Приложение N 3
к постановлению главы администрации
г.Екатеринбурга от 31.01.94 N 53
ДОГОВОР АРЕНДЫ РЕКЛАМНОГО ПРОСТРАНСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
Г. ЕКАТЕРИНБУРГА
Г. Екатеринбург "____" __________ 199__ г.
Екатеринбургский Комитет по управлению городским имуществом в
лице ________________________________, действующий на основании
Временного положения, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной
стороны, и __________________________________________________________
в лице (наименование арендатора)
__________________________________________________, действующий на
основании __________________________________________, именуемый в
дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор
о нижеследующем:
I. Общие условия.
1. Арендодатель представляет в аренду Арендатору рекламное
пространство по адресу ______________________________________________
для установки _______________________________________________________
общей площадью ______________________________.
2. Срок действия договора с "____" ______________ 199 ___ г. до
"____" ________________ 199 ____ г.
II. Обязанности сторон.
1. Арендодатель обязуется предоставить рекламное пространство
площадью ___________ кв. м., по адресу _____________________________.
2. Арендатор обязуется:
2.1. Содержать рекламную конструкцию и рекламу, а также прилегающую к нему территорию на расстоянии 3 метра по периметру в надлежащем санитарном состоянии.
2.2. Осуществлять эксплуатацию установленного сооружения в соответствии с техническими требованиями.
2.3. В случае неисправности установленной рекламной конструкции и рекламы своевременно за свой счет производить ее ремонт.
2.4. Не сдавать арендуемое рекламное пространство как в целом, так и части его в субаренду без согласия Арендодателя. 2.5. В срок не позднее 5 дней с момента действия договора
перечислить на расчетный счет Комитета арендную плату из расчета
_______________ руб. за 1 кв. метр с коэффициентами _________________.
За оформление договора аренды- _______________________ руб.
Итого, сумму, включая НДС, в размере _____________________ руб.
Оплата производится (единовременно, частями- поквартально).
2.6. Изменение ставки арендной платы производится по решению городского финансово- бюджетного управления и обязательно для исполнения сторонами без перезаключения договора.
Арендатор обязан получить информацию у Арендодателя, а Арендодатель предоставить информацию Арендатору.
Сумма индексации считается от общей суммы договора по базовой ставке.
2.7. В течение 3 дней после истечения срока настоящего договора Арендатор демонтирует и приводит предоставленное рекламное пространство в первоначальное состояние за счет собственных средств.
III. Изменение или расторжение договора.
1. Изменение условий (за исключением п.2, п.2.5 раздела II или расторжение договора до истечения его срока может иметь место по соглашению сторон, а также в случаях, установленных настоящим договором.
2. Арендодатель вправе требовать изменения или расторжения договора:
а) если Арендатор пользуется предоставленным рекламным пространством не в соответствии с его назначением,
б) если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает его состояние и изменил площадь арендуемого рекламного пространства, указанного в договоре,
в) если Арендатор не выполняет обязательства, предусмотренные разделом II настоящего договора,
г) если Арендатор не вносит арендную плату в соответствии с п. 2.5 раздела II настоящего договора,
д) в случае сдачи в субаренду рекламного пространства без согласия Арендодателя.
3. Арендатор вправе требовать изменения или расторжения договора:
а) если рекламное пространство в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется а состоянии, непригодном для использования,
б) если часть арендованного рекламного пространства окажется излишней для осуществления цели Арендатора,
в) если экономически невыгодно продолжение договорных отношений. IV. Особые условия.
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
V. Ответственность сторон.