АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 15 июня 2018 года N 171-кн

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ, ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ И ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "АЛЕКСАНДРИЙСКАЯ ЖЕНСКАЯ ГИМНАЗИЯ. ЗДЕСЬ РАЗМЕЩАЛАСЬ "СОВЕТСКАЯ ПАРТИЙНАЯ ШКОЛА", 1900 - 1901 ГОДЫ, 1922 - 1941 ГОДЫ, 1953 Г., КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. НОВОРОССИЙСК, УЛ. РЕВОЛЮЦИИ 1905 Г., 33, ЛИТ. А

В соответствии со статьями 3.1, 33, 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Краснодарского края от 23 июля 2015 года N 3223-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", приказом Министерства культуры Российской Федерации от 13 января 2016 года N 28 "Об утверждении Порядка определения предмета охраны объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии со статьей 64 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 8 декабря 2016 года N 1000 "Об управлении государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края" приказываю:

1. Утвердить:

1) предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Александрийская женская гимназия. Здесь размещалась "Советская партийная школа", 1900 - 1901 годы, 1922 - 1941 годы, 1953 г., Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Революции 1905 г., 33, лит. А (приложение N 1);

2) схему границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Александрийская женская гимназия. Здесь размещалась "Советская партийная школа", 1900 - 1901 годы, 1922 - 1941 годы, 1953 г., Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Революции 1905 г., 33, лит. А (приложение N 2)*;

________________

* Приложение N 2 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

3) описание границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Александрийская женская гимназия. Здесь размещалась "Советская партийная школа", 1900 - 1901 годы, 1922 - 1941 годы, 1953 г., Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Революции 1905 г., 33, лит. А (приложение N 3)*;

________________

* Приложение N 3 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

4) режим использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Александрийская женская гимназия. Здесь размещалась "Советская партийная школа", 1900 - 1901 годы, 1922 - 1941 годы, 1953 г., Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Революции 1905 г., 33, лит. А (приложение N 4);

5) схему границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Александрийская женская гимназия. Здесь размещалась "Советская партийная школа", 1900 - 1901 годы, 1922 - 1941 годы, 1953 г. Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Революции 1905 г., 33, лит. А (приложение N 5)*;

________________

* Приложение N 5 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

6) описание границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Александрийская женская гимназия. Здесь размещалась "Советская партийная школа", 1900 - 1901 годы, 1922 - 1941 годы, 1953 г., Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Революции 1905 г., 33, лит. А (приложение N 6)*;

________________

* Приложение N 6 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

7) схему границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Александрийская женская гимназия. Здесь размещалась "Советская партийная школа", 1900 - 1901 годы, 1922 - 1941 годы, 1953 г., Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Революции 1905 г., 33, лит. А (приложение N 7)*;

________________

* Приложение N 7 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

8) описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Александрийская женская гимназия. Здесь размещалась "Советская партийная школа", 1900 - 1901 годы, 1922 - 1941 годы, 1953 г., Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Революции 1905 г., 33, лит. А (приложение N 8)*;

________________

* Приложение N 8 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

9) схему режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Александрийская женская гимназия. Здесь размещалась "Советская партийная школа", 1900 - 1901 годы, 1922 - 1941 годы, 1953 г., Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Революции 1905 г., 33, лит. А (приложение N 9)*;

________________

* Приложение N 9 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

10) особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Александрийская женская гимназия. Здесь размещалась "Советская партийная школа", 1900 - 1901 годы, 1922 - 1941 годы, 1953 г., Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Революции 1905 г., 33, лит. А (приложение N 10).

2. Отделу правового сопровождения, государственного надзора и учета объектов культурного наследия управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края (Калинин) обеспечить:

1) опубликование настоящего приказа на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://admkrai.krasnodar.ru) и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru);

2) направление в семидневный срок со дня принятия настоящего приказа его копии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю;

3) направление в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия настоящего приказа его копии в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;

4) направление в семидневный срок со дня принятия настоящего приказа его копии в администрацию муниципального образования город Новороссийск.

3. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края Н.Т. Бирюкову.

4. Приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

    Начальник управления
     государственной охраны
     объектов культурного наследия
     администрации Краснодарского края
     Р.В.СЕМИХАТСКИЙ

 Приложение N 1

     Утвержден
     приказом
     администрации Краснодарского края
     от 15 июня 2018 г. N 171-кн

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "АЛЕКСАНДРИЙСКАЯ ЖЕНСКАЯ ГИМНАЗИЯ. ЗДЕСЬ РАЗМЕЩАЛАСЬ "СОВЕТСКАЯ ПАРТИЙНАЯ ШКОЛА", 1900 - 1901 ГОДЫ, 1922 - 1941 ГОДЫ, 1953 Г., КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. НОВОРОССИЙСК, УЛ. РЕВОЛЮЦИИ 1905 Г., 33, ЛИТ. А

а) градостроительные характеристики:

- значимый элемент композиционно-пространственной структуры городского силуэта;

- расположено на всю глубину квартала, его главный фасад выходит на ул. Революции 1905 г. (с отступом от красной линии застройки), а задний - на ул. Грибоедова;

- характерные точки визуального восприятия: ул. Революции 1905 г. и ул. Грибоедова.

б) объемно-пространственные характеристики:

- объемно-пространственное решение здания в существующих пропорциях, подлинных материалах, декоративном убранстве уличных (по ул. Революции 1905 г. и ул. Грибоедова) фасадов.

в) архитектурные и конструктивные характеристики:

- архитектурный облик: сочетание форм, характерных для стиля "псевдоклассицизм";

- двухэтажный с подвалом и, частично, с мансардными помещениями в центральной части здания, сложной Т-образной конфигурации в плане объем здания, с балконами второго этажа в уровне ризалитов главного фасада, с входными группами со стороны уличного и дворового фасадов;

- стропильная скатная крыша с металлической кровлей и организованным водоотводом;

- основные строительные материалы: фундаменты - бутобетонные, ленточные; наружные стены - из бутового камня; перекрытия - по деревянным балкам; стропильная система - деревянные брусья и бревна, обрешетка - с прозорами; облицовка фасадов - штукатурный слой, штукатурные тяги, лепные детали.

- конструктивная схема - с продольными и поперечными несущими стенами.

- композиция и архитектурно-художественное оформление главного уличного фасада по ул. Революции 1905 г.:

имеет симметричное решение; раскрепован тремя ризалитами: средним и боковыми; средний ризалит - повышенного объема с центральной раскреповкой, увенчанной фронтоном; угловые аттики прямоугольных очертаний, венчающие боковые ризалиты; балконы ризалитов главного фасада; горизонтальное членение подоконными и подкарнизными поясками, междуэтажным и венчающим карнизами; прямоугольные оконные проемы; подоконные ниши; арочные полуциркульные оконные проемы второго этажа центрального объема;

левый боковой объем фасада по ул. Грибоедова с фронтонами на боковом и уличном фасадах.

- декоративное убранство уличных фасадов:

лепные детали на плоскости фасада: модульоны балконов, замковые камни; профилированные междуэтажный и венчающий карнизы, подоконные и подкарнизные пояски; рустованный первый этаж и углы второго этажа боковых ризалитов; обрамление архивольтами с замковыми камнями; сдвоенные пилястры второго этажа главного фасада; фланкирующие пилястры выступающей части фасада по ул. Грибоедова.

- планировочная структура: с периметральным расположением помещений.

г) исторические характеристики:

- ценный образец сохранившейся городской общественной постройки (учебное заведение) начала XX века;

- гимназия была названа в честь государыни императрицы Александры Федоровны;

- в 1922 - 1941 годах здесь располагалась Советская партийная школа.

Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия.

   Ведущий специалист 2 разряда
     отдела памятников архитектуры,
     истории и монументального искусства
     управления государственной охраны
     объектов культурного наследия
     администрации Краснодарского края
     З.А.ДЖИОЕВА

 Приложение N 4

     Утвержден
     приказом
     администрации Краснодарского края
     от 15 июня 2018 г. N 171-кн

РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦЕ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "АЛЕКСАНДРИЙСКАЯ ЖЕНСКАЯ ГИМНАЗИЯ. ЗДЕСЬ РАЗМЕЩАЛАСЬ "СОВЕТСКАЯ ПАРТИЙНАЯ ШКОЛА", 1900 - 1901 ГОДЫ, 1922 - 1941 ГОДЫ, 1953 Г., КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. НОВОРОССИЙСК, УЛ. РЕВОЛЮЦИИ 1905 Г., 33, ЛИТ. А

Для территории объекта культурного наследия установлен режим Р1 "Реставрация и приспособление объекта культурного наследия". В границах данного режима параметры застройки не подлежат нормированию, так как действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территории памятников и ансамблей, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия. Мероприятия по сохранению объекта культурного наследия определяются на основании Правового режима использовании участка в границе территории объекта культурного наследия.

В границах указанного режима, соответствующего территории памятника, разрешается:

- сохранение объекта культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации памятника, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной государственным органом охраны объектов культурного наследия;

- ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях;

- работы по озеленению и благоустройству территории;

- работы по обеспечению мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;

- работы по защите объекта культурного наследия от динамических воздействий;

- размещение малых архитектурных форм и информационных объектов, не противоречащих условиям зрительного восприятия объекта культурного наследия;

- работы по прокладке (подземным способом) и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения, разрушения и уничтожения, угрозы пожара.

- установка информационных надписей и обозначений об объекте культурного наследия в соответствии с документацией, согласованной государственным органом, уполномоченным в области охраны культурного наследия.

В рамках данного режима запрещается:

- снос памятника, строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих объектов, проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия, его историко-градостроительной и природной среды;

- градостроительная, хозяйственная и иная деятельность, создающая угрозу повреждения, разрушения, уничтожения и изменения пространственных характеристик объекта культурного наследия;