ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 июня 2021 года N 1060

Об отдельных вопросах возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации

Правительство Российской Федерации

постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации.

2. Установить, что определение акционерным обществом "ДОМ.РФ" (далее - общество) лимитов средств на выдачу жилищных (ипотечных) кредитов (займов), по которым осуществляется возмещение кредитным и иным организациям (далее - кредиторы) недополученных доходов по ипотечным (жилищным) кредитам (займам) в соответствии с Правилами возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020-2022 годах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2020 г. N 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020-2022 годах" (в редакции настоящего постановления, далее - Правила), в связи с увеличением в соответствии с настоящим постановлением установленной пунктом 2 Правил общей суммы кредитов (займов), по которым осуществляется возмещение недополученных доходов, производится в соответствии с порядком и на условиях, которые установлены пунктами 6 и 8 Правил, с учетом следующих особенностей:

для определения лимита средств на выдачу кредитов (займов) в связи с увеличением указанной в пункте 2 Правил общей суммы кредитов (займов) кредиторы вправе представить в общество указанные в пункте 6 Правил заявки в течение 10 календарных дней со дня вступления в силу настоящего постановления;

кредиторы, которым до вступления в силу настоящего постановления обществом был установлен лимит средств на выдачу кредитов (займов), одновременно с заявкой представляют в общество план-график, предусмотренный пунктом 6 Правил, а также иные указанные в пункте 6 Правил документы в случае, если в такие документы были внесены изменения. Прочие кредиторы одновременно с заявкой представляют в общество указанные в пункте 6 Правил документы;

общество не позднее 20 календарных дней со дня вступления в силу настоящего постановления проверяет представленные кредиторами заявки и приложенные к ним документы, принимает решение о размере лимита средств на выдачу кредитов (займов) для каждого представившего соответствующую требованиям Правил заявку кредитора в порядке, предусмотренном абзацами пятым и шестым настоящего пункта, направляет кредиторам уведомления о принятии решений о размере лимита средств по форме, предусмотренной приложением N 3 к Правилам, и публикует на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информацию об установленных лимитах средств на выдачу кредитов (займов) для каждого кредитора;

общество определяет общий размер средств на выдачу кредитов (займов), указанный в заявках. В случае если этот общий размер средств превышает 230 млрд. рублей (включительно), указанный в заявке кредитора размер планируемых для выдачи этим кредитором кредитов (займов) сокращается пропорционально доле размера средств, указанного в заявке этого кредитора, в общем размере средств, указанном во всех заявках, поданных в соответствии с настоящим постановлением, таким образом, чтобы общая сумма кредитов не превышала 230 млрд. рублей (включительно). В случае если общий размер средств, указанный в заявках, равен или менее 230 млрд. рублей (включительно), то лимит средств на выдачу кредитов (займов) устанавливается равным размеру средств, указанному в заявке кредитора;

кредиторам, которым до вступления в силу настоящего постановления обществом был установлен лимит средств на выдачу кредитов (займов), новый лимит средств на выдачу кредитов (займов) устанавливается как сумма ранее установленного в соответствии с пунктом 8 Правил лимита средств на выдачу кредитов (займов) и лимита средств на выдачу кредитов (займов), установленного в соответствии с настоящим постановлением. Прочим кредиторам лимит средств на выдачу кредитов (займов) устанавливается в размере, определенном в соответствии с абзацем пятым настоящего пункта.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 июля 2021 г.

Председатель Правительства
Российской Федерации
М.Мишустин

     УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 30 июня 2021 года N 1060

Изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации

1. В постановлении Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. N 1711 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вкладов в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающих его уставный капитал, для возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей, и Правил возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, N 3, ст.547; N 32, ст.5330; 2019, N 15, ст.1740; N 45, ст.6354; 2020, N 32, ст.5270; 2021, N 10, ст.1586; N 17, ст.2960):

а) абзац третий пункта 4 после слов "операционных расходов" дополнить словами "и расходов, связанных с информированием граждан об осуществляемых в соответствии с Правилами мероприятиях";

б) в Правилах возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей, утвержденных указанным постановлением:

в пункте 1:

абзац первый подпункта "а" изложить в следующей редакции:

"а) по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации, указанным в абзаце втором пункта 9 настоящих Правил, с 1 января 2018 г. по 1 марта 2023 г., по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации, указанным в абзаце третьем пункта 9 настоящих Правил, с 1 января 2019 г. по 1 марта 2023 г., а также по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации, указанным в абзацах четвертом и пятом пункта 9 настоящих Правил, - по 31 декабря 2027 г.:";

в абзаце втором подпункта "б":

слова "по 31 декабря 2022 г." заменить словами "по 1 марта 2023 г.";

слова ", а в случае рождения с 1 июля 2022 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей у этих граждан - по 1 марта 2023 г." исключить;

подпункт "в" изложить в следующей редакции:

"в) по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации, указанным в пункте 9 настоящих Правил, в том числе по кредитам (займам), по которым ранее были изменены условия кредитного договора (договора займа), за исключением целей кредита (займа), на цели, указанные в абзацах втором - восьмом подпункта "а" настоящего пункта, с 1 января 2018 г. по 1 марта 2023 г., а в отношении граждан Российской Федерации, указанных в абзацах четвертом и пятом пункта 9 настоящих Правил, - по 31 декабря 2027 г., права требования по которым приобретены обществом "ДОМ.РФ" или кредитной организацией, являющейся дочерним хозяйственным обществом общества "ДОМ.РФ", с 1 марта 2018 г. по 30 апреля 2023 г. или ипотечными агентами независимо от даты их приобретения."

