ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 сентября 2021 года N 250
Об утверждении Положения о региональном государственном жилищном надзоре Республики Дагестан
(с изменениями на 11 декабря 2023 года)
(в ред. Постановления Правительства Республики Дагестан от 11.12.2023 N 490)
В соответствии с частью 3 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 3 части 2 статьи 3 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Правительство Республики Дагестан постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о региональном государственном жилищном надзоре в Республике Дагестан.
2. Признать утратившим силу постановление Правительства Республики Дагестан от 19 декабря 2019 г. N 323 "Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора в Республике Дагестан" (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 2019, 25 декабря, N 0500201912250016).
Председатель Правительства
Республики Дагестан
А.АМИРХАНОВ
Утверждено
постановлением Правительства
Республики Дагестан
от 30 сентября 2021 г. N 250
ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГИОНАЛЬНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ НАДЗОРЕ В РЕСПУБЛИКЕ ДАГЕСТАН
(в ред. Постановления Правительства Республики Дагестан от 11.12.2023 N 490)
I. Общие положения
1. Настоящее Положение устанавливает порядок организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора в Республике Дагестан (далее - региональный государственный жилищный надзор).
К отношениям, связанным с осуществлением регионального государственного жилищного надзора, применяются положения Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 248-ФЗ).
(в ред. Постановления Правительства Республики Дагестан от 11.12.2023 N 490)
2. Органом исполнительной власти Республики Дагестан, уполномоченным осуществлять региональный государственный жилищный надзор, является Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан (далее - Инспекция).
3. От имени Инспекции региональный государственный жилищный надзор уполномочены осуществлять следующие должностные лица (далее - инспекторы):
а) руководитель Инспекции - главный государственный жилищный инспектор Республики Дагестан (далее - руководитель Инспекции);
б) заместитель руководителя Инспекции;
в) начальники окружных инспекторских отделов;
г) заместители начальников окружных инспекторских отделов;
д) главные специалисты окружных инспекторских отделов;
е) начальник отдела лицензирования;
ж) ведущие специалисты 3 разряда отдела лицензирования;
з) начальник отдела надзора за капитальным ремонтом жилищного фонда и взаимодействия с органами муниципального жилищного контроля;
и) консультант, главные специалисты отдела надзора за капитальным ремонтом жилищного фонда и взаимодействия с органами муниципального жилищного контроля;
к) начальник отдела надзора за обоснованностью платежей жилищно-коммунальных услуг;
л) консультант, главные специалисты отдела надзора за обоснованностью платежей жилищно-коммунальных услуг.
Должностные лица, уполномоченные на проведение конкретного профилактического мероприятия или контрольного (надзорного) мероприятия (далее также - проверка), определяются решением Инспекции о проведении профилактического мероприятия или контрольного (надзорного) мероприятия.
4. Уполномоченными лицами на принятие решений о проведении контрольных (надзорных) мероприятий являются руководитель Инспекции и заместитель руководителя Инспекции.
5. Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования), в том числе:
(в ред. Постановления Правительства Республики Дагестан от 11.12.2023 N 490)
товариществ собственников жилья;
жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
ресурсоснабжающих организаций;
региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами;
юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
(в ред. Постановления Правительства Республики Дагестан от 11.12.2023 N 490)
организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
(абзац введен Постановлением Правительства Республики Дагестан от 11.12.2023 N 490)
6. Объектом регионального государственного жилищного надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
7. Учет объектов регионального государственного жилищного надзора осуществляется с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - система жилищно-коммунального хозяйства) посредством сбора, обработки, анализа и учета информации об объектах государственного жилищного надзора, размещаемой в системе жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с требованиями, установленными статьей 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", информации, получаемой в рамках межведомственного информационного взаимодействия, общедоступной информации, а также информации, получаемой по итогам проведения профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий.
8. Предметом регионального государственного жилищного надзора является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами (далее - контролируемые лица) обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда:
(в ред. Постановления Правительства Республики Дагестан от 11.12.2023 N 490)
а) требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;
б) требований к формированию фондов капитального ремонта;
в) требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
г) требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
д) правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
е) правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;
ж) правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
з) требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;
и) требований к порядку размещения органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в системе жилищно-коммунального хозяйства;
к) требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;
л) требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;
м) требований к безопасной эксплуатации и техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также требований к содержанию относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме вентиляционных и дымовых каналов.
(пп. "м" введен Постановлением Правительства Республики Дагестан от 11.12.2023 N 490)
