Бульвар Малахова - ул. Шварца - Бульвар Тбилисский - ул. Родонитовая
Площадь квартала - 12,3 га
В квартале формируется 2 градостроительные зоны:
Ж - жилая с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
К - общественно - деловая с подзонами:
К2 - коммерческая;
К6 - лечебные и медицинские учреждения.