ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 июля 1993 года N 384

О внесении изменений в Постановление Главы
администрации N 249 от 20.05.93

____________________________________________________________________
Утратило силу с 26 февраля 2006 года на основании
постановления Главы города Екатеринбурга от 7 февраля 2006 года N 59
____________________________________________________________________

(В редакции постановлений главы администрации города Екатеринбурга N 444 от 10.08.94, N 716 от 19.12.94, N 9-б от 11.01.96).

В соответствии с решением Малого Совета городского Совета народных депутатов N 23 от 17.02.93 г. контроль за соблюдением законности при оформлении договоров по передаче в собственность жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется администрацией города. В связи с выявлением случаев нарушения принципа одноразовости приватизации занимаемых гражданами жилых помещений, попыток мошенничества, появлением большого количества посредников в оформлении документов по приватизации жилья и с целью пресечения подобных нарушений

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Запретить предприятиям и организациям осуществлять деятельность по оформлению документов по приватизации муниципального жилья за исключением предприятий, указанных в приложении N 1.

2. Утвердить регламент о порядке регистрации и расторжении договоров о передаче муниципального жилья в собственность граждан (Приложение N 2).

3. Поручить Управлению по учету, распределению, реализации и обмену жилья оформление документов по расторжению договоров о передаче жилья в собственность в порядке оказания платных услуг.

4. Установить за срочное оформление договоров о передаче муниципального жилья в собственность граждан (в течение 3 дней) максимальный тариф в сумме, не превышающей установленный законом 6-кратный размер минимальной оплаты труда.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на зам. Главы администрации Попова В.В.

СПИСОК
предприятий, имеющих право заниматься приватизацией
муниципального жилья

1. Комитет по приватизации, продаже и обмену жилья учредитель администрация города.

2. АО "Уралинвест" - учредитель городской Совет народных депутатов.

3. Чкаловское агентство по приватизации жилья - учредитель администрация Чкаловского района.

4. Агентство "Виктория" - ТОО.

5. ТОО "Самшит".

6. Бюро технической инвентаризации.

7. Фонд городского развития - городской Совет народных депутатов.

8. Екатеринбургская траст-компания - ТОО.

9. ТОО "Опус".

10. МП Бюро по обмену жилой площади, (Пункт введен Постановлением от 11.01.96 N 9-б)

11. МП "Исеть - 95" (Уралхиммаш) - на срок до 31.12.96 г. (Пункт введен Постановлением от 11.01.96 N 9-б)

12. МП "Дом -1" (УОМЗ) - до 31.12.96 г. (Пункт введен Постановлением от 11.01.96 N 9-б)

РЕГЛАМЕНТ
о порядке  регистрации и расторжении договоров по
передаче муниципального жилья в собственность граждан в
администрации города Екатеринбурга

I. Регистрация договоров.

1. Предприятия и организации, осуществляющие деятельность по оформлению договоров по передаче муниципального жилья в собственность граждан, представляют в сектор по приватизации жилья для подписания и регистрации договоров следующие документы:

а) договор о передаче жилых помещений в собственность с обязательной подписью всех собственников (3 экз.), а также с отметкой на 2-м и 3-м экземплярах ф.и.о. исполнителя и наименование предприятия, оформившего договор.

б) заявление граждан

в) справка с места жительства

г) ордер на занимаемое жилое помещение

д) характеристика на квартиру

Все архивные документы должны быть прошиты.

Предприятия, осуществляющие приватизацию жилья, обязаны вести регистрацию принимаемых документов с указанием даты, паспортных данных лица, сдавшего и получившего документы, при наличии доверенности регистрируются также паспортные данные лица, действующего по доверенности, номер доверенности, данные нотариуса, выдавшего ее. (пункт введен постановлением главы администрации г.Екатеринбурга N 716 от 19.12.94)

При выдаче бюро технической инвентаризации характеристик на занимаемую квартиру, ввести обязательную регистрацию с указанием даты и паспортных данных лица, получившего характеристику. (пункт введен постановлением главы администрации г.Екатеринбурга N 716 от 19.12.94)

2. Регистрация договоров оформляется в течение 7 дней, срочная - не более 2 дней.

При регистрации осуществляется:

а) проверка правильности оформления договора, подписание инспектором, проверяющим его, и скрепление печатью управления по учету, распределению, реализации и обмену жилья;

б) подготовка распоряжения главы администрации о передаче жилья в собственность граждан, один экземпляр которого направляется в Бюро технической инвентаризации;

в) подписание договора зам. Главы администрации и скрепление его подписи гербовой печатью администрации города;

г) автоматизированный учет договоров и присвоение регистрационного номера для последующей регистрации в БТИ и хранения в архиве.

Два экземпляра договора возвращаются предприятию, архивные документы остаются в секторе по приватизации жилья.

При оформлении документов по приватизации квартиры лицом, действующим по доверенности, срочный порядок не применяется. (пункт введен постановлением главы администрации г.Екатеринбурга N 716 от 19.12.94)

II. Расторжение договоров

Оформление соглашения о расторжении договора осуществляется от имени администрации города сектором по приватизации жилья управления по учету, распределению, реализации и обмену жилья.

Соглашение о расторжении договора содержит следующие данные:

а) ф.и.о. собственников жилья помещения;

б) основание расторжения договора;

в) информацию о том, что собственность не заложена, не продана, завещание на право наследования не оформлено, которая подтверждается справкой из БТИ;

г) подписи сторон;

д) гербовая печать администрации города;

е) регистрация в секторе по приватизации жилья.

Для составления соглашения граждан представляет в администрацию города заявление с просьбой расторгнуть договор, паспорт и договор о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения.

Все издержки по расторжению договора несут собственники.

Договор считается расторгнутым с момента регистрации в Бюро технической инвентаризации.

Соглашение о расторжении договора составляется в 3 экземплярах, из которых один выдается гражданам, второй администрации города, третий передается в Бюро технической инвентаризации.

Расторжение договора передачи жилой площади в собственность граждан производится в следующих случаях:    (пункт введен постановлением главы администрации г. Екатеринбурга N 444 от 10.08.94)

а) с целью сохранения льгот по оплате жилья при заключении договора на техническое обслуживание (при наличии документа, дающего право на льготы);

б) улучшение жилищных условий (на основании письма предприятия, предоставляющего другую жилплощадь);

в) включение в число собственников нанимателя жилого помещения, ранее отказавшегося от участия в приватизации данной жилплощади;

г) в связи с обменом жилья, если собственником приватизированной квартиры является пенсионер.