АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 апреля 2020 года N 1383
Об утверждении Порядка предоставления в 2020 году субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам в целях финансового обеспечения (возмещения) затрат на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Рязани
В соответствии со статьей 191 Жилищного кодекса Российской Федерации, решением Рязанской городской Думы от 12.12.2019 N 387-III "Об утверждении бюджета города Рязани на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов", руководствуясь статьями 39, 41 Устава муниципального образования - городской округ город Рязань, администрация города Рязани постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления в 2020 году субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам в целях финансового обеспечения (возмещения) затрат на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Рязани.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Отделу по связям со средствами массовой информации управления общественных отношений аппарата администрации города Рязани (Щербакова И.И.) опубликовать настоящее постановление в газете "Рязанские ведомости".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Бурмистрова В.С.
Глава администрации
Е.Б.СОРОКИНА
Приложение
к Постановлению
администрации города Рязани
от 6 апреля 2020 г. N 1383
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В 2020 ГОДУ СУБСИДИЙ УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ КООПЕРАТИВАМ, ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ В ЦЕЛЯХ ФИНАНСОВОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ (ВОЗМЕЩЕНИЯ) ЗАТРАТ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА РЯЗАНИ
1. Общие положения о предоставлении субсидий
1.1. Порядок предоставления в 2020 году субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам в целях финансового обеспечения (возмещения) затрат на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Рязани (далее - Порядок), определяет порядок и условия предоставления мер муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Рязани (далее - меры муниципальной поддержки).
1.2. Основные понятия:
Субсидия в целях финансового обеспечения (возмещения) затрат на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Рязани - средства бюджета города Рязани, предоставляемые заявителю в соответствии с настоящим Порядком (далее - Субсидия).
Заявитель - управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, подавшие заявку на предоставление Субсидии на мероприятия по проведению капитального ремонта.
Получатель Субсидии - заявитель, в отношении которого принято решение о предоставлении Субсидии на мероприятия по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Рязани.
1.3. Субсидии предоставляются в целях финансового обеспечения (возмещения) затрат на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Рязани, произведенных в 2020 году.
1.4. Право на получение Субсидии в соответствии с настоящим Порядком имеют управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, на обслуживании и в управлении которых находятся многоквартирные дома, где выявлены и подтверждены экспертным заключением дефекты, и собственники помещений приняли на общем собрании решение о проведении мероприятий по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Рязани, с учетом проектных и экспертных работ.
1.5. Предоставление Субсидии осуществляется в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджета города Рязани в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных в установленном порядке по управлению энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани (далее - УЭ и ЖКХ), в целях финансового обеспечения (возмещения) затрат на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Рязани.
1.6. Размер Субсидии включает в себя все затраты на проведение мероприятий по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Рязани (в том числе, расходы на составление экспертного заключения, разработку проектов и проектно-сметной документации, проведение строительного контроля в соответствии с проектными решениями на осуществление строительного контроля в соответствии со статьей 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации), подтвержденные Получателем Субсидии в представленной проектно-сметной документации.
2. Порядок и условия предоставления Субсидий в 2020 году
2.1. Субсидии предоставляются при наличии следующих условий:
- многоквартирный дом не признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- истечение сроков минимальной продолжительности нормативной эксплуатации конструктивных элементов здания и (или) внутридомовых инженерных систем в соответствии с действующими нормами или наличие заключения специализированной организации (по результатам обследования) о необходимости проведения капитального ремонта в многоквартирном доме;
- включение многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Рязани;
- наличие проектно-сметной документации на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- наличие положительного заключения государственной экспертизы проектной документации в случае, если проведение государственной экспертизы проектной документации предусмотрено законодательством Российской Федерации;
- наличие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме или решения органа местного самоуправления о проведении такого капитального ремонта в соответствии со статьей 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.2. Требования к Получателям Субсидий при получении Субсидий.
