ЗАКОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
от 6 марта 2018 года N 3752-КЗ
О внесении изменений в Закон Краснодарского края "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края"
(с изменениями на 11 февраля 2019 года)
(в ред. Закона Краснодарского края от 11.02.2019 N 3964-КЗ)
Принят
Законодательным Собранием Краснодарского края
28 февраля 2018 года
Статья 1
Внести в Закон Краснодарского края от 1 июля 2013 года N 2735-КЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края" (с изменениями от 27 марта 2014 года N 2932-КЗ: 23 июля 2014 года N 3010-КЗ; 3 октября 2014 года N 3033-КЗ; 6 апреля 2015 года N 3157-КЗ; 25 июня 2015 года N 3204-КЗ; 25 декабря 2015 года N 3303-КЗ; 29 апреля 2016 года N 3394-КЗ; 18 июля 2016 года N 3422-КЗ; 8 августа 2016 года N 3454-КЗ; 29 декабря 2016 года N 3542-КЗ; 10 апреля 2017 года N 3594-КЗ; 9 ноября 2017 года N 3685-КЗ) следующие изменения:
1) утратил силу. - Закон Краснодарского края от 11.02.2019 N 3964-КЗ;
2) статью 3 дополнить пунктами 8.4 и 8.5 следующего содержания:
"8.4) утверждение порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;
8.5) утверждение порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов;";
3) статью 5 дополнить пунктами 4.1 - 4.3 следующего содержания:
"4.1) информирование собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта в соответствии с порядком, утвержденным уполномоченным органом;
4.2) утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств местного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта многоквартирных домов;
4.3) принятие решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома в случае, предусмотренном частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации;";
4) в части 2.1 статьи 6 слово "пяти" заменить словом "семи";
5) статью 12 дополнить частью 3.1 следующего содержания:
"3.1. Минимальный размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома, формируемого собственниками помещений в данном многоквартирном доме на специальном счете, составляет 50 процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной уполномоченным органом в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.";
6) в статье 12.1:
а) часть 2 изложить в следующей редакции:
"2. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в региональную программу при ее актуализации, за исключением многоквартирных домов, указанных в части 2.1 настоящей статьи, должно быть принято и реализовано собственниками помещений в таком многоквартирном доме в течение четырех месяцев после официального опубликования региональной программы, в которую включен данный многоквартирный дом.";
б) дополнить частью 2.1 следующего содержания:
"2.1. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включенного в региональную программу при ее актуализации, должно быть принято и реализовано собственниками помещений в таком многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения в соответствии с частью 2.1 статьи 6 настоящего Закона у собственников помещений в данном многоквартирном доме обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.";
в) часть 3 изложить в следующей редакции:
"3. Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного частями 2 и 2.1 настоящей статьи, орган местного самоуправления обязан информировать собственников помещений в многоквартирном доме о последствиях непринятия ими решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее.";
г) в абзаце первом части 6 слова "частью 1 или частью 2 настоящей статьи" заменить словами "частью 2 или частью 2.1 настоящей статьи", дополнить словами "и уведомляет собственников помещений в таком многоквартирном доме о принятом решении, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства";
7) часть 1.1 статьи 15 дополнить абзацами следующего содержания:
"Указанный в абзаце первом настоящей части срок вступления в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете не применяется в случае, установленном частью 5.1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете в случае, установленном частью 5.1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступает в силу в срок, определенный частью 5.1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.";
8) в статье 21:
а) часть 3 изложить в следующей редакции:
"3. Плановый период, в котором планируется оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту конкретного многоквартирного дома, за исключением работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене признанного непригодным для эксплуатации лифтового оборудования, определяется в порядке, утвержденном уполномоченным органом.
Плановые периоды выполнения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене признанного непригодным для эксплуатации лифтового оборудования определяются в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.";
б) часть 4 изложить в следующей редакции:
"4. Выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения в многоквартирном доме предусматривается в одном плановом периоде, за исключением случая, если в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации требованиями для выполнения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения определен иной плановый период.";
9) в пункте 2.4 части 1 статьи 26 слова "в установленных федеральным законодательством случаях" исключить.
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Глава администрации (губернатор)
Краснодарского края
В.И.КОНДРАТЬЕВ
г. Краснодар
6 марта 2018 года
N 3752-КЗ
