АКТ

обследования по определению вида фактического использования

здания (строения, сооружения) и нежилого помещения для целей

налогообложения

"___" ___________ 20__ года

Комиссией, образованной Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края

_______________________________________________________________________

(Ф.И.О., наименование должности)

_______________________________________________________________________

(Ф.И.О., наименование должности)

_______________________________________________________________________

(Ф.И.О., наименование должности)

на основании Приказа Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от "___" ______________ 20___ года N ___________________ проведено обследование здания (строения, сооружения) и (или) нежилого помещения (далее - объект недвижимости).

Обследованием, проведенным "___" _____________ 20___ года, установлено:

1. Общие сведения

1.1. Общие сведения об объекте недвижимости:

Кадастровый номер _____________________________________________________

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - выписка из ЕГРН) от _____________________ N _______________________________

Назначение по выписке из ЕГРН __________________________________________

Наименование по выписке из ЕГРН ________________________________________

Помещение, являющееся частью здания с кадастровым номером ________________

Согласно копии технического паспорта здания (строения, сооружения) или нежилого помещения от ______________ составленный _________________________

______________________________________________ (далее - Технический паспорт)

Назначение по документам технического учета (инвентаризации) ______________

Наименование по документам технического учета (инвентаризации) ___________

Адрес (местоположение) объекта недвижимости (район, город, населенный пункт, улица (проспект, переулок и т.п.), дом (владение), корпус (строение), помещение)

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

Количество этажей _____ ________________________________________________

Общая площадь объекта недвижимости (S общ.) __________________________ кв. м

1.2. Общие сведения о праве на объект недвижимости:

Собственник (-ки) объекта недвижимости __________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

Вид права на объект недвижимости ________________________________________

Пользователь (-ли) объекта недвижимости __________________________________

_______________________________________________________________________

1.3. Общие сведения о земельном участке, на котором расположен объект недвижимости:

Кадастровый номер (при наличии) ________________________________________

Площадь земельного участка _________________________________________ кв. м

Вид разрешенного использования _________________________________________

2. Заключение о фактическом использовании объекта недвижимости (нужное выбрать)

- В соответствии с копией Технического паспорта или планом из выписки ЕГРН раздела ____ общая площадь объекта недвижимости составляет ______ кв. м, из них:

Общая площадь ___ этажа составляет ______ кв. м, из них:

Помещение(я) N (NN) _____________________ общей площадью __________ кв. м используе(ю)тся под ______________________________________________________.

Общая площадь ___ этажа составляет ______ кв. м, из них:

Помещение(я) N (NN) ______________________ общей площадью _________ кв. м используе(ю)тся под ______________________________________________________.

Общая площадь ___ этажа составляет ______ кв. м, из них:

Помещение(я) N (NN) _______________________ общей площадью _________ кв. м используе(ю)тся под ______________________________________________________.

Таким образом, общая площадь полезных нежилых помещений, используемых:

под офисы (S оф.), составляет ________________________________________ кв. м,

под объекты общественного питания (S пит.), составляет _________________ кв. м,

под объекты бытового обслуживания (Sбыт.), составляет _________________ кв. м,

под торговые объекты (S торг.), составляет _____________________________ кв. м,

под места общего пользования объекта недвижимости (S о.п.), составляет ___ кв. м;

Полезная нежилая площадь, не используемая для осуществления видов деятельности, указанных в ст. 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет __________________________________ кв. м.

- Планировка помещений не соответствует копии Технического паспорта и (или) плану из выписки ЕГРН ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________.

С учетом расчетов, выполненных в соответствии с Методикой определения вида фактического использования нежилых зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения (далее - Методика), утвержденной Постановлением Правительства Пермского края от 16 октября 2015 г. N 848-п, суммарная доля фактической площади, используемой в целях делового, административного или коммерческого назначения, а также в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, составляет _____% (расчет прилагаем).

3. Вывод о виде фактического использования здания (строения, сооружения) и нежилого помещения для целей налогообложения (нужное подчеркнуть):

- Здание (строение, сооружение) и нежилое помещение фактически используется для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания более 20%.

- Здание (строение, сооружение) и нежилое помещение фактически используется для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания менее 20%.

3.1. Дополнительные сведения и пояснения (указываются в свободной форме при наличии соответствующих сведений и пояснений) _____________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

В ходе проведения мероприятия проводилась фотосъемка (видеосъемка), материалы которой являются неотъемлемой частью настоящего акта.

Приложение: 1. Расчет, выполненный в соответствии с Методикой.

2. Фотосъемка (видеосъемка).

3. Копия Технического паспорта или выписка из ЕГРН <*>.

4. Иные документы <**>.

Подписи уполномоченных должностных лиц, проводивших обследование:

_____________________________________________

(Ф.И.О.)

/_____________________/

(подпись)

_____________________________________________

(Ф.И.О.)

/_____________________/

(подпись)

_____________________________________________

(Ф.И.О.)

/_____________________/

(подпись)

--------------------------------

<*> Копия Технического паспорта или выписка из ЕГРН в качестве приложения к акту обследования по определению вида фактического использования здания (строения, сооружения) и нежилого помещения для целей налогообложения в адрес заявителя не направляются.

<**> Иные документы в качестве приложения к акту обследования по определению вида фактического использования здания (строения, сооружения) и нежилого помещения для целей налогообложения в адрес заявителя не направляются.