1. Наименование Программы

Региональная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Костромской области на 2019-2025 годы" (далее - Программа)

2. Основание для разработки Программы

Жилищный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ);

федеральный проект "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда" в рамках национального проекта "Жилье и городская среда";

региональный проект "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда"

2. Государственный заказчик Программы

Администрация Костромской области

4. Ответственный исполнитель Программы

Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области;

органы местного самоуправления муниципальных образований Костромской области

5. Участники Программы

Органы местного самоуправления муниципальных образований Костромской области

6. Цели Программы

1) финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов;

2) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

3) повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства

7. Задачи Программы

1) формирование перечня многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, из которых планируется переселение граждан в рамках Программы, в том числе с учетом финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - перечень, Фонд реформирования ЖКХ);

2) оценка состояния рынка жилья в муниципальных образованиях Костромской области в целях определения объемов строительства жилищного фонда, необходимого для расселения граждан из аварийных домов, включенных в перечень, как расчет потребности, исходя из общей площади занимаемого жилого помещения, состава семьи и нуждаемости в жилых помещениях в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3) оценка готовности земельных участков под строительство жилья;

4) оценка наличия свободного муниципального жилищного фонда;

5) оценка возможности формирования территорий под комплексное развитие

8. Сроки реализации Программы

2019 - по 1 сентября 2025 года.

Программа реализуется в несколько этапов:

1) первый этап - 2019 год: 1 апреля 2019 года-31 декабря 2020 года (на этап года, соответствующий году подачи заявки в Фонд реформирования ЖКХ);

2) второй этап - 2020 год: 1 января 2020 года-31 декабря 2021 года (на этап года, соответствующий году подачи заявки в Фонд реформирования ЖКХ);

3) третий этап - 2021 год: 1 января 2021 года-31 декабря 2022 года (на этап года, соответствующий году подачи заявки в Фонд реформирования ЖКХ);

4) четвертый этап - 2022 год: 1 января 2022 года-31 декабря 2023 года (на этап года, соответствующий году подачи заявки в Фонд реформирования ЖКХ);

5) пятый этап - 2023 год: 1 января 2023 года-31 декабря 2024 года (на этап года, соответствующий году подачи заявки в Фонд реформирования ЖКХ);

6) шестой этап - 2024 год: 1 января 2024 года-1 сентября 2025 года (на этап года, соответствующий году подачи заявки в Фонд реформирования ЖКХ)

9. Перечень основных мероприятий в составе Программы

В рамках Программы реализуются следующие мероприятия:

1) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, а также в жилых домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено), и строительство таких домов, в том числе для целей последующего предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма, или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, или договору найма жилого помещения маневренного фонда в связи с переселением из аварийного жилищного фонда, или договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда;

2) выплата гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) предоставление гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, не имеющим иного пригодного для проживания жилого помещения, находящегося в собственности или занимаемого на условиях социального найма, субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений в размере, не превышающем разницы между стоимостью жилого помещения, равнозначного по площади изымаемому, рассчитанной исходя из нормативной стоимости квадратного метра, и полученным возмещением, и (или) субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов в размере не выше ключевой ставки за пользование займом или кредитом, полученными в валюте Российской Федерации и использованными на приобретение (строительство) жилых помещений. Нормативная стоимость квадратного метра определяется как стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемая по субъектам Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства. Предоставление субсидии за счет средств Фонда реформирования ЖКХ может осуществляться не позднее окончания срока деятельности Фонда реформирования ЖКХ

10. Объемы и источники финансирования Программы

Общий объем финансирования Программы составит 3 137 718 427,50 рубля, в том числе:

объем средств Фонда реформирования ЖКХ на софинансирование Программы составит 3 074 682 797,50 рубля,

в том числе по этапам:

этап 2019 года - 168 529 129,84 рубля;

этап 2020 года - 293 416 545,02 рубля;

этап 2021 года - 293 416 545,02 рубля;

этап 2022 года - 773 106 745,51 рубля;

этап 2023 года - 773 106 745,51 рубля;

этап 2024 года - 773 107 086,60 рубля.

Объем средств областного бюджета Костромской области на софинансирование мероприятий составит 31 057 401,92 рубля,

в том числе по этапам:

этап 2019 года - 1 702 314,35 рубля;

этап 2020 года - 2 963 803,49 рубля;

этап 2021 года - 2 963 803,49 рубля;

этап 2022 года - 7 809 159,05 рубля;

этап 2023 года - 7 809 159,05 рубля;

этап 2024 года - 7 809 162,49 рубля;

средства местных бюджетов - 31 978 228,08 рубля,

в том числе по этапам:

этап 2019 года - 2 326 765,23 рубля;

этап 2020 года - 2 993 729,57 рубля;

этап 2021 года - 2 993 611,49 рубля;

этап 2022 года - 7 888 039,44 рубля;

этап 2023 года - 7 888 039,44 рубля;

этап 2024 года - 7 888 042,91 рубля.

Распределение денежных средств по источникам финансирования в разрезе муниципальных образований Костромской области представлено в приложении N 1 к настоящей Программе

11. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

Снос или реконструкция 343 аварийных многоквартирных домов и переселение 5 608 человек

12. Система организации контроля за исполнением Программы

Фонд реформирования ЖКХ, администрация Костромской области, Костромская областная Дума

N п/п

Наименование муниципального образования Костромской области

Человек

Семей

1

2

3

4

1. Первый этап - 2019 год

414

210

в том числе:

1)

городской округ город Буй

131

60

2)

городской округ - город Галич

48

33

3)

городской округ город Мантурово

140

73

4)

Георгиевское сельское поселение Межевского муниципального района

24

11

5)

Воскресенское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район

58

28

6)

Пыщугское сельское поселение Пыщугского муниципального района

13

5

2. Второй этап - 2020 год

506

249

в том числе:

1)

городской округ город Буй

87

38

2)

городской округ город Кострома

161

70

3)

городской округ город Шарья

63

39

4)

Шунгенское сельское поселение Костромского муниципального района

24

8

5)

городское поселение город Нея муниципального района город Нея и Нейский район

101

62

6)

Судиславское сельское поселение Судиславского муниципального района

70

32

3. Третий этап - 2021 год

709

283

в том числе:

1)

городской округ город Буй

129

62

2)

городской округ - город Галич

24

17

3)

городской округ город Кострома

214

110

4)

городской округ город Шарья

307

84

5)

Чернопенское сельское поселение Костромского муниципального района

31

9

6)

Георгиевское сельское поселение Межевского муниципального района

4

1

4. Четвертый этап - 2022 год

1 243

637

в том числе:

1)

Вохомский муниципальный район

6

4

2)

городской округ город Буй

105

50

3)

городской округ - город Галич

25

15

4)

городской округ город Кострома

503

261

5)

городской округ город Шарья

544

280

6)

Кадыйский муниципальный район

10

5

7)

Красносельский муниципальный район

12

6

8)

Поназыревский муниципальный район

21

11

9)

Пыщугское сельское поселение Пыщугского муниципального района

17

5

5. Пятый этап - 2023 год

1 330

743

в том числе:

1)

городской округ город Буй

112

47

2)

городской округ - город Галич

50

27

3)

городской округ город Кострома

567

276

4)

городской округ город Шарья

601

393

6. Шестой этап - 2024 год

1 406

755

в том числе:

1)

городской округ город Буй

135

81

2)

городской округ - город Галич

136

75

3)

городской округ город Кострома

887

502

4)

городской округ город Шарья

190

74

5)

Костромской муниципальный район

51

16

6)

муниципальный район город Нерехта и Нерехтский район

7

7

Всего

5 608

2 877