дополнить пунктом 1_2 следующего содержания:

"1_2. Возмещение недополученных доходов в соответствии с настоящими Правилами не осуществляется по выданным заемщикам кредитам (займам), если договоры, в соответствии с которыми жилые помещения приобретаются заемщиками в собственность, в том числе по завершении их строительства (создания), содержат условия об оказании заемщикам услуг по выполнению работ по ремонту и (или) перепланировке (переустройству) жилых помещений, изменению их назначения, приобретению мебели, отделимого от жилых помещений бытового оборудования и предметов интерьера.";

в пункте 4:

в абзаце третьем слова "5,5 процентных пункта" заменить словами "5 процентных пунктов";

в абзаце пятом слова "в случае исполнения в полном объеме заемщиком своих обязательств по уплате процентов" заменить словами "исходя из фактически уплаченной заемщиком в расчетном месяце суммы процентов";

в пункте 9:

в абзаце втором слово "второго" заменить словом "первого";

в абзаце третьем слово "второго" заменить словом "первого";

в абзаце шестом слово "второго" заменить словами "первого ребенка".

в пункте 10:

в абзаце первом слова "при соответствии кредитного договора (договора займа) или дополнительного соглашения о рефинансировании следующим условиям:" заменить словами "при выполнении всех следующих условий:";

в подпункте "г":

в абзаце третьем слова "на 5,5 процентных пункта" заменить словами "на 5 процентных пунктов";

дополнить абзацем седьмым следующего содержания:

"Соглашением, заключенным между кредитной организацией, или обществом "ДОМ.РФ", или ипотечным агентом, с одной стороны, и заемщиком - с другой стороны, размер установленной в кредитном договоре (договоре займа) процентной ставки может быть снижен. Дополнительно возникающие при этом недополученные доходы кредитной организации, общества "ДОМ.РФ" или ипотечного агента в рамках настоящих Правил возмещению не подлежат;";

дополнить подпунктами "ж" и "з" следующего содержания:

"ж) по кредитному договору (договору займа) или дополнительному соглашению о рефинансировании не возмещались и не возмещаются недополученные доходы в порядке и на условиях, которые предусмотрены постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2019 г. N 1567 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)", постановлением Правительства Российской Федерации от 7 декабря 2019 г. N 1609 "Об утверждении условий программы "Дальневосточная ипотека" и внесении изменений в распоряжение Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2015 г. N 1713-р" и постановлением Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2020 г. N 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020-2022 годах".

За счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов и (или) иных источников финансирования (включая средства организаций-работодателей) кредитным организациям, обществу "ДОМ.РФ" или ипотечным агентам могут возмещаться дополнительные недополученные доходы по кредитам (займам), выданным заемщикам на указанные в пункте 1 настоящих Правил цели по ставке процентов годовых менее указанной в пункте 9 настоящих Правил;

з) в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа) и договора поручительства заемщик (солидарные заемщики) и поручители обязуются дать согласие на сбор и обработку обществом "ДОМ.РФ" персональных данных в целях реализации обществом "ДОМ.РФ" предусмотренных настоящими Правилами мероприятий;";

в пункте 15:

абзац первый заменить текстом следующего содержания:

"15. Для получения возмещения недополученных доходов кредитная организация представляет в общество "ДОМ.РФ" не позднее 10-го рабочего дня месяца, следующего за расчетным месяцем, заявление о получении возмещения недополученных доходов (далее - заявление), подписанное руководителем кредитной организации (уполномоченным им лицом):

в период до 30 сентября 2021 г. - по форме согласно приложению N 3 к настоящим Правилам;

в период после 1 октября 2021 г.- по форме согласно приложению N 4.

В случае подписания заявления уполномоченным лицом кредитной организации в общество "ДОМ.РФ" одновременно с заявлением направляются документы, подтверждающие полномочия указанного лица.";

в абзаце первом пункта 16 слова "вместе с заявлением" заменить словами "вместе с первым заявлением, в которое включены кредиты (займы), права требования по которым уступлены ипотечному агенту,";

в пункте 18_1:

абзац первый после слов "исполнения обществом" дополнить словами "ДОМ.РФ ";

в пункте 19:

в абзаце втором слова "кредитной организации" заменить словами "кредитной организации в срок не позднее 10-го рабочего дня со дня получения от общества "ДОМ.РФ" указанного в настоящем пункте уведомления";

в абзаце третьем пункта 20 слово "распределены" заменить словами "направлены обществом "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов";

дополнить пунктом 25 следующего содержания:

"25. Общество "ДОМ.РФ" информирует граждан об осуществляемых в соответствии с настоящими Правилами мероприятиях, в том числе путем оказания консультационной помощи при обращении граждан в консультационный центр общества, проведения информационных кампаний в субъектах Российской Федерации, предоставления информации операторам порталов государственных и муниципальных услуг для осуществления персонифицированной рассылки уведомлений по электронной почте гражданам, выразившим согласие на получение подобной рассылки, в виде писем в личные кабинеты на порталах государственных и муниципальных услуг.";

в приложении N 1 к указанным Правилам:

в тексте заявки об установлении лимита средств или увеличении установленного кредитной организации лимита средств слова "Организация обязуется:

жилищных (ипотечных) кредитов (займов), соответствующих требованиям, предусмотренным Правилами, в размере не менее размера, определенного в плане-графике ежемесячной выдачи (приобретения) организацией жилищных (ипотечных) кредитов (займов)." заменить текстом следующего содержания:

"Организация обязуется: