ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 апреля 2019 года N 252
Об утверждении Порядка осуществления контроля за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также осуществления контроля за распоряжением этими жилыми помещениями
(с изменениями на 8 июня 2020 года)
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 08.06.2020 N 335)
В целях реализации части 2 статьи 8 Закона Республики Башкортостан "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Правительство Республики Башкортостан постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок осуществления контроля за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также осуществления контроля за распоряжением этими жилыми помещениями.
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан организовать работу по исполнению настоящего Постановления.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан - министра семьи, труда и социальной защиты населения Республики Башкортостан Иванову Л.Х.
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 08.06.2020 N 335)
Временно исполняющий
обязанности Главы
Республики Башкортостан
Р.Ф.ХАБИРОВ
Утвержден
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 23 апреля 2019 г. N 252
ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И СОХРАННОСТЬЮ, ОБЕСПЕЧЕНИЕМ НАДЛЕЖАЩЕГО САНИТАРНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАНИМАТЕЛЯМИ ИЛИ ЧЛЕНАМИ СЕМЕЙ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ КОТОРЫХ ЯВЛЯЮТСЯ ДЕТИ-СИРОТЫ И ДЕТИ, ОСТАВШИЕСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, А ТАКЖЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА РАСПОРЯЖЕНИЕМ ЭТИМИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 08.06.2020 N 335)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 08.06.2020 N 335)
1.1. Настоящий Порядок определяет деятельность органов опеки и попечительства по осуществлению контроля за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей (далее соответственно - жилые помещения; дети-сироты), а также осуществления контроля за распоряжением этими жилыми помещениями на территории Республики Башкортостан.
1.2. Контроль за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений и (или) за распоряжением ими осуществляют органы опеки и попечительства по месту нахождения жилых помещений, сведения о которых содержатся в реестре жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей (далее - реестр), во взаимодействии с органами, уполномоченными на проведение жилищного надзора, государственного контроля в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, а также с иными заинтересованными федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Республики Башкортостан и органами местного самоуправления Республики Башкортостан, в том числе осуществляющими полномочия собственников жилых помещений.
1.3. Контроль за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений и (или) за распоряжением ими осуществляется с момента выявления детей-сирот до достижения ими возраста 18 лет или приобретения полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
1.4. Контроль за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений и (или) за распоряжением ими осуществляется органами опеки и попечительства в целях:
1) предотвращения совершения законными представителями детей-сирот, сособственниками жилых помещений незаконных сделок по обмену или отчуждению жилых помещений, а в случае совершения таких сделок - принятия незамедлительных мер к признанию их недействительными;
2) предотвращения проживания в жилых помещениях лиц, не имеющих на то законных оснований;
3) обеспечения эффективного использования жилых помещений на период временного отсутствия детей-сирот (в период пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания населения, медицинских организациях и иных организациях, на семейных формах устройства, получения профессионального образования) с выгодой для них и поддержания санитарно-технического состояния жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4) обеспечения своевременного и полного внесения платы за жилые помещения и коммунальные услуги, перерасчета и освобождения от платы за жилые помещения и коммунальные услуги в установленном порядке;
5) соблюдения требований пожарной безопасности и обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния жилого помещения;
6) предотвращения выполнения работ или совершения других действий в жилых помещениях, приводящих к их порче (разрушению);
7) недопущения выполнения самовольных работ по переустройству (перепланировке) жилых помещений;
8) обеспечения мер по устранению нарушений, выявленных при осуществлении контроля за жилыми помещениями, в том числе по защите прав и законных интересов детей-сирот в соответствии с законодательством Российской Федерации в судебном порядке;
9) принятия в случае необходимости мер по признанию в установленном порядке жилых помещений непригодными для проживания;
10) своевременного проведения ремонта ранее занимаемых жилых помещений по окончании срока пребывания детей-сирот в образовательных организациях, организациях социального обслуживания населения, системы здравоохранения, а также по завершении получения ими профессионального образования, либо по окончании прохождения военной службы по призыву, либо по окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях в соответствии с частью 2.1 статьи 8 Закона Республики Башкортостан "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" в порядке, определяемом Правительством Республики Башкортостан.
1.5. В целях контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, расположенных на территориях иных органов местного самоуправления Республики Башкортостан, иных субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления Республики Башкортостан, осуществляющий полномочия органа опеки и попечительства, направляет соответствующую информацию о таких жилых помещениях в иные органы местного самоуправления Республики Башкортостан, в органы исполнительной власти иных субъектов Российской Федерации.
2. ВЫЯВЛЕНИЕ И УЧЕТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
2.1. Органы опеки и попечительства осуществляют выявление жилых помещений, в течение 30 календарных дней со дня постановки на первичный учет детей-сирот устанавливают факт наличия у них регистрационного учета по месту жительства и направляют запросы в:
органы и организации, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, - о наличии у детей-сирот права собственности, в том числе долевой, на жилые помещения;
органы местного самоуправления - о наличии у детей-сирот жилых помещений, нанимателями или членами семьи нанимателя по договорам социального найма которых они являются;
уполномоченный исполнительный орган государственной власти, на который возложены функции регистрации по месту жительства, - о наличии у детей-сирот регистрации по месту жительства.
2.2. Органы опеки и попечительства осуществляют направление запросов в уполномоченные органы и организации в целях установления:
факта наличия (отсутствия) у детей-сирот жилых помещений на праве собственности, предоставленных родителям по договорам социального найма;
правового статуса жилых помещений и их соответствия санитарным и техническим правилам и нормам;
лиц, зарегистрированных в жилых помещениях по месту жительства.
2.3. При выявлении жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам на праве собственности, в том числе долевой, органы опеки и попечительства производят обследования состояния выявленных жилых помещений с составлением соответствующих актов по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.
2.4. В случае выявления органами опеки и попечительства наличия жилых помещений у детей-сирот в течение 5 дней после выявления органы местного самоуправления по местам нахождения этих жилых помещений, в том числе при устройстве детей-сирот в образовательные организации, организации социального обслуживания населения, системы здравоохранения и иные организации, создаваемые в установленном законом порядке для детей-сирот, принимают решения об обеспечении сохранности, надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими.
Указанные решения принимаются на основании следующих документов:
1) документа, удостоверяющего личность ребенка-сироты (свидетельства о рождении либо паспорта (для подопечных старше 14-и лет));
2) документа, удостоверяющего личность и полномочия законного представителя ребенка-сироты;
3) документа, подтверждающего статус ребенка-сироты;
4) муниципального правового акта о назначении опекуна (попечителя) либо о направлении ребенка-сироты в организацию для детей-сирот;
5) документа, подтверждающего отсутствие родителей (единственного родителя) или невозможность воспитания родителями (единственным родителем) несовершеннолетнего;
6) правоустанавливающих документов на жилое помещение и иное недвижимое имущество (свидетельства о государственной регистрации права; регистрационного удостоверения; решения суда о признании права собственности; выписки из Единого государственного реестра недвижимости; договора социального найма жилого помещения; договора найма жилья специализированного жилищного фонда);
7) сведений о лицах, зарегистрированных в жилом помещении;
8) выписки из финансового лицевого счета жилого помещения;
9) акта обследования жилого помещения по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.
Органы местного самоуправления Республики Башкортостан направляют копии решений об обеспечении надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений и (или) о распоряжении ими не позднее 3 рабочих дней с момента принятия таких решений в следующие уполномоченные органы и организации:
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 08.06.2020 N 335)
1) органы, уполномоченные на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и на представление содержащихся в нем сведений;
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 08.06.2020 N 335)
2) органы, уполномоченные на осуществление регистрационного учета граждан по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации;
