• Текст документа
  • Статус
Недействующий


АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 августа 2011 года N 527


О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 27.04.2007 N 171

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Правительства РО от 23.08.2012 N 793.
____________________________________________________________________


В целях повышения эффективности проведения областного конкурса "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области"


постановляю:

1. Внести в приложение к постановлению Администрации Ростовской области от 27.04.2007 N 171 "Об утверждении Положения об организации и проведении областного конкурса "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области" изменения согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации (Губернатора) области Трифонова С.Ф.

Глава Администрации
(Губернатор) области
В.Ю. Голубев


Постановление вносит
министерство жилищно-коммунального
хозяйства области


Приложение. Изменения, вносимые в приложение к постановлению Администрации Ростовской области от 27.04.2007 N 171 "Об утверждении Положения об организации и проведении областного конкурса "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами ..

Приложение
к постановлению
Администрации
Ростовской области
от 16 августа 2011 года N 527


ИЗМЕНЕНИЯ,
вносимые в приложение к постановлению Администрации Ростовской области от 27.04.2007 N 171 "Об утверждении Положения об организации и проведении областного конкурса "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области"

1. В разделе 1:

1.1. Пункт 1.3 изложить в редакции:

"1.3. В Конкурсе участвуют управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие деятельность на территории Ростовской области.

Товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы участвуют в Конкурсе, если один или несколько домов, находящихся в их управлении, введены в эксплуатацию не менее чем за 10 лет до года проведения Конкурса.".

1.2. Пункт 1.4 изложить в редакции:

"1.4. Конкурс проводится по 8 номинациям:

1.4.1. "Лучшая управляющая организация городского округа в Ростовской области" - 1 номинация.

1.4.2. "Лучшее(ий) ТСЖ (ЖСК) городского округа в Ростовской области" - 1 номинация.

1.4.3. "Лучшая управляющая организация городского поселения в Ростовской области" - 1 номинация.

1.4.4. "Лучшее(ий) ТСЖ (ЖСК) городского поселения в Ростовской области" - 2 номинации.

1.4.5. "Лучшая управляющая организация сельского поселения в Ростовской области" - 1 номинация.

1.4.6. "Лучшее(ий) ТСЖ (ЖСК) сельского поселения в Ростовской области" - 2 номинации.".

2. Пункт 3.3 раздела 3 изложить в редакции:

"3.3. Организации, указанные в пункте 1.3 раздела 1 настоящего Положения и подавшие в срок до 10 июня года проведения Конкурса заявку по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению, признаются участниками Конкурса.".

3. В разделе 4:

3.1. Пункт 4.2. изложить в редакции:

"4.2. Критерии оценки деятельности участников Конкурса приведены в приложении N 3 к настоящему Положению.".

3.2. Пункт 4.3 изложить в редакции:

"4.3. Участники Конкурса представляют в срок до 10 октября года проведения Конкурса материалы и документы, предусмотренные приложением N 4 к настоящему Положению.

Победителями Конкурса признаются организации, представившие указанные материалы и документы и набравшие наибольшее количество баллов по критериям оценки деятельности участников Конкурса.

При равенстве баллов победитель определяется решением конкурсной комиссии с учетом качества оформления представленных материалов и документов.".

3.3. В пункте 4.8 цифры "25" заменить цифрами "12,5".

4. Приложение N 3 изложить в редакции:


"Приложение N 3
к Положению
об организации и проведении областного конкурса
"Лучшая организация в сфере управления
многоквартирными домами в Ростовской области"


КРИТЕРИИ
оценки деятельности участников Конкурса

1. Критерии оценки деятельности управляющей организации

N
п/п

Наименование показателя

Единица
измерения

Количество баллов

Примечание

1

2

3

4

5

1.

Наличие технических паспортов на многоквартирные дома

все дома

2

более чем
50 процентов домов

1

менее чем
50 процентов домов


0

2.

Постановка земельного участка под многоквартирным домом

все дома

2

на государственный кадастровый учет

более чем
50 процентов домов

1

менее чем
50 процентов домов


0

3.

Наличие утвержденных решением общего собрания планов

не имеется

0

текущего ремонта на текущий год

имеется

1

4.

Собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги за текущий год

от 95 до
100 процентов

2

от 90 до
95 процентов

1

до 90 процентов

0

5.

Прохождение руководителями обучения на курсах повышения

да

1

квалификации, семинарах и т.д. в текущем году или в течение года, предшествующего году проведения конкурса

нет

0

6.

Наличие заключенных договоров с поставщиками коммунальных ресурсов на приобретение всех видов коммунальных ресурсов в

на все виды ресурсов (кроме газа)

2


зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома

не на все виды ресурсов

1

договоры
не заключены

0

7.

Наличие просроченной
задолженности организации перед

не имеется

1

поставщиками коммунальных ресурсов на дату подачи конкурсных материалов

имеется

0

8.

Рассмотренные Государственной жилищной инспекцией области и

не имеются

2

признанные обоснованными жалобы потребителей на качество жилищно-коммунальных услуг или расчет размера платы за коммунальные услуги

имеются


0

9.

Наличие фактов привлечения организации либо ее должностных лиц

не имеются

2

к административной ответственности Государственной жилищной
инспекцией области

имеются

0

10.

Наличие в текущем году
документации по подготовке

на все дома

1

жилищного фонда к сезонной эксплуатации

не на все дома

0

11.

Наличие просроченной
задолженности по налогам, сборам и

не имеется

1

иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды на дату подачи конкурсных
материалов

имеется

0

12.

Наличие просроченной задолженности по заработной плате

не имеется

2

имеется

0

13.

Проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности в многоквартирных домах (при наличии

мероприятия проводятся комплексно

2


- указать каких)

мероприятия проводятся выборочно

1


мероприятия
не проводятся

0

14.

Оснащенность многоквартирных домов общедомовыми приборами учета
(по каждому виду коммунальных

100 процентов от требуемого количества

3



ресурсов)

от 75 процентов до 100 процентов от требуемого количества

2



до 75 процентов от требуемого количества

1

не оснащены

0

15.

Проведение разъяснительной и информационной работы с

не проводится

0

собственниками помещений (выпуск информационных листков, проведение семинаров и т.д.)

проводится

1

16.

Проведение мероприятий по благоустройству с участием

не проводятся

0

собственников помещений

проводятся

2

17.

Оценка деятельности организации в справке Государственной жилищной

отлично

5

инспекции области

хорошо

4

удовлетворительно

3

неудовлетворительно

0

18.

Оценка деятельности организации в информации администрации

отлично

5

муниципального образования

хорошо

4

удовлетворительно

3

неудовлетворительно

0

19.

Наличие интернет-сайта организации

не имеется

0

имеется

1

20.

Оформление фотоальбома

отлично

5

хорошо

4

удовлетворительно

3

неудовлетворительно

0

21.

Доля заключенных договоров управления с собственниками помещений от общего числа

более
90 процентов

2

собственников помещений в многоквартирном доме

от 75 до
90 процентов

1

до 75 процентов

0

22.

Наличие сертификата соответствия услуг в соответствии с

не имеется

0

международными стандартами ИСО 9001-9004, в том числе с системой "Росжилкоммунсертификация"

имеется

1

23.

Финансовый результат
(по состоянию на последний

прибыль

2

отчетный период перед подачей конкурсных материалов)

убытки

0

24.

Наличие коллективного договора

не имеется

0

имеется

2

25.

Выполнение обязанности по раскрытию информации в

выполнена

2

соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими управление

выполнена
не в полном объеме

0

многоквартирными домами

либо
не выполнена


Примечание.

Информация по критериям, указанным в пунктах 8, 9, 17, запрашивается председателем конкурсной комиссии в Государственной жилищной инспекции области; по критерию, указанному в пункте 18, - запрашивается председателем конкурсной комиссии в администрации муниципального образования; по остальным критериям - представляется участником Конкурса.


2. Критерии оценки деятельности товарищества собственников жилья или жилищного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов

N
п/п

Наименование показателя

Единица
измерения

Количество баллов

Примечание

1

2

3

4

5

1.

Наличие технических паспортов на многоквартирные дома

все дома

2

более чем
50 процентов домов

1

менее чем
50 процентов домов

0

2.

Постановка земельного
участка под многоквартирным домом

все дома

2

на государственный кадастровый учет

более чем
50 процентов домов

1

менее чем
50 процентов домов

0

3.

Наличие утвержденных решением общего собрания планов текущего

не имеется

0

ремонта на текущий год

имеется

1

4.

Собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги за текущий год

от 95 до
100 процентов

2

от 90 до
95 процентов

1

до 90 процентов

0

5.

Прохождение руководителями обучения на курсах повышения

да

1

квалификации, семинарах и т.д. в текущем году или в течение года, предшествующего году проведения конкурса

нет

0

6.

Наличие заключенных договоров с поставщиками коммунальных ресурсов на приобретение всех видов коммунальных ресурсов в

на все виды ресурсов
(кроме газа)

2


зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома

не на все виды ресурсов

1

договоры
не заключены

0

7.

Наличие просроченной
задолженности организации перед

не имеется

1

поставщиками коммунальных ресурсов на дату подачи конкурсных материалов

имеется

0

8.

Рассмотренные Государственной жилищной инспекцией области и

не имеются

2

признанные обоснованными жалобы потребителей на качество жилищно-коммунальных услуг или расчет размера платы за коммунальные услуги

имеются

0

9.

Наличие фактов привлечения организации либо ее должностных лиц

не имеются

2

к административной ответственности Государственной жилищной
инспекцией области

имеются

0

10.

Наличие в текущем году
документации по подготовке

на все дома

1

жилищного фонда к сезонной эксплуатации

не на все дома

0

11.

Наличие просроченной
задолженности по налогам, сборам и

не имеется

1

иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды на дату подачи конкурсных
материалов

имеется

0

12.

Наличие просроченной задолженности по заработной плате

не имеется

2

имеется

0

13.

Проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности в многоквартирных домах (при наличии

мероприятия проводятся комплексно

2


- указать каких)

мероприятия проводятся выборочно

1


мероприятия
не проводятся

0

14.

Оснащенность многоквартирных домов общедомовыми приборами учета
(по каждому виду коммунальных

100 процентов от требуемого количества

3




ресурсов)

от 75 процентов до 100 процентов от требуемого количества

2



до 75 процентов от требуемого количества

1

не оснащены

0

15.

Проведение разъяснительной и информационной работы с

не проводится

0

собственниками помещений (выпуск информационных листков, проведение семинаров и т.д.)

проводится

1

16.

Проведение мероприятий по благоустройству с участием

не проводятся

0

собственников помещений

проводятся

2

17.

Оценка деятельности организации в справке Государственной жилищной

отлично

5

инспекции области

хорошо

4

удовлетворительно

3

неудовлетворительно

0

18.

Оценка деятельности организации в информации администрации

отлично

5

муниципального образования

хорошо

4

удовлетворительно

3

неудовлетворительно

0

19.

Наличие интернет-сайта организации

не имеется

0

имеется

1

20.

Оформление фотоальбома

отлично

5

хорошо

4

удовлетворительно

3

неудовлетворительно

0

21.

Наличие протоколов общих собраний, заседаний правления

не имеются

0

имеются

1

22.

Наличие актов ревизионной комиссии

не имеются

0

имеются

1

23.

Наличие сметы доходов и расходов на текущий год

не имеется

0

имеется

1

24.

Проведение отчетных собраний перед членами ТСЖ (ЖСК)

не проводятся

0

проводятся

1


Примечание.

Информация по критериям, указанным в пунктах 8, 9, 17, запрашивается председателем конкурсной комиссии в Государственной жилищной инспекции области; по критерию, указанному в пункте 18, - запрашивается председателем конкурсной комиссии в администрации муниципального образования; по остальным критериям - представляется участником Конкурса.".

5. В приложении N 4:

5.1. Пункт 1.4 изложить в редакции:

"1.4. Критерии оценки деятельности организации в соответствии с приложение N 3 к Положению.".

5.2. Пункт 1.5 признать утратившим силу.



Начальник общего отдела
Администрации области
М.В. Фишкин

Электронный текст документа подготовлен
изготовителем базы данных и сверен по:
рассылка


О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 27.04.2007 N 171

Название документа: О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 27.04.2007 N 171

Номер документа: 527

Вид документа: Постановление Администрации Ростовской области

Принявший орган: Администрация Ростовской области

Статус: Недействующий

Дата принятия: 16 августа 2011

Дата начала действия: 16 августа 2011