ЗАКОН

РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

от 6 октября 2003 года N 64-ОЗ


Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области

(с изменениями на 28 сентября 2023 года)

(в ред. Законов Рязанской области от 25.10.2004 N 106-ОЗ, от 12.02.2008 N 4-ОЗ, от 09.07.2008 N 74-ОЗ, от 06.08.2008 N 88-ОЗ, от 29.10.2009 N 128-ОЗ, от 06.06.2011 N 45-ОЗ, от 11.09.2012 N 66-ОЗ, от 10.12.2012 N 96-ОЗ, от 17.03.2014 N 10-ОЗ, от 27.02.2015 N 5-ОЗ, от 21.07.2016 N 44-ОЗ, от 07.12.2016 N 80-ОЗ, от 07.03.2017 N 11-ОЗ, от 10.02.2023 N 10-ОЗ, от 28.09.2023 N 89-ОЗ)

Принят
Рязанской областной Думой
24 сентября 2003 года

Статья 1. Предмет правового регулирования

Настоящий Закон принят в целях реализации Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и регулирования отношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением земельными участками, устанавливает правила, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области.

(в ред. Закона Рязанской области от 10.02.2023 N 10-ОЗ)

Статья 2. Приватизация земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

(в ред. Закона Рязанской области от 25.10.2004 N 106-ОЗ)

1. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории области, осуществляется через один год после вступления в силу настоящего Закона.

2. Утратила силу с 1 марта 2015 года. - Закон Рязанской области от 27.02.2015 N 5-ОЗ.

Статья 3. Предельные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

(в ред. Закона Рязанской области от 12.02.2008 N 4-ОЗ)

1. Минимальный размер образуемого нового земельного участка для искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель устанавливается в размере площади земельной доли, определенной на момент бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий при реорганизации сельскохозяйственных предприятий (колхозов, совхозов) и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий.

(часть 1 в ред. Закона Рязанской области от 07.03.2017 N 11-ОЗ)

2. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района, муниципального округа или городского округа и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается в размере 30 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

(часть 2 в ред. Закона Рязанской области от 28.09.2023 N 89-ОЗ)

Статья 4. Средства массовой информации для опубликования сообщений, связанных с оборотом земель сельскохозяйственного назначения

Опубликование сообщений, связанных с оборотом земель сельскохозяйственного назначения, осуществляется в газете "Рязанские ведомости" и в районных (городских) газетах по месту нахождения земельного участка (далее - средства массовой информации).

Статья 5. Обязанность муниципального образования приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случаях, если земельный участок не может принадлежать лицам на праве собственности

Если в случаях, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Правительство Рязанской области не примет решение о приобретении земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок, муниципальное образование должно приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

(в ред. Законов Рязанской области от 25.10.2004 N 106-ОЗ, от 10.02.2023 N 10-ОЗ)

Статья 6. Утратила силу. - Закон Рязанской области от 17.03.2014 N 10-ОЗ.

Статья 7. Реализация преимущественного права Рязанской области на покупку земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

(в ред. Закона Рязанской области от 29.10.2009 N 128-ОЗ)

(в ред. Закона Рязанской области от 09.07.2008 N 74-ОЗ)

1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Рязанская область имеет преимущественное право покупки данного земельного участка по указанной продавцом цене, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

(в ред. Закона Рязанской области от 27.02.2015 N 5-ОЗ)

От имени Рязанской области реализация преимущественного права покупки земельных участков осуществляется Правительством Рязанской области.

(п. 1 в ред. Закона Рязанской области от 29.10.2009 N 128-ОЗ)

2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Правительство Рязанской области о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней. Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

3. Если Рязанская область в лице Правительства Рязанской области откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.

(п. 3 в ред. Закона Рязанской области от 29.10.2009 N 128-ОЗ)

Статья 8. Особенности предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности

(в ред. Закона Рязанской области от 12.02.2008 N 4-ОЗ)

1. Гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и в отношении которых у исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, указанных в статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, вправе приобрести такой земельный участок в собственность или заключить новый договор аренды такого земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены Земельным кодексом Российской Федерации.

(в ред. Законов Рязанской области от 27.02.2015 N 5-ОЗ, от 07.12.2016 N 80-ОЗ)

2. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, права собственности на земельные участки, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется по цене 10 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.

(в ред. Законов Рязанской области от 06.06.2011 N 45-ОЗ, от 27.02.2015 N 5-ОЗ)

Статья 9. Утратила силу с 1 июля 2011 года. - Закон Рязанской области от 06.06.2011 N 45-ОЗ.

Статья 10. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии с федеральным законодательством.

Уполномоченный исполнительный орган Рязанской области в сфере земельных отношений в соответствии со статьей 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения":

(в ред. Закона Рязанской области от 10.02.2023 N 10-ОЗ)

обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов по одному из оснований, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

(в ред. Законов Рязанской области от 07.12.2016 N 80-ОЗ, от 10.02.2023 N 10-ОЗ)

обеспечивает при необходимости проведение кадастровых работ и устанавливает вид разрешенного использования (при его отсутствии) земельного участка, а также проводит публичные торги по его продаже в порядке, установленном земельным законодательством, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

(в ред. Законов Рязанской области от 07.12.2016 N 80-ОЗ, от 10.02.2023 N 10-ОЗ)

Статья 11. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Администрации области
В.Н.ЛЮБИМОВ

6 октября 2003 года
N 64-ОЗ