Вопросы, связанные с проходом/проездом через земельные участки другого собственника

Вопрос:

Земельные участки с кадастровыми номерами 50:09:0060201:1162 и 50:09:0060201:612 находятся в частной собственности физического лица (далее именую его "А").

Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), для дачного строительства. Данные земельные участки фактически представляют собой дорогу (далее именую "участки-дороги").

Имеется ряд иных земельных участков той же категории (например, с кадастровыми номерами 50:09:0060201:631, 50:09:0060201:611, 50:09:0060201:593), принадлежащих иным физическим лицам (далее именую их "Б"). Для них подъезд к своим участкам объективно (технологически) невозможен без проезда по участкам-дорогам, им не принадлежащим (50:09:0060201:1162 и 50:09:0060201:612). Однако фактически они участками-дорогами пользуются, на безвозмездной основе.

В отношении ни одного из вышеперечисленных земельных участков сервитуты не установлены.

     N 1

1. Имеет ли законное право собственник А технологически перекрыть принадлежащие ему участки-дороги (земельные участки с кадастровыми номерами 50:09:0060201:1162 и 50:09:0060201:612), полностью тем самым закрыв проезд для Б?

2. На каком основании?

     N 2

1. Имеет ли законное право собственник А обратиться с заявлением в компетентный орган о принудительном выкупе/аренде данных участков-дорог?

2. Какой это орган?

3. На каком основании?

4. Как будет высчитываться цена данного выкупа/аренды?

     N 3

1. Имеет ли законное право собственник А обратиться с заявлением в компетентный орган об установлении публичного сервитута в отношении данных участков-дорог?

2. Какой это орган?

3. На каком основании?

4. Как будет высчитываться цена данного публичного сервитута?

     N 4

1. Имеются ли законные способы принудительно обязать лиц Б как фактических пользователей участков-дорог (50:09:0060201:1162 и 50:09:0060201:612), делать это на возмездной основе?

2. На каком основании?

3. Как будет высчитываться цена данного возмездного пользования?