ПРОЕКТ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ (ППР)

Разборка (демонтаж) аварийного деревянного дома

1. Общие данные

Проект производства работ по разборке аварийного деревянного дома М.Г.Савиной, расположенного в Петроградском административном районе г.Санкт-Петербурга в комплексе зданий "Дома ветеранов сцены имени М.Г.Савиной" по адресу - Петровский проспект дом 13, разработан на основании задания на проектирование.

При разработке данного проекта были использованы следующие проектные материалы и нормативные документы:

- топографическая съемка;

- СНиП 12-01-2004 "Организация строительства";

- СНиП 1.04.03-85*, часть 1 и 2 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве зданий и сооружений";

- СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов";

- СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

- СНиП 23-01-99 "Строительная климатология";

- ТСН 30-305-2002 Санкт-Петербург "Градостроительство. Реконструкция и застройка нецентральных районов Санкт-Петербурга";

- ТСН 30-306-2002. Санкт Петербург "Реконструкция и застройка исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга";

- П 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве". Часть 1. Общие требования;

- СНиП 12-04-2002 "Безопасность труда в строительстве". Часть 2. Строительное производство;

- ППБ 01-93 "Правила пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных работ на территории Российской Федерации";

- "Правила производства работ по прокладке и переустройству подземный инженерных сетей...", утвержденные решением Исполкома Ленгорсовета N 526 от 17.07.1978 г.;

- Расчетные нормативы для составления ПОС и ППР;

- СанПин 2.2.3.1384-03. "Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ";

- МДС 12-46.2008. Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства, проекта организации работ по сносу (демонтажу), проекта производства работ;

- МДС 12-29.2006. Методические рекомендации по разработке и оформлению технологической карты;

- МДС 12-81.2007. Методические рекомендации "По разработке и оформлению проекта организации строительства и проекта производства работ". Постановление Правительства Российской Федерации N 87 от 16 февраля 2008 года.

2. Характеристика условий производства работ

Земельный участок, на котором расположен комплекс зданий "Дома ветеранов сцены имени М.Г.Савиной", находится в Петроградском административном районе Санкт-Петербурга по адресу: Петровский пр. д.13. Участок, на котором расположен комплекс, имеет сложную многоугольную форму в плане и расположен в квартале, который ограничен:

- на западе - ул.Савиной;

- на юге - Петровским проспектом;

- на востоке - Ремесленной улицей;

- на севере - рекой Малая Нева.

Комплекс занимает обширную территорию на берегу Малой Невки, состоит из ряда каменных и деревянных малоэтажных построек в окружении старинного парка. Первоначально здания Дома ветеранов сцены были приняты под государственную охрану как памятник архитектуры Решением Малого Совета Санкт-Петербургского горсовета от 07.09.1993, N 327*, подтвержденным Указом Президента РФ от 20.02.1995 за N 176.

__________________

* Документ не действующий. - Примечание изготовителя базы данных.     

Однако в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 г. N 803-р "…следующие объекты культурного наследия, входящие в состав объекта культурного наследия федерального значения "Дом ветеранов сцены им.Савиной М.Г.", (г.Санкт-Петербург, Петровский проспект, д.13, Марии Савиной ул., 1): "Арка, нач. ХХ в."; "Гараж, 1950-е гг."; "Гостиница, 1950-е гг."; "Дом агронома, 1950-е гг."; "Корпус N 4, 1950-е гг."; "Корпус медицинский, 1950-е гг."; "Котельная, 1950-е гг."; "Сторожка, 1950-е гг."; "Флигель, кон. ХІХ - нач. ХХ в…." исключены из единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории культуры) народов Российской Федерации (см. прил.10).

На территории комплекса имеются подземные сети водопровода, канализации, электрокабели, теплотрасса.

На территории имеются газоны, посадки кустарника и высокоствольных деревьев. Часть деревьев подлежит вырубке в соответствии актом УСПХ, но при разборке деревянного дома по литеру А деревья на период проведения строительных работ предусматривается оградить защитным деревянным ограждением и не вырубать. Газоны предусматривается защитить от повреждения деревянными щитами и в необходимых случаях железобетонными плитами.

Рельеф территории в основном спокойный, ровный. Перепад отметок в границах участка составляет 2,25…2,95.

