"УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Московской области
от 1 июля 2014 года N 512/25
(в редакции постановления
Правительства Московской области
от 27 марта 2020 года N 146/8)
Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения
I. Общие положения
1. Настоящий порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.
Уполномоченным центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, определяющим перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на территории Московской области, является Министерство имущественных отношений Московской области (далее - Минмособлимущество).
II. Основные термины и их определения
2. Для целей настоящего Порядка используются следующие термины и их определения:
объекты недвижимости - административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них, а также нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
обследование - совокупность действий должностных лиц Минмособлимущества по проведению осмотра объектов недвижимости на предмет определения вида их фактического использования;
собственник объекта недвижимости - физические и (или) юридические лица, владеющие на праве собственности объектом недвижимости, налоговая база в отношении которого определяется как его кадастровая стоимость;
представитель собственника объекта недвижимости - лицо, действующее по поручению и в интересах собственника объекта недвижимости на основании устава, приказа, доверенности, судебного решения либо имеющее полномочия представителя в силу закона;
поручение - письменное поручение министра имущественных отношений Московской области, его заместителей или иного уполномоченного лица Минмособлимущества на проведение обследования;
должностное лицо - должностное лицо Минмособлимущества, проводящее обследование по поручению.
III. Проведение обследования объекта недвижимости
3. Обследование объекта недвижимости проводится:
1) по результатам рассмотрения Минмособлимуществом обращения, поступившего от собственника объекта недвижимости о включении (об исключении) в перечень (из перечня) объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость;
2) по результатам рассмотрения Минмособлимуществом обращения центрального исполнительного органа государственной власти Московской области, государственного органа Московской области, органа местного самоуправления муниципального образования Московской области о включении (об исключении) в перечень (из перечня) объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость;
3) по инициативе правоохранительных органов, органов прокуратуры, судебных органов;
4) по решению комиссии по рассмотрению вопросов, касающихся формирования перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, а также вопросов определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения, создаваемой Минмособлимуществом (далее - комиссия).
Положение о комиссии, ее состав устанавливаются правовыми актами Минмособлимущества.
4. Обследование проводится должностными лицами Минмособлимущества на основании поручения.
5. В поручении указываются:
фамилия, имя, отчество (при наличии), должность лиц, уполномоченных на проведение обследования;