ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 октября 2020 года N 807
Об утверждении размеров предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2021 год, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и о внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.11.2019 N 846
(с изменениями на 29 декабря 2021 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 декабря 2021 года N 1127 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 30.12.2021).
____________________________________________________________________
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2021 год, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, согласно приложению.
2.1. Графу 5 пункта 1.2 приложения к постановлению дополнить позицией следующего содержания:
"Для многоквартирных домов данного типа с количеством этажей не более двух размер предельной стоимости составляет 7543,21".
2.2. В графе 7 пункта 1.2 приложения к постановлению число "3402,83" заменить числом "4897,57".
2.3. В графе 3 пункта 2 приложения к постановлению после слов "в металлокаркасной шахте - 4260,39" дополнить знаком сноски "9".
2.4. Графу 10 пункта 3 приложения к постановлению дополнить позицией следующего содержания:
"Для многоквартирных домов данных типов с площадью кровли менее 500 кв.м размер предельной стоимости составляет 7870,92".
2.5. Графу 6 пункта 5 приложения к постановлению дополнить позицией следующего содержания:
"Для многоквартирных домов данного типа с учетом работ по оштукатуриванию по утеплителю размер предельной стоимости составляет 5864,44".
2.6. Графу 8 пункта 5 приложения к постановлению дополнить позицией следующего содержания:
"Для многоквартирных домов данного типа с учетом работ по оштукатуриванию по утеплителю размер предельной стоимости составляет 4641,40".
2.7. Дополнить приложение к постановлению текстом сноски следующего содержания:
" Размер предельной стоимости установлен для лифта с количеством остановок не более 9. При наличии лифта с количеством остановок более 9 на каждую следующую остановку свыше 9 к размеру предельной стоимости замены лифта в металлокаркасной шахте прибавлять 296,80 тыс.руб.".
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Бондаренко Н.Л.
Губернатор Санкт-Петербурга
А.Д.Беглов
Размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2021 год, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
(с изменениями на 29 декабря 2021 года)
N | Вид услуг и (или) | Размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |||||||
п/п | работ, единица измерения | Многоквартирные дома типов "дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт" и "дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт" | Многоквартирные дома типов "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг.", "сталинские" постройки 1931-1956 гг.", "немецкие" постройки 1945-1948 гг." и "деревянные дома" | Многоквар- | Многоквар- | Многоквар- | Многоквар- | Многоквар- | Многоквар- |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
1 | Ремонт внутридомовых инженерных систем: |
| |||||||
1.1 | Электроснабжения, руб./кв.м | Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не менее 4000 кв.м размер предельной стоимости составляет 726,34 | 1067,11 | 689,93 | 659,32 | 672,90 | 603,80 | 457,48 | 809,66 |
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не более 600 кв.м размер предельной стоимости составляет 2125,33 | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." и типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг." с количеством этажей не более пяти и площадью жилых и нежилых помещений в одном подъезде, не превышающей 500 кв.м, размер предельной стоимости составляет 1176,87 | ||||||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 600 кв.м и не более 900 кв.м размер предельной стоимости составляет 1234,16 | Для многоквартирных домов типа "деревянные дома" с количеством этажей не более двух размер предельной стоимости составляет 1268,28 | ||||||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 900 кв.м и не более 1600 кв.м размер предельной стоимости составляет 1426,45 | |||||||||
| Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 1600 кв.м и менее 4000 кв.м размер предельной стоимости составляет 1246,31 | ||||||||
Размер предельной стоимости работ по замене участка вводного питающего кабеля от внешней границы стены или фундамента многоквартирного дома до вводного распределительного устройства в случае отсутствия вводного распределительного устройства в данном многоквартирном доме составляет 12729,44 руб. за 1 п.м вводного питающего кабеля | |||||||||
1.2 | Теплоснабжения, руб./кв.м | 3840,36 | 6446,66 | 5340,27 | 5333,04 | 5162,04 | 3065,24 | 3247,88 | 2607,28 |
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не более 600 кв.м размер предельной стоимости составляет 7705,04 | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." с количеством этажей не более трех размер предельной стоимости составляет 4526,21 | Для многоквар- | |||||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 600 кв.м и не более 1500 кв.м размер предельной стоимости составляет 4410,80 | Для многоквартирных домов типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг." с количеством этажей не более двух размер предельной стоимости составляет 8002,76 | ||||||||
Размер предельной стоимости работ по замене сетей, выходящих за контур фундамента многоквартирного дома (подземных внутридворовых), составляет 13084,63 руб. за 1 п.м подземных сетей | |||||||||
(Пункт в редакции, введенной в действие с 30 декабря 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 декабря 2021 года N 1127. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
1.3 | Газоснабжения, руб./кв.м | 1056,89 | 987,78 | 1086,76 | 804,44 | 573,31 | 604,13 | 512,37 | 552,12 |
Для многоквартирных домов данного типа с площадью жилых и нежилых помещений не более 500 кв.м размер предельной стоимости составляет 1853,90 | Для многоквартирных домов данного типа с количеством этажей не более трех размер предельной стоимости составляет 1459,64 | Для многоквартирных домов данных типов с количеством этажей не более двух размер предельной стоимости составляет 1073,92 | |||||||
(Пункт в редакции, введенной в действие с 30 декабря 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 декабря 2021 года N 1127. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
1.4 | Холодного водоснабжения, руб./кв.м | Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не менее 2500 кв.м размер предельной стоимости составляет 666,20 | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." размер предельной стоимости составляет 753,08 | 702,14 | 462,57 | 486,59 | 421,20 | 785,14 | 811,97 |
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не более 200 кв.м размер предельной стоимости составляет 1695,06 | Для многоквартирных домов типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг." размер предельной стоимости составляет 807,96 | Для многоквар- | |||||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 200 кв.м и не более 1500 кв.м размер предельной стоимости составляет 1159,15 | Для многоквартирных домов типа "немецкие" постройки 1945-1948 гг." размер предельной стоимости составляет 1020,00 | Для многоквартирных домов данного типа с количеством этажей не менее девяти, с одним подъездом и площадью жилых и нежилых помещений более 800 кв.м размер предельной стоимости составляет 621,34 | |||||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 1500 кв.м и менее 2500 кв.м размер предельной стоимости составляет 794,79 | Для многоквартирных домов типа "деревянные дома" размер предельной стоимости составляет 456,86 | ||||||||
Размер предельной стоимости работ по замене сетей, выходящих за контур фундамента многоквартирного дома (подземных внутридворовых), составляет 10008,75 руб. за 1 п.м подземных сетей | |||||||||
(Пункт в редакции, введенной в действие с 30 декабря 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 декабря 2021 года N 1127. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
1.5 | Горячего водоснабжения, руб./кв.м | 829,70 | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." размер предельной стоимости составляет 1024,34 | 841,41 | 674,33 | 838,72 | 409,89 | 1195,76 | 1080,68 |
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не более 150 кв.м размер предельной стоимости составляет 1210,84 | Для многоквартирных домов типов "сталинские" постройки 1931-1956 гг." и "немецкие" постройки 1945-1948 гг." размер предельной стоимости составляет 1154,89 | Для многоквар- | При наличии в многоквар- | При наличии в много- | Для многоквар- | Для многоквартирных домов типа "дома нового строительства, построенные после 1980 года, с наружными многослойными и (или) оштукату- | |||
Для многоквартирных домов типа "деревянные дома" размер предельной стоимости составляет 478,34 | При наличии в многоквар- | При наличии в многоквартирных домах с количеством этажей не более трех систем горячего водоснабжения, не имеющих рециркуляции (прямой и обратной линии стояков с полотенцесушителями), размер предельной стоимости составляет 914,47 | |||||||
При наличии в многоквартирных домах с количеством этажей не менее девяти и с одним подъездом систем горячего водоснабжения, не имеющих рециркуляции (прямой и обратной линии стояков с полотенцесушителями), размер предельной стоимости составляет 816,86 | |||||||||
Размер предельной стоимости работ по замене сетей, выходящих за контур фундамента многоквартирного дома (подземных внутридворовых), составляет 6644,93 руб. за 1 п.м подземных сетей | |||||||||
(Пункт в редакции, введенной в действие с 30 декабря 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 декабря 2021 года N 1127. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
1.6 | Водоотведения, руб./кв.м | 872,30 | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." размер предельной стоимости составляет 1665,08 | 753,27 | 494,93 | 501,90 | 416,52 | 649,11 | 498,78 |
Для многоквартирных домов данных типов с общей площадью жилых и нежилых помещений менее 500 кв.м размер предельной стоимости составляет 1659,94 | Для многоквар- | ||||||||
Для многоквартирных домов типов "сталинские" постройки 1931-1956 гг." и "немецкие" постройки 1945-1948 гг." размер предельной стоимости составляет 1056,65 | |||||||||
Для многоквартирных домов типа "деревянные дома" размер предельной стоимости составляет 536,67 | |||||||||
(Пункт в редакции, введенной в действие с 30 декабря 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 декабря 2021 года N 1127. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
2 | Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, тыс.руб./ 1 лифт | При ремонте лифта с количеством остановок не более 9 - 2810,84. | |||||||
3 | Ремонт крыши, руб./кв.м площади кровли | 9529,86 | 8437,22 | 7050,10 | 6937,50 | 3862,92 | 3289,00 | 3681,32 | 3962,91 |
Для многоквартирных домов данных типов с площадью кровли менее 500 кв.м размер предельной стоимости составляет 7778,48
| Для многоквар- | Для многоквартирных домов данного типа с площадью кровли менее 550 кв.м размер предельной стоимости составляет 3716,38 | Для многоквар- | ||||||
Для многоквартирных домов данных типов с наличием мансарды размер предельной стоимости составляет 11470,22 | |||||||||
(Пункт в редакции, введенной в действие с 30 декабря 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 декабря 2021 года N 1127. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
4 | Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, руб./кв.м | 3448,58 | 669,62 | 446,41 | 446,41 | 595,23 | 595,23 | 595,23 | 297,62 |
5 | Ремонт фасадов, руб./кв.м | 7177,66 | 5189,07 | 1097,03 | 2000,83 | 3032,33 | 1990,44 | 1834,98 | 1779,44 |
Для многоквартирных домов данных типов | Для многоквартирных домов данных типов с общей площадью жилых и нежилых помещений менее 600 кв.м размер предельной стоимости составляет 11711,06 | Для многоквар- | Для многоквар- | Для многоквар- 3097,93
| Для многоквартирных домов типа "кирпичные "новое строительство" постройки после 1980 г.", облицованных облицовочным кирпичом, с учетом работ по изменению внешнего облика фасада (оштукату- | Для многоквартирных домов данных типов, с учетом работ по изменению внешнего облика фасада (оштукатуривание по керамической плитке или утеплителю) размер предельной стоимости составляет 5760,62 | |||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не более 100 кв.м размер предельной стоимости составляет 15855,64 | Для многоквар- | Для многоквар- | |||||||
Для многоквар- | |||||||||
Для многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации: | |||||||||
(Пункт в редакции, введенной в действие с 30 декабря 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 декабря 2021 года N 1127. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
6 | Ремонт фундамента многоквартирного дома, руб./кв.м | 2259,57 | 3117,27 | 1052,06 | 1013,52 | 911,00 | 862,02 | 1323,62 | 906,53 |
7 | Ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома), руб./кв.м | 0,00 | 577,38 | 1783,99 | 0,00 | 1783,99 | 1701,38 | 1537,82 | 1524,71 |
Для многоквартирных домов данного типа с количеством этажей более 12, одним подъездом, двумя и более лестничными клетками и наличием системы дымоудаления размер предельной стоимости составляет 2647,05 | Для многоквартирных домов данных типов с количеством этажей более 12, одним подъездом, двумя и более лестничными клетками и наличием системы дымоудаления размер предельной стоимости составляет 2758,61 | ||||||||
(Пункт в редакции, введенной в действие с 30 декабря 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 декабря 2021 года N 1127. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
8 | Замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции отсутствуют | Стоимость работ определяется в соответствии с разработанной проектной документацией |
________________
Для многоквартирных домов, в которых отсутствуют подвалы, размер предельной стоимости установлен без учета стоимости разборки полов в помещениях первого этажа. При проведении работ по разборке и восстановлению полов первого этажа при ремонте инженерных сетей в таких многоквартирных домах (без подвала) к размеру предельной стоимости соответствующего типа многоквартирного дома добавлять 368,46 руб./кв.м.
Для многоквартирных домов, в которых прокладка вертикальных трубопроводов предусмотрена внутри строительных конструкций, размер предельной стоимости установлен без учета стоимости работ по разборке и восстановлению строительных конструкций. При проведении работ по разборке и восстановлению строительных конструкций к размеру предельной стоимости добавлять 563,03 руб./кв.м.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 30 декабря 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 декабря 2021 года N 1127. - См. предыдущую редакцию)
При расчете предельной стоимости работ по ремонту лифта свыше 9 остановок на каждую следующую остановку к размеру предельной стоимости ремонта лифта на 9 остановок прибавлять 305,58 тыс.руб.
Размер предельной стоимости установлен для лифта с количеством остановок не более 9. При наличии лифта с количеством остановок более 9 на каждую следующую остановку свыше 9 к размеру предельной стоимости замены лифта в металлокаркасной шахте прибавлять 312,83 тыс.руб.