Вправе ли арендодатель распорядиться имуществом, оставленным Арендатором после истечения срока аренды или расторжения договора

Вопрос:

Правомерно ли с Вашей точки зрения включение в договор аренды недвижимости условия о том, что "Арендодатель вправе распорядиться имуществом, оставленным Арендатором после истечения срока аренды или расторжения договора аренды по своему усмотрению, в том числе оставить за собой, утилизировать или реализовать за любую цену и на любых условиях.

В связи с этим Арендатор, подписывая настоящий договор, уполномочивает Арендодателя распорядиться оставленным имуществом по своему усмотрению. При наличии у Арендатора неисполненных денежных обязательств, денежные средства, полученные от реализации имущества за вычетом затрат Арендодателя на реализацию, направляются на погашение неисполненных обязательств. Оставшиеся после погашения задолженности денежные средства (разница) возвращаются Арендатору".