Приложение N 3
к распоряжению Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 1 июня 2020 года N 63-р
Приложение N 3
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 26 апреля 2011 года N 46-р
Перечень документов, необходимых для заключения соглашения о застройке земельного участка, о реконструкции, проведении работ по приспособлению для современного использования здания, строения, сооружения
1. Для лица, указанного в постановлении Правительства Санкт-Петербурга о заключении соглашения с собственниками объекта недвижимости (собственниками помещений в объекте недвижимости, пользователями, владельцами) о реконструкции, проведении работ по приспособлению для современного использования зданий, строений, сооружений в целях установления порядка осуществления инвестиционной деятельности в отношении указанного объекта недвижимости; о заключении соглашения о застройке земельного участка (далее - инвестор), являющегося юридическим лицом:
1.1. * Копии учредительных документов юридического лица со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями, заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица (при наличии печати) - 2 экз.
1.2. * Нотариально заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо - 2 экз.
1.3. * Документ, подтверждающий полномочия физического лица действовать от имени данного юридического лица:
протокол (выписка из протокола) об избрании руководителя в случае, если исполнительный орган в соответствии с уставом избирается на основании решения органа управления, в иных случаях - решение о назначении на должность руководителя, имеющего право в силу закона, устава, положения действовать от имени юридического лица без доверенности;
доверенность, соответствующая требованиям законодательства, оформленная нотариально либо в простой письменной форме;
договор, содержащий указание на полномочия доверенного лица по представлению инвестора.
Документы, предусмотренные настоящим пунктом, представляются в 2 экземплярах, заверенных подписью уполномоченного лица в соответствии с учредительными документами и скрепленных оттиском печати юридического лица (при наличии печати).
1.4. * В случае, если от имени инвестора действует доверенное лицо - документы, удостоверяющие личность данного лица: паспорт гражданина Российской Федерации, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, паспорт иностранного гражданина, вид на жительство, удостоверение беженца и т.д.
1.5. ** Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
2. Для инвестора, являющегося физическим лицом:
2.1. ** Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае, если физическое лицо имеет статус индивидуального предпринимателя).
2.2. * Документ, удостоверяющий личность инвестора или его доверенного лица, в случае если интересы инвестора представляет доверенное лицо: паспорт гражданина Российской Федерации, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, паспорт иностранного гражданина, вид на жительство, удостоверение беженца и т.д.
2.3. * В случае если интересы инвестора представляет доверенное лицо - документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя инвестора (доверенность, договор, содержащий полномочия представителя, документ, содержащий указание закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления).
2.4. * Документ, подтверждающий регистрацию физического лица - инвестора в системе индивидуального (персонифицированного) учета и содержащий сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета (СНИЛС) (при наличии).
3. * Сведения о банковских реквизитах (в том числе наименование банка, в котором открыт счет, БИК банка, номер корреспондентского счета, номер расчетного счета клиента банка, наименование владельца счета (наименование организации, Ф.И.О. физического лица), ИНН клиента банка, КПП юридического лица).
4. ** Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, подлежащий застройке (в случае заключения соглашения о застройке).
5. ** Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, на котором расположен объект инвестирования (в случае заключения соглашения о реконструкции, проведении работ по приспособлению для современного использования здания, строения, сооружения).
6. ** Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на здание, строение, сооружение, помещения (в случае заключения соглашения с инвестором, который наряду с Санкт-Петербургом является собственником одного или нескольких помещений в объекте).
7. ** Отчет об оценке рыночной стоимости права на заключение соглашения о застройке земельного участка, о реконструкции, проведении работ по приспособлению для современного использования здания, строения, сооружения (за исключением случаев, когда в соответствии с действующими правовыми актами Санкт-Петербурга подготовка такого заключения не требуется).
8. ** Копии охранного обязательства либо в случае отсутствия утвержденного охранного обязательства копий иных действующих охранных документов - охранно-арендного договора, охранного договора или охранного обязательства в отношении памятника истории и культуры, охранного обязательства собственника объекта культурного наследия или охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия, паспорта объекта культурного наследия (при наличии) (в случае, если объект недвижимости является объектом культурного наследия и/или в границах земельного участка располагается объект археологического наследия).
_______________
* Документы и сведения представляются инвестором.
** Комитет обеспечивает получение документов в порядке межведомственного информационного взаимодействия или иным способом, не противоречащим законодательству. Документы могут быть представлены инвестором. Требование о предоставлении данных документов инвестором не допускается.