2.2.1. Получатели субсидий на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение договора о предоставлении субсидий, должны соответствовать следующим требованиям:
- Получатели Субсидий - юридические лица не должны находиться в процессе реорганизации, ликвидации, в отношении их не должна быть введена процедура банкротства, деятельность Получателя Субсидии не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а Получатели Субсидий - индивидуальные предприниматели не должны прекратить деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;
- у Получателей Субсидий должна отсутствовать просроченная задолженность по возврату в бюджет города Рязани Субсидий, бюджетных инвестиций, предоставленных в том числе в соответствии с иными правовыми актами, и иная просроченная задолженность перед бюджетом города Рязани;
- Получатели Субсидий не должны являться иностранными юридическими лицами, а также российскими юридическими лицами, в уставном (складочном) капитале которых доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) в отношении таких юридических лиц, в совокупности превышает 50 процентов;
- Получатели Субсидий не должны получать средства из бюджета города Рязани, на основании иных нормативных правовых актов или муниципальных правовых актов на аналогичные цели;
- у Получателей Субсидий должна отсутствовать неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;
- Получатели Субсидий должны дать согласие на последующее проведение проверки главным распорядителем бюджетных средств, предоставившим Субсидии, и органом муниципального финансового контроля соблюдения Получателем Субсидии условий, целей и Порядка их предоставления.
2.2.2. Получатели Субсидий не вправе приобретать за счет полученных средств из бюджета города Рязани иностранную валюту, за исключением операций, осуществляемых в соответствии валютным законодательством Российской Федерации при закупке (поставке) высокотехнологичного импортного оборудования, сырья и комплектующих изделий.
2.3. Условия и порядок предоставления Субсидий:
2.3.1. Субсидии предоставляются независимо от применяемого собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта.
2.3.2. Субсидии предоставляются на безвозмездной и безвозвратной основе, носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.
2.3.3. Необходимость проведения мероприятий по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Рязани, устанавливается собственниками помещений либо уполномоченными лицами с отражением этого факта в акте проверки технического состояния многоквартирного дома, подписанном государственным жилищным инспектором Рязанской области и скрепленном печатью.
2.3.4. Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Рязани, определен статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.3.5. УЭиЖКХ регистрирует поступившие заявки в журнале регистрации, а также присваивает заявке порядковый номер.
2.3.6. Для получения Субсидии заявитель, относящийся к категории, указанной в пункте 1.4 Порядка, направляет в УЭиЖКХ:
- заявку на предоставление Субсидии по форме согласно Приложению к настоящему Порядку;
- заверенную копию протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления (кроме домов ТСЖ, ЖК, ЖСК и домов, находящихся в управлении по результатам открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом);
- заверенную копию договора управления многоквартирным домом (кроме домов ТСЖ, ЖК, ЖСК);
- копию свидетельства о регистрации ТСЖ (ЖК, ЖСК), копию свидетельства о присвоении организации ИНН, копию выписки из Устава ТСЖ (ЖК, ЖСК), подтверждающую наличие многоквартирного дома в составе ТСЖ (ЖК, ЖСК), заверенные председателем правления (для домов ТСЖ (ЖК, ЖСК);
- заверенную копию технического паспорта многоквартирного дома (экспликация основных технических характеристик) либо иного документа, подтверждающего общую площадь помещений в многоквартирном доме;
- заверенные копии протоколов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и заверенные копии протоколов общего собрания членов ТСЖ (ЖК, ЖСК), в случае управления домом данным юридическим лицом по вопросам проведения мероприятий по проведению капитального ремонта, включая вопросы об утверждении договоров на проведение экспертных, проектных работ, договора на проведение работ по проведению капитального ремонта и договора на осуществление строительного контроля, выбора подрядных организаций (при очной форме проведения общего собрания прилагается заверенная копия листа регистрации, при очно-заочной форме - прилагаются заверенные копии решений собственников помещений, при заочной форме - заверенные копии решений собственников помещений с приложением заверенных копий листа регистрации и протокола не состоявшегося из-за отсутствия кворума общего собрания собственников помещений в форме очного голосования);
- акт проверки технического состояния многоквартирного дома, подписанный государственным жилищным инспектором Рязанской области и скрепленный печатью;
- заверенную копию экспертного заключения, подтверждающего необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, смету на проектные работы, дефектную ведомость, смету на проведение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, проверенную организацией, имеющей свидетельство о допуске к работам по строительному контролю, предусмотренное действующим законодательством Российской Федерации;
