ПРАВИТЕЛЬСТВО САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 марта 2019 года N 133


Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Сахалинской области в 2019 - 2025 годах"

(с изменениями на 24 апреля 2023 года)

(в ред. Постановлений Правительства Сахалинской области от 23.05.2019 N 215, от 05.07.2019 N 292, от 02.12.2019 N 541, от 28.01.2020 N 29, от 29.09.2020 N 459, от 14.01.2021 N 2, от 16.02.2021 N 47, от 31.01.2022 N 27, от 02.03.2023 N 86, от 24.04.2023 N 197)

Во исполнение статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Сахалинской области постановляет:

1. Утвердить региональную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Сахалинской области в 2019 - 2025 годах" (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Губернские ведомости", на официальном сайте Губернатора и Правительства Сахалинской области, на "Официальном интернет-портале правовой информации".

Исполняющий обязанности председателя
Правительства Сахалинской области
В.С.Сидоренко

Утверждена
постановлением
Правительства Сахалинской области
от 29.03.2019 N 133

РЕГИОНАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ В 2019 - 2025 ГОДАХ"

(в ред. Постановлений Правительства Сахалинской области от 23.05.2019 N 215, от 05.07.2019 N 292, от 02.12.2019 N 541, от 28.01.2020 N 29, от 29.09.2020 N 459, от 14.01.2021 N 2, от 16.02.2021 N 47, от 31.01.2022 N 27, от 02.03.2023 N 86, от 24.04.2023 N 197)

Паспорт региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Сахалинской области в 2019 - 2025 годах"

1. Характеристика текущего состояния, основных проблем сферы реализации Программы и прогноз развития

В настоящее время ликвидация аварийного жилищного фонда является одной из важнейших социальных задач, поскольку ухудшение эксплуатационных характеристик аварийного дома в целом или отдельных его частей приводит к снижению до недопустимого уровня надежности здания (прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований), которое не только представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но и ухудшает внешний облик населенных пунктов Сахалинской области, сдерживает развитие инфраструктуры, снижает инвестиционную привлекательность территорий.

Государство в настоящее время гарантирует гражданам, проживающим в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям, право на получение в пользование жилого помещения. Во исполнение данного обязательства необходимо обеспечить гражданам предоставление жилых помещений, размеры и качество которых определяются исходя из законодательно установленных гарантий государства перед гражданами, проживающими в аварийном жилищном фонде и жилищном фонде с высокой степенью износа, в том числе рекомендованных государственной жилищной инспекцией в порядке государственного жилищного надзора к обязательному расселению.

Федеральным законом предусмотрена обязанность субъекта Российской Федерации до 1 сентября 2025 года расселить все многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года.

Таким образом, в рамках Программы с участием средств финансовой поддержки государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, а также за счет средств областного и местного бюджетов до 31 декабря 2022 года на территории Сахалинской области необходимо расселить 194 многоквартирных аварийных жилых домов площадью 50728,15 кв. метра, расположенных на территории 11 муниципальных образований.

(в ред. Постановлений Правительства Сахалинской области от 23.05.2019 N 215, от 02.12.2019 N 541, от 28.01.2020 N 29, от 29.09.2020 N 459, от 14.01.2021 N 2, от 31.01.2022 N 27, от 02.03.2023 N 86)

В рамках иных программ Сахалинской области до 1 сентября 2025 года необходимо расселить 135 многоквартирных аварийных жилых домов площадью 33332,0 кв. метра, расположенных на территории 8 муниципальных образований.

(абзац введен Постановлением Правительства Сахалинской области от 02.12.2019 N 541; в ред. Постановлений Правительства Сахалинской области от 28.01.2020 N 29, от 29.09.2020 N 459, от 14.01.2021 N 2, от 31.01.2022 N 27, от 02.03.2023 N 86)

Сведения об аварийном жилищном фонде, признанном таковым до 01.01.2017, в разрезе муниципальных образований Сахалинской области представлены в таблице N 1.

(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 23.05.2019 N 215)

Таблица N 1

СВЕДЕНИЯ ОБ АВАРИЙНОМ ЖИЛОМ ФОНДЕ, ПРИЗНАННОМ ТАКОВЫМ ДО 01.01.2017

(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 02.03.2023 N 86)

2. Цели и задачи Программы

Целью Программы является создание на территории муниципальных образований Сахалинской области безопасных и благоприятных условий проживания граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными.

Для достижения указанной цели необходимо выполнить задачу по расселению многоквартирных домов, признанных в порядке, установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, посредством:

- обследования жилых домов в установленном законодательством порядке;

- строительства и (или) приобретения у застройщиков жилых помещений в многоэтажных многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и (или) строительство таких домов;

- строительства специализированного жилищного фонда для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком (вторичный рынок);

- предоставления гражданам жилых помещений из имеющегося муниципального жилого фонда после проведения в них капитального ремонта;

- заключения договора о развитии застроенной территории;

- заключения договора о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса;

- заключения договора о комплексном развитии территории;

- заключения договора на приобретение квартир на первичном рынке, в том числе долевое участие в строительстве.

Программа предусматривает наличие разработанных и утвержденных муниципальных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, которые не противоречат условиям Программы и в рамках Программы обеспечивают решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017.

Срок реализации Программы - 2019 - 2025 годы.

3. Перечень муниципальных образований, претендующих на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда