АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 октября 2010 года N 267
Об утверждении Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Правительства РО от 13.09.2012 N 887, вступившего в силу со дня официального опубликования.
____________________________________________________________________
Во исполнение Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” и в соответствии с частью 4 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации
постановляю:
1. Утвердить Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на министра жилищно-коммунального хозяйства области Сидаша С.Б.
Глава Администрации
(Губернатор) области
В.Ю. Голубев
Постановление вносит
министерство жилищно-коммунального
хозяйства области
Приложение
к постановлению
Администрации
Ростовской области
от 26 октября 2010 года N 267
ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ
по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно
N | Наименование мероприятия | Результат реализации мероприятия | Применяемые | Сроки и периодичность выполнения | Исполнители мероприятий | Источник финансирования | Характер эксплуатации после реализации |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1. | Ревизия системы отопления с установкой (заменой, регулировкой) запорной и регулирующей арматуры, воздухо-выпускных клапанов (кранов) | снижение расхода теплоносителя при ликвидации аварийных ситуаций и удалении воздуха из системы отопления | задвижки, запорные и балансировочные вентили, воздуховыпускные клапаны (краны) | ревизия системы отопления - ежегодно в течение межотопительного периода (не позднее чем 1 октября), установка (замена, регулировка) запорной и регулирующей арматуры, воздуховыпускных клапанов (кранов) - по мере необходимости (1) | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений | плата за содержание и ремонт жилого помещения | осмотры, периодическая регулировка, ремонт и замена |
2. | Регулировка системы отопления | 1) рациональное использование тепловой энергии; | задвижки, запорные и регулировочные вентили, воздуховыпускные клапаны (краны) | по мере необходимости | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений | плата за содержание и ремонт жилого помещения | анализ теплопотребления, |
3. | Промывка трубопроводов | 1) рациональное использование тепловой энергии; | промывочные машины и реагенты | ежегодно в течение межотопительного периода, не позднее чем 10 октября | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений | плата за содержание и ремонт жилого помещения | анализ теплопотребления, при необходимости - повторная промывка |
4. | Ремонт (восстановление) изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях | 1) рациональное использование тепловой энергии; | современные энергоэффективные материалы, в том числе в виде скорлуп и цилиндров | в течение 2010-2012 годов (2) | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр, ремонт |
5. | Ремонт (восстановление) изоляции теплообменников и трубопроводов системы горячего водоснабжения в подвальных помещениях и иных помещениях общего пользования с применением энергоэффективных материалов | 1) рациональное использование тепловой энергии; | современные энергоэффективные материалы, в том числе в виде скорлуп и цилиндров | в течение 2010-2012 годов (3) | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр, ремонт |
6. | Замена ламп накаливания | 1) экономия электрической энергии; | энергоэффективные осветительные устройства | в течение 2010-2013 годов (4) | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр, протирка, замена |
7. | Заделка и уплотнение дверных блоков | 1) снижение теплопотерь через двери подъездов; | двери, теплоизоляция, прокладки и уплотнители, полиуретановая пена, пружины, автоматические дверные доводчики, иные материалы и оборудование | ежегодно, не позднее чем 5 октября | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр, ремонт |
8. | Заделка и уплотнение оконных блоков | 1) снижение теплопотерь через оконные блоки; | подгонка оконных рам, прокладки, утеплители, стекло, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование | ежегодно, не позднее чем 5 октября | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр, ремонт |
9. | Установка и утепление дверей на входах в подвальные помещения (технические этажи) | 1) снижение теплопотерь через двери подъездов; | двери, прокладки, утеплители, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование | до 1 октября 2012 года | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр, ремонт |
10. | Установка дверей и заслонок | 1) снижение теплопотерь через продухи; | двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией | ежегодно, не позднее чем 10 октября | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр, ремонт |
11. | Установка дверей и заслонок | 1) снижение теплопотерь через проемы чердачных помещений (технических этажей); | двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки | ежегодно, не позднее чем 10 октября | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр, ремонт |
12. | Предоставление информации | эффективное и рациональное использование коммунальных ресурсов | - | по запросам органов государственной власти и органов местного самоуправления | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений | - | - |
13. | Предоставление собственникам помещений | 1) выявление потерь коммунальных ресурсов в результате анализа объемов потребления коммунальных ресурсов; | - | ежемесячно (путем указания в платежных документах либо вывешивания информации в многоквартирном доме на досках объявлений, в помещениях общего пользования) | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив | - | - |
14. | Предоставление собственникам жилых помещений в многоквартирном доме информации о среднемесячном удельном расходе коммунальных ресурсов в расчете на 1 кв.м общей площади жилых помещений и на 1 человека | разработка предложений по снижению объема потребляемых коммунальных ресурсов в результате анализа объемов потребления коммунальных ресурсов | - | ежегодно за истекший год в срок до 1 марта текущего года (путем указания в платежных документах либо вывешивания информации в многоквартирном доме на досках объявлений, | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив | - | - |
____________________
(1) До начала отопительного сезона 2011-2012 годов многоквартирный дом должен быть обеспечен необходимой запорной и регулирующей арматурой не менее чем на 70 процентов. При этом обязательным является наличие функционирующих задвижек (кранов, вентилей) на вводе отопления в многоквартирный дом, относящихся к общему имуществу собственников помещений, воздуховыпускных кранов (клапанов) (по каждому стояку), а также запорных (регулировочных) вентилей на стояках отопления с возможностью сброса теплоносителя (не менее чем на 50 процентов стояков). К отопительному сезону 2012-2013 годов мероприятие по установке (замене, регулировке) запорной и регулирующей арматуры должно быть выполнено полностью. Мероприятие не включает требование об установке запорной арматуры на вводе и выходе отопительных приборов.
(2) В 2010 году изоляция должна быть выполнена не менее чем на 25 процентов, к отопительному сезону 2011-2012 годов - на 50 процентов, к отопительному сезону 2012-2013 годов - на 100 процентов. При этом в 2010 году обязательным является выполнение теплоизоляции теплового ввода (вводов).
(3) В 2010 году изоляция должна быть выполнена не менее чем на 25 процентов, к отопительному сезону 2011-2012 годов - на 50 процентов, к отопительному сезону 2012-2013 годов - на 100 процентов. При этом в 2010 году обязательным является выполнение теплоизоляции ввода (вводов) горячего водоснабжения.
(4) В 2010 году должна быть выполнена замена не менее чем 10 процентов ламп накаливания, до 1 января 2012 года - 30 процентов, до 1 января 2013 года - 70 процентов, до 1 января 2014 года - 100 процентов. При этом в 2010 году обязательной является замена ламп накаливания в тамбурах подъездов. В период до 1 января 2012 года по выбору собственников помещений в многоквартирном доме вместо замены ламп накаливания допускаются внедрение иных энергосберегающих технологий, направленных на автоматическое регулирование освещения (установка датчиков движения, освещенности и т.д.), а также замена существующих ламп накаливания на менее энергоемкие лампы накаливания (с учетом требований к уровню освещенности). В период с 1 января 2012 года до 1 января 2014 года реализация мероприятия по замене ламп накаливания на энергосберегающие осветительные устройства в установленных объемах является обязательной независимо от внедрения иных энергосберегающих технологий.
(5) Мероприятие проводится при условии обеспечения необходимой вентиляции. Все продухи в подвалах и технических подпольях допускается закрывать только в случае сильных морозов. При этом обязательной является реализация мероприятия в помещении, где расположены вводы инженерных коммуникаций теплоснабжения и горячего водоснабжения.
(6) Мероприятие проводится при условии обеспечения необходимой вентиляции. Обязательной является реализация мероприятия в помещениях, где расположены инженерные коммуникации (верхняя разводка) теплоснабжения и горячего водоснабжения.
(7) Информация о показаниях индивидуальных приборов учета и объеме потребления коммунальных ресурсов, определенном исходя из показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления за истекший месяц (в разрезе помещений в многоквартирном доме), предоставляется по запросу собственников помещений в многоквартирном доме в течение 20 дней со дня их обращения.
Начальник общего отдела
Администрации области
М.В. Фишкин
Электронный текст документа подготовлен
изготовителем базы данных и сверен по:
Наше время, N 414-415, 23.11.2010
