и соответствующие следующим требованиям:
наличие высшего юридического образования и стажа государственной службы на старших государственных должностях не менее двух лет или стажа работы по юридической профессии не менее трех лет;
