ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 июня 2012 года N 527


Об уполномоченном органе и утверждении Порядка рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую

(с изменениями на 8 сентября 2022 года)

(в ред. постановлений Правительства Ростовской области от 07.11.2013 N 684, от 22.01.2014 N 54, от 15.05.2014 N 349, от 27.04.2017 N 318, от 08.09.2022 N 730)




В соответствии со статьей 8 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", Областным законом от 22.07.2003 N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области" Правительство Ростовской области постановляет:


1. Утвердить Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую согласно приложению.


2. Уполномочить министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области осуществлять рассмотрение ходатайств о переводе из одной категории в другую земель или земельных участков:


2.1. Находящихся в государственной собственности Ростовской области.


2.2. Находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, за исключением установленных федеральным законодательством случаев перевода земель или земельных участков в составе таких земель по решению Правительства Российской Федерации.


2.3. Сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности.


3. Управлению документационного обеспечения Правительства Ростовской области (Лозин В.В.) обеспечить соблюдение сроков передачи ходатайств о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, установленных Порядком, указанным в пункте 1 настоящего постановления.


(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 08.09.2022 N 730)


4. Признать утратившими силу:


4.1. Постановление Администрации Ростовской области от 31.03.2008 N 162 "Об уполномоченном органе и утверждении Порядка рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".


4.2. Постановление Администрации Ростовской области от 27.05.2010 N 343 "О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 31.03.2008 N 162".


4.3. Постановление Администрации Ростовской области от 14.06.2011 N 373 "О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 31.03.2008 N 162".


5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.


6. Контроль за выполнением постановления возложить на министра имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области Осыченко Е.В.


(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 08.09.2022 N 730)



Губернатор
Ростовской области
В.Ю.ГОЛУБЕВ


Постановление вносит


министерство имущественных


и земельных отношений, финансового


оздоровления предприятий,


организаций Ростовской области



Приложение
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 25.06.2012 N 527



ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ХОДАТАЙСТВ О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ

(в ред. постановлений Правительства Ростовской области от 07.11.2013 N 684, от 22.01.2014 N 54, от 15.05.2014 N 349, от 27.04.2017 N 318, от 08.09.2022 N 730)




1. Общие положения


1.1. Настоящий Порядок принят на основании статей 2, 3 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" и устанавливает содержание ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию, за исключением находящихся в собственности Российской Федерации, состав прилагаемых к нему документов, а также регламентирует вопросы рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую и порядок принятия решений Правительства Ростовской области о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую либо об отказе в переводе земель или земельных участков из одной категории в другую:


находящихся в государственной собственности Ростовской области;


находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, за исключением установленных федеральным законодательством случаев перевода земель или земельных участков в составе таких земель по решению Правительства Российской Федерации;


земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, находящихся в муниципальной и частной собственности.


Настоящий Порядок не распространяется на отношения, связанные с включением земельных участков в границы населенных пунктов либо исключением земельных участков из границ населенных пунктов в соответствии со статьей 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".


1.2. Решение о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую либо об отказе в переводе земель или земельных участков из одной категории в другую издается в форме распоряжения Правительства Ростовской области.


Основанием для принятия решения о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую либо об отказе в переводе земель или земельных участков из одной категории в другую является:


в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, муниципальной собственности, либо земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, - ходатайство органов исполнительной власти Ростовской области, органов местного самоуправления, уполномоченных на предоставление земельных участков, иных заинтересованных лиц;


(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 27.04.2017 N 318)


в отношении земель или земельных участков, находящихся в частной собственности, - ходатайство заинтересованных лиц.


(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 22.01.2014 N 54)



2. Содержание ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию, за исключением находящихся в собственности Российской Федерации, и перечень прилагаемых к нему документов


2.1. В ходатайстве о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию, за исключением находящихся в собственности Российской Федерации, указываются:


сведения о заявителе ходатайства - физическом лице (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), вид, серия и номер документа, удостоверяющего личность, ИНН), индивидуальном предпринимателе, юридическом лице, органе исполнительной власти Ростовской области, органе местного самоуправления (вид документа, основной государственный регистрационный номер (ОГРН), дата государственной регистрации в ЕГРЮЛ или ЕГРИП, ИНН);


сведения о представителе заявителя (в случае если с ходатайством обращается представитель заявителя);


сведения о категории земель, в состав которых входят переводимые земли, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;


кадастровые номера и сведения о правах на земельные участки в случае их наличия на переводимых землях;


площадь переводимых земель;


обоснование перевода земель из состава земель одной категории в другую, включающее цель перевода, и обоснование необходимости использования земель в составе испрашиваемой категории земель, в том числе для размещения объектов государственного или муниципального значения, обоснование отсутствия иных вариантов использования земельных участков из других категорий земель для испрашиваемых целей;


перечень документов, прилагаемых к ходатайству.


2.2. К ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию прилагаются:


ситуационный план размещения объекта;


выкопировка из генерального плана соответствующего муниципального образования, заверенная главным архитектором муниципального образования, а в случае его отсутствия - градостроительное обоснование планировочного развития территории, в составе которой находятся земли, предполагаемые к изменению категории;


документация по планировке территории;


пояснительная записка с технико-экономическим обоснованием перевода земель;


сведения о кадастровой стоимости земель по отношению к среднерайонному уровню кадастровой стоимости земель, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;


сведения о принадлежности земель, подлежащих переводу из одной категории в другую, к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям, указанным в пункте 4 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации;


акт на списание мелиоративных систем их собственником, балансодержателем (для мелиоративных сельскохозяйственных угодий);


проект рекультивации переводимых земель (в случае предоставления земель для добычи полезных ископаемых, строительства линейных объектов);


лицензия на пользование недрами для добычи полезных ископаемых и график освоения по годам переводимых земель (в случае предоставления земель для добычи полезных ископаемых);


сведения о том, что на землях, перевод которых намечается, отсутствуют здания, строения, сооружения, не ведутся строительство и иная деятельность, приводящая к использованию земель не в соответствии с их категорией, предоставленные уполномоченным на то органом местного самоуправления;


копия документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц для индивидуальных предпринимателей, юридических лиц или органов местного самоуправления;


Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»