Грунты представлены:

- современными четвертичными отложениями: растительным слоем мощностью до 0,2 м;

- техногенными образованиями:

асфальтом, мощностью 0,2 м;

насыпными грунтами: песками и мусором с обломками кирпича, металла, мощностью слоя от 1,6…4,0 м;

- озерными и морскими отложениями:

песками мелкими, коричневато-серыми, рыхлыми, насыщенными водой, мощностью слоя 1,2…3,4 м;

песками мелкими, коричневато-серыми, средней плотности, насыщенными водой, мощностью слоя 1,5 м;

- озерно-ледниковыми отложениями:

суглинками тяжелыми, пылеватыми, коричневато-серыми, ленточными, текучими, мощностью слоя 1,5…5,5 м;

песками мелкими, коричневато-серыми, средней плотности, насыщенными водой, мощностью слоя 1,5 м;

суглинками тяжелыми, пылеватыми, серыми, неяснослоистыми, с редким гравием, текучепластичными, мощностью слоя 1,2… 4,3 м;

- ледниковыми отложениями:

супесями пылеватыми, серыми, с гравием и галькой до 10%, пластичными суглинками тяжелыми, пылеватыми, коричневато-серыми, ленточными, текучими, мощностью слоя 0,7…3,1 м;

супесями серыми, пылеватыми, с гравием и галькой до 15%, пластичными, мощностью слоя 1,3…6,4 м.

В гидрологическом отношении участок характеризуется наличием грунтовых вод со свободной поверхностью. В период производства буровых работ в декабре 2009 г. - январе 2010 г. грунтовый уровень зафиксирован на глубинах 1,4…2,2 м. В мае 1972 г. и ноябре 1993 г. появление грунтовых вод отмечено на глубинах 1,8-2,6 м.

В настоящее время территория "Дома ветеранов сцены" имеет существующее ограждение с въездами, оборудованными воротами. Проезды по территории имеют асфальтовое и набивное покрытие.

Демонтажу подлежат следующие объекты:

- литера "А" (поз.8 по генплану);

- дом садовника (поз.10 по генплану);

- сарай (поз.11 по генплану).

Краткая климатологическая справка

Зона строительства относится к II климатическому району, по CНиП 23-01-99. Абсолютно минимальная температура наружного воздуха - минус 26 °С. Средняя максимальная температура наиболее жаркого месяца - плюс 22,1 °С.

Среднее число дней в году со средней температурой наружного воздуха <0° - 143, <8° - 219 дней.

Нормативная масса снегового покрова - 1,8 кПа.

Нормативный скоростной напор ветра на высоте 10 м - 0,3 кПа.

Среднее количество осадков - 704 мм.

Суточный максимум осадков составляет 76 мм.

Преимущественное направление ветров - юго-западное.

Средняя температура в январе - (-8 °С).

Средняя температура в июле - (+18 °С).

Здание Литера "А" (поз.8 по генплану)

Здание построено в 1898 г.

Здание в плане условно "С"-образной формы с размерами в осях "1-5" м/о "А-Ж" 25,33х19,85 м.

Здание двухэтажное, без подвала, в деревянных конструкциях.

Высота здания 11,0 м.

Высота этажей 3,6 м и 3,4 м (от пола до низа перекрытия).

Здание не эксплуатируется.

Фундаменты:

- ленточные, из известнякового камня на известково-песчаном растворе. Глубина заложения подошвы фундамента от уровня отмостки - 1,9…2,3 м.

Фундаменты в целом находятся в работоспособном состоянии.

Несущие стены здания - система срубов из сосновых бревен 24…27 см длиной до 6,0 м. Снаружи срубы обшиты доской. Изнутри стены оштукатурены по драни. Общее состояние стен неудовлетворительное (древесина срубов поражена гнилью, отдельные участки сгнили) или аварийное.

Междуэтажные перекрытия здания: деревянные по деревянным несущим балкам с подбором из доски, утепляющим слоем из строительного мусора.

Техническое состояние перекрытий - аварийное.

Чердачное перекрытие выполнено по деревянным балкам с дощатым заполнением и с засыпкой строительным мусором по дощатому подбору. Состояние неудовлетворительное.

Стропильная система - сочетание конструкций из деревянных наслонных стропил со стойками и подкосами, конькового прогона и мауэрлата.

Техническое состояние - неудовлетворительное.

Кровля - многоскатная из стальных оцинкованных листов по деревянной обрешетке, с организованным водостоком.

Крыльца, лестницы.

Парадное крыльцо - известняковые ступени между кирпичными столбиками и стенкой ограждения с бетонными или цементными ремонтными вставками. Состояние неудовлетворительное.

Внутренние лестницы - деревянные одномаршевые. Ступени профилированные с деревянными под ступенями по деревянным косоурам. Ограждения - деревянные точеные столбики дощатые.

Состояние - крайне неудовлетворительное.

Фасады

Деревянная доска.