ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 мая 2021 года N 314

О создании Градостроительной комиссии Санкт-Петербурга

(с изменениями на 29 сентября 2023 года)

В соответствии целях реализации единой государственной политики в сфере обеспечения объектами обслуживания жилой застройки при осуществлении градостроительной деятельности на территории Санкт-Петербурга Правительство Санкт-Петербурга

(Преамбула в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 сентября 2023 года N 1048. - См. предыдущую редакцию)

постановляет:

1. Создать Градостроительную комиссию Санкт-Петербурга в составе согласно приложению.

2. Утвердить Положение о Градостроительной комиссии Санкт-Петербурга.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.

Губернатор Санкт-Петербурга
А.Д.Беглов

Приложение
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24 мая 2021 года N 314
(в редакции, введенной в действие
 постановлением Правительства
 Санкт-Петербурга
 от 11 мая 2022 года N 403, -
 см. предыдущую редакцию)

Состав Градостроительной комиссии Санкт-Петербурга

(с изменениями на 11 мая 2022 года)

УТВЕРЖДЕНО
постановлением
Правительства Санкт-Петербурга
от 24 мая 2021 года N 314

Положение о Градостроительной комиссии Санкт-Петербурга

(с изменениями на 29 сентября 2023 года)

1. Общие положения

1.1. Градостроительная комиссия Санкт-Петербурга (далее - Комиссия) является постоянно действующим консультативным и совещательным органом при Правительстве Санкт-Петербурга.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, а также настоящим Положением.

1.3. Вопросы в повестку дня Комиссии вносят председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии и члены Комиссии.

2. Цели и задачи Комиссии

2.1. Комиссия образована в целях повышения эффективности принятия решений, направленных на формирование комфортной городской среды, а также устойчивое развитие территории Санкт-Петербурга при реализации государственной политики:

в сфере обеспечения объектами обслуживания жилой застройки, а также объектами инженерно-транспортной инфраструктуры при осуществлении жилищного строительства, строительства гостиниц, в которых более 10 процентов номеров (апартаментов) имеют зоны, предназначенные для приготовления пищи, и иных средств размещения (далее - проекты жилищного строительства);

в сфере экономического и социального развития территорий Санкт-Петербурга при осуществлении строительства (реконструкции) гостиниц, в которых менее 10 процентов номеров (апартаментов) имеют зоны, предназначенные для приготовления пищи, и объектов санаторно-курортного лечения и отдыха (далее - объекты туристско-рекреационного назначения).

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 сентября 2023 года N 1048. - См. предыдущую редакцию)

2.2. Основными задачами Комиссии являются:

2.2.1. Координация деятельности исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга (далее - ИОГВ) и подведомственных им организаций при реализации мероприятий, направленных на формирование комфортной городской среды, в том числе по обеспечению объектами обслуживания жилой застройки, а также объектами инженерно-транспортной инфраструктуры при реализации проектов жилищного строительства.

2.2.1-1. Координация деятельности ИОГВ и подведомственных им организаций при реализации мероприятий, направленных на формирование комфортной городской среды при реализации проектов строительства (реконструкции) объектов туристско-рекреационного назначения.

(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 сентября 2023 года N 1048)

2.2.2. Обеспечение комплексного подхода при принятии ИОГВ и подведомственными им организациями решений по вопросам, связанным с реализацией проектов жилищного строительства и строительства (реконструкции) объектов туристско-рекреационного назначения.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 сентября 2023 года N 1048. - См. предыдущую редакцию)

2.2.3. Определение условий реализации проектов жилищного строительства в части обеспеченности проектов жилищного строительства объектами обслуживания жилой застройки, а также объектами инженерно-транспортной инфраструктуры, в том числе в части соблюдения требований пункта 1.2.9 приложений N 7 и 8 к Правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524.

2.2.4. Определение архитектурно-градостроительного потенциала территории в целях реализации проектов жилищного строительства и строительства (реконструкции) объектов туристско-рекреационного назначения.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 сентября 2023 года N 1048. - См. предыдущую редакцию)

2.2.5. Осуществление мониторинга исполнения решений Комиссии.

2.2.6. Рассмотрение обращений физических и юридических лиц, являющихся правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, в том числе лиц, заключивших с собственником земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости соглашение, предусматривающее в последующем переход прав на указанный земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимости.

3. Полномочия Комиссии

Комиссия в соответствии с возложенными на нее задачами и во исполнение настоящего постановления наделяется следующими полномочиями:

3.1. Оценивать архитектурно-градостроительный потенциал территории в целях реализации проектов жилищного строительства и строительства (реконструкции) объектов туристско-рекреационного назначения.

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 сентября 2023 года N 1048. - См. предыдущую редакцию)

Архитектурно-градостроительный потенциал территории в целях реализации проектов жилищного строительства и строительства (реконструкции) объектов туристско-рекреационного назначения - материалы и градостроительное обоснование, позволяющие выявить основные градостроительные и планировочные ограничения и варианты градостроительного развития территории с учетом имеющихся ограничений и возможных укрупненных технико-экономических показателей планируемой застройки.

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 сентября 2023 года N 1048. - См. предыдущую редакцию)

Подготовка архитектурно-градостроительного потенциала территории в целях реализации проектов жилищного строительства и строительства (реконструкции) объектов туристско-рекреационного назначения осуществляется по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, лиц, заключивших с собственником земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости соглашение, предусматривающее в последующем переход прав на земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимости.

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 сентября 2023 года N 1048. - См. предыдущую редакцию)

3.2. Определять условия и подтверждать выполнение условий обеспеченности проектов жилищного строительства объектами обслуживания жилой застройки, а также объектами инженерно-транспортной инфраструктуры, в том числе в части соблюдения требований пункта 1.2.9 приложений N 7 и 8 к Правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524.

3.3. Разрабатывать рекомендации ИОГВ по вопросам обеспечения проектов жилищного строительства объектами обслуживания жилой застройки, а также объектами инженерно-транспортной инфраструктуры в условиях текущей градостроительной ситуации в соответствии с требованиями действующего градостроительного законодательства.

3.3-1. Разрабатывать рекомендации ИОГВ по вопросам повышения качества городской среды при строительстве (реконструкции) объектов туристско-рекреационного назначения.

(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 сентября 2023 года N 1048)

3.4. Запрашивать в установленном порядке у ИОГВ, предприятий, учреждений и организаций Санкт-Петербурга независимо от их ведомственной принадлежности и организационно-правовой формы информацию, документы и материалы, необходимые для работы Комиссии.

3.5. Заслушивать на заседаниях Комиссии должностных лиц и специалистов федеральных органов государственной власти, ИОГВ, органов местного самоуправления в Санкт-Петербурге, предприятий, учреждений и организаций Санкт-Петербурга независимо от их ведомственной принадлежности и организационно-правовой формы по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии.

3.6. Привлекать к работе Комиссии экспертов, ученых и специалистов, создавать экспертные и рабочие группы.

3.7. Утверждать регламент работы Комиссии, утверждать состав и перечень документов, представляемых на рассмотрение Комиссии.

3.8. Осуществлять иные действия, необходимые для выполнения задач Комиссии.

4. Организация работы Комиссии

4.1. Председателем Комиссии является Губернатор Санкт-Петербурга.

Заместителем председателя Комиссии является вице-губернатор Санкт-Петербурга, отвечающий за решение вопросов капитального строительства и реконструкции объектов недвижимости, архитектуры и градостроительства.

4.2. В случае отсутствия председателя Комиссии заместитель председателя Комиссии исполняет полномочия председателя Комиссии.

4.3. Решение о проведении заседания Комиссии принимает председатель Комиссии либо по его указанию заместитель председателя Комиссии.

4.4. Повестка дня заседания Комиссии утверждается председательствующим на заседании Комиссии.

4.5. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председателя Комиссии, а в его отсутствие - председательствующего на заседании заместителя председателя Комиссии.

Решения Комиссии оформляются протоколом заседания Комиссии, который подписывается председательствующим на заседании Комиссии.

4.6. Иные вопросы внутренней деятельности Комиссии регулируются регламентом Комиссии.

4.7. Для организации работы и подготовки заседаний Комиссии создается постоянно действующая рабочая группа (далее - Рабочая группа), которая предварительно рассматривает обращения и материалы, поступившие на рассмотрение Комиссии.

4.8. Руководителем рабочей группы является председатель Комитета по строительству. Состав Рабочей группы и порядок ее деятельности определяется Комиссией.

4.9. Ответственный секретарь Комиссии: