• Текст документа
  • Статус
Недействующий


АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 октября 2010 года N 267


Об утверждении Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Правительства РО от 13.09.2012 N 887, вступившего в силу со дня официального опубликования.
____________________________________________________________________



Во исполнение Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” и в соответствии с частью 4 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации

постановляю:

1. Утвердить Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на министра жилищно-коммунального хозяйства области Сидаша С.Б.

Глава Администрации
(Губернатор) области
В.Ю. Голубев


Постановление вносит
министерство жилищно-коммунального
хозяйства области

Приложение. Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно

Приложение
к постановлению
Администрации
Ростовской области
от 26 октября 2010 года N 267


N
п/п

Наименование мероприятия

Результат реализации мероприятия

Применяемые
технологии,
оборудование
и материалы

Сроки и периодичность выполнения

Исполнители мероприятий

Источник финансирования

Характер эксплуатации после реализации
мероприятия

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

Ревизия системы отопления с установкой (заменой, регулировкой) запорной и регулирующей арматуры, воздухо-выпускных клапанов (кранов)

снижение расхода теплоносителя при ликвидации аварийных ситуаций и удалении воздуха из системы отопления

задвижки, запорные и балансировочные вентили, воздуховыпускные клапаны (краны)

ревизия системы отопления - ежегодно в течение межотопительного периода (не позднее чем 1 октября), установка (замена, регулировка) запорной и регулирующей арматуры, воздуховыпускных клапанов (кранов) - по мере необходимости (1)

управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений

плата за содержание и ремонт жилого помещения

осмотры, периодическая регулировка, ремонт и замена

2.

Регулировка системы отопления

1) рациональное использование тепловой энергии;
2) экономия потребления тепловой энергии
в системе отопления

задвижки, запорные и регулировочные вентили, воздуховыпускные клапаны (краны)

по мере необходимости
в течение отопительного сезона

управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений

плата за содержание и ремонт жилого помещения

анализ теплопотребления,
периодическая регулировка

3.

Промывка трубопроводов
и стояков системы отопления

1) рациональное использование тепловой энергии;
2) экономия потребления тепловой энергии
в системе отопления

промывочные машины и реагенты

ежегодно в течение межотопительного периода, не позднее чем 10 октября

управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений

плата за содержание и ремонт жилого помещения

анализ теплопотребления, при необходимости - повторная промывка

4.

Ремонт (восстановление) изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях
и иных помещениях общего пользования
с применением энергоэффективных материалов

1) рациональное использование тепловой энергии;
2) экономия потребления тепловой энергии
в системе отопления

современные энергоэффективные материалы, в том числе в виде скорлуп и цилиндров

в течение 2010-2012 годов (2)

управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

5.

Ремонт (восстановление) изоляции теплообменников и трубопроводов системы горячего водоснабжения в подвальных помещениях и иных помещениях общего пользования с применением энергоэффективных материалов

1) рациональное использование тепловой энергии;
2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе горячего водоснабжения

современные энергоэффективные материалы, в том числе в виде скорлуп и цилиндров

в течение 2010-2012 годов (3)

управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

6.

Замена ламп накаливания
в помещениях общего пользования на энергоэффективные лампы

1) экономия электрической энергии;
2) улучшение качества освещения

энергоэффективные осветительные устройства

в течение 2010-2013 годов (4)

управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодический осмотр, протирка, замена

7.

Заделка и уплотнение дверных блоков
на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей

1) снижение теплопотерь через двери подъездов;
2) рациональное использование тепловой энергии

двери, теплоизоляция, прокладки и уплотнители, полиуретановая пена, пружины, автоматические дверные доводчики, иные материалы и оборудование

ежегодно, не позднее чем 5 октября

управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

8.

Заделка и уплотнение оконных блоков
в подъездах и иных помещениях общего пользования, обеспечение плотного притвора оконных рам, при необходимости - восстановление остекления

1) снижение теплопотерь через оконные блоки;
2) рациональное использование тепловой энергии

подгонка оконных рам, прокладки, утеплители, стекло, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование

ежегодно, не позднее чем 5 октября

управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

9.

Установка и утепление дверей на входах в подвальные помещения (технические этажи)

1) снижение теплопотерь через двери подъездов;
2) рациональное использование тепловой энергии

двери, прокладки, утеплители, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование

до 1 октября 2012 года

управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

10.

Установка дверей и заслонок
в продухах подвальных помещений, в техническом подполье (5)

1) снижение теплопотерь через продухи;
2) рациональное использование тепловой энергии

двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией

ежегодно, не позднее чем 10 октября

управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

11.

Установка дверей и заслонок
в проемах чердачных помещений (технических этажей) (6)

1) снижение теплопотерь через проемы чердачных помещений (технических этажей);
2) рациональное использование тепловой энергии

двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки

ежегодно, не позднее чем 10 октября

управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

12.

Предоставление информации
о выполнении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно
и (или) регулярно, а также иной информации, необходимой для принятия и реализации региональных и муниципальных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности

эффективное и рациональное использование коммунальных ресурсов

-

по запросам органов государственной власти и органов местного самоуправления

управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений

-

-

13.

Предоставление собственникам помещений
в многоквартирном доме информации о показаниях общедомовых (коллективных) приборов учета и количестве потребленных
в многоквартирном доме коммунальных ресурсов, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и нормативов потребления (7)

1) выявление потерь коммунальных ресурсов в результате анализа объемов потребления коммунальных ресурсов;
2) разработка предложений по снижению объема потребляемых коммунальных ресурсов

-

ежемесячно (путем указания в платежных документах либо вывешивания информации в многоквартирном доме на досках объявлений, в помещениях общего пользования)

управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив

-

-

14.

Предоставление собственникам жилых помещений в многоквартирном доме информации о среднемесячном удельном расходе коммунальных ресурсов в расчете на 1 кв.м общей площади жилых помещений и на 1 человека

разработка предложений по снижению объема потребляемых коммунальных ресурсов в результате анализа объемов потребления коммунальных ресурсов

-

ежегодно за истекший год в срок до 1 марта текущего года (путем указания в платежных документах либо вывешивания информации в многоквартирном доме на досках объявлений,
в помещениях общего пользования)

управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив

-

-

____________________
(1) До начала отопительного сезона 2011-2012 годов многоквартирный дом должен быть обеспечен необходимой запорной и регулирующей арматурой не менее чем на 70 процентов. При этом обязательным является наличие функционирующих задвижек (кранов, вентилей) на вводе отопления в многоквартирный дом, относящихся к общему имуществу собственников помещений, воздуховыпускных кранов (клапанов) (по каждому стояку), а также запорных (регулировочных) вентилей на стояках отопления с возможностью сброса теплоносителя (не менее чем на 50 процентов стояков). К отопительному сезону 2012-2013 годов мероприятие по установке (замене, регулировке) запорной и регулирующей арматуры должно быть выполнено полностью. Мероприятие не включает требование об установке запорной арматуры на вводе и выходе отопительных приборов.

(2) В 2010 году изоляция должна быть выполнена не менее чем на 25 процентов, к отопительному сезону 2011-2012 годов - на 50 процентов, к отопительному сезону 2012-2013 годов - на 100 процентов. При этом в 2010 году обязательным является выполнение теплоизоляции теплового ввода (вводов).

(3) В 2010 году изоляция должна быть выполнена не менее чем на 25 процентов, к отопительному сезону 2011-2012 годов - на 50 процентов, к отопительному сезону 2012-2013 годов - на 100 процентов. При этом в 2010 году обязательным является выполнение теплоизоляции ввода (вводов) горячего водоснабжения.

(4) В 2010 году должна быть выполнена замена не менее чем 10 процентов ламп накаливания, до 1 января 2012 года - 30 процентов, до 1 января 2013 года - 70 процентов, до 1 января 2014 года - 100 процентов. При этом в 2010 году обязательной является замена ламп накаливания в тамбурах подъездов. В период до 1 января 2012 года по выбору собственников помещений в многоквартирном доме вместо замены ламп накаливания допускаются внедрение иных энергосберегающих технологий, направленных на автоматическое регулирование освещения (установка датчиков движения, освещенности и т.д.), а также замена существующих ламп накаливания на менее энергоемкие лампы накаливания (с учетом требований к уровню освещенности). В период с 1 января 2012 года до 1 января 2014 года реализация мероприятия по замене ламп накаливания на энергосберегающие осветительные устройства в установленных объемах является обязательной независимо от внедрения иных энергосберегающих технологий.

(5) Мероприятие проводится при условии обеспечения необходимой вентиляции. Все продухи в подвалах и технических подпольях допускается закрывать только в случае сильных морозов. При этом обязательной является реализация мероприятия в помещении, где расположены вводы инженерных коммуникаций теплоснабжения и горячего водоснабжения.

(6) Мероприятие проводится при условии обеспечения необходимой вентиляции. Обязательной является реализация мероприятия в помещениях, где расположены инженерные коммуникации (верхняя разводка) теплоснабжения и горячего водоснабжения.

(7) Информация о показаниях индивидуальных приборов учета и объеме потребления коммунальных ресурсов, определенном исходя из показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления за истекший месяц (в разрезе помещений в многоквартирном доме), предоставляется по запросу собственников помещений в многоквартирном доме в течение 20 дней со дня их обращения.


Начальник общего отдела
Администрации области
М.В. Фишкин


Электронный текст документа подготовлен
изготовителем базы данных и сверен по:
Наше время, N 414-415, 23.11.2010

Об утверждении Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно

Название документа: Об утверждении Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно

Номер документа: 267

Вид документа: Постановление Администрации Ростовской области

Принявший орган: Администрация Ростовской области

Статус: Недействующий

Опубликован: Наше время, N 414-415, 23.11.2010
Дата принятия: 26 октября 2010

Дата начала действия: 23 ноября